请问印花税免除以后夫妻之间转房产是不是就不需要费用了

煋人

如题， 谢谢

jtony

律师费应该还是要的吧

煋人

jtony 发表于 2021-4-19 13:47
律师费应该还是要的吧

律师费小头，完全可以接受。

爱疯

什么叫做夫妻转房？

jtony

煋人 发表于 2021-4-19 13:49
律师费小头，完全可以接受。

理论上应该是这样，可是你当初买房子的时候交过印花税了。这样一转就要开始按年交地税了，会不会有点得不偿失？当然如果你持有很多年以上了可以当我没说。

煋人

jtony 发表于 2021-4-19 13:57
理论上应该是这样，可是你当初买房子的时候交过印花税了。这样一转就要开始按年交地税了，会不会有点得不 ...

肯定在卖房的时候才转，就是在卖房的时候多了一个选项，放在谁的名下卖税务最优。

宁做良人

离婚转房产不用交印花税

煋人

宁做良人 发表于 2021-4-19 14:24
离婚转房产不用交印花税

是的，如果可以直接不交税转就更灵活一些。

煋人

bello 发表于 2021-4-19 15:06
是的，但代价就是变成房产税房了

就是卖房之前的操作， 应该没影响

zu365

煋人 发表于 2021-4-19 15:07
就是卖房之前的操作， 应该没影响

限制了受众买家群

sock_jin

房产税 已经开始了吗？

什么破玩意儿

如果买来的时候就是没交房产税的就没什么影响

煋人

zu365 发表于 2021-4-19 15:10
限制了受众买家群

不懂，受众不是自己重新选择吗？

zu365

煋人 发表于 2021-4-19 16:20
不懂，受众不是自己重新选择吗？

一套房产，一旦变成房产税型，不能再变回印花税型。

煋人

zu365 发表于 2021-4-19 16:51
一套房产，一旦变成房产税型，不能再变回印花税型。

不是在每次交易后重新选择吗

煋人

额，明白了，房产税房不能选择印花税

chenrenchun

bello 发表于 2021-4-19 16:59
当然不是，变成房产税房就永远是房产税房，再也变不回来啦，所以才说新买家未必会要 ...

今天才看见有文章说房产税会把市场分成两部分，带年税和不带年税，感觉以后越贵的房产越不会选择年税，持有成本太高了。