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[自购小窝] 双转房外墙裂缝1.5厘米了该怎么办? [复制链接]

发表于 2021-4-17 17:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 Newbie2050 于 2021-4-17 16:51 编辑




无意中发现屋外最大面墙有裂缝而且有1.5cm宽,一条线从2楼一路垂到地面,吓坏了请教大家这算严重吗?
这面墙朝北,每天有很长时间暴晒,屋内有少量细微裂缝我没管它,双砖房约6.7年新已经裂这样,是不是造的质量不好啊?
看了之前大家帖子,这也有可能地基问题?
我特别担心,请问这方面应该找什么专业人士来查看呢?先谢谢大家

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发表于 2021-4-17 17:33 来自手机 |显示全部楼层
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一根手指这么宽了? 才6、7年找builder啊

发表于 2021-4-17 17:38 来自手机 |显示全部楼层
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1.5cm 很严重了

发表于 2021-4-17 17:44 来自手机 |显示全部楼层
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希望别是地基问题

发表于 2021-4-17 17:45 来自手机 |显示全部楼层
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单侧地基有沉降才会把整面墙从上到下撕开,这种房子我会避开。

发表于 2021-4-17 17:50 来自手机 |显示全部楼层
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应该是地基沉降了
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发表于 2021-4-17 17:59 |显示全部楼层
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这个补补卖给builder吧

发表于 2021-4-17 17:59 来自手机 |显示全部楼层
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里面的砖看不出来,只能看到外墙的render

发表于 2021-4-17 18:09 来自手机 |显示全部楼层
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大于一毫米的裂缝意味着结构问题

发表于 2021-4-17 18:14 |显示全部楼层
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请问该找什么专业人士来看呢?有房子结构师这种吗?

发表于 2021-4-17 18:22 来自手机 |显示全部楼层
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一般是地基沉降不均匀引起,是不是两边高度不一样,或是重量不一样
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发表于 2021-4-17 18:37 |显示全部楼层
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ozzy 发表于 2021-4-17 17:22
一般是地基沉降不均匀引起,是不是两边高度不一样,或是重量不一样

两边指的是屋子前后还左右?
搬进来1年半,最大动静就屋顶安了太阳能板,有可能太阳能板造成吗?
看之前文件好像2014造好的房,超过6年builder不会管了对吧

发表于 2021-4-17 18:48 来自手机 |显示全部楼层
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bbc007 发表于 2021-4-17 17:09
大于一毫米的裂缝意味着结构问题

瞎说

发表于 2021-4-17 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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bbc007 发表于 2021-4-17 17:09
大于一毫米的裂缝意味着结构问题

扯蛋呢

发表于 2021-4-17 19:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xueshuyz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xueshuyz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我不是专业人士,但我观察到,这里的砖墙,包括院墙,都不是所有的砖都错落的咬合在一起的,而是隔一定距离就会是一段相对孤立的墙。
楼主所说的裂缝从二楼一直裂到底,很可能是两段墙的交接处。如果裂缝等宽平行 应该就不是什么问题!
这只是我个人的业余观点,具体情况要具体分析。

发表于 2021-4-17 19:24 来自手机 |显示全部楼层
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Newbie2050 发表于 2021-4-17 17:37
两边指的是屋子前后还左右?
搬进来1年半,最大动静就屋顶安了太阳能板,有可能太阳能板造成吗?
看之前 ...

裂缝两边有什么不一样?
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发表于 2021-4-17 20:07 |显示全部楼层
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xueshuyz 发表于 2021-4-17 18:13
我不是专业人士,但我观察到,这里的砖墙,包括院墙,都不是所有的砖都错落的咬合在一起的,而是隔一定距离 ...

谢谢回复。
我试着伸进裂缝,感觉戳到软软的不知是啥,虽看到一点点砖但手指碰不到,可能角度关系
裂缝从上到下比较偏直线,不是梯形裂痕
希望只是外层裂了能补上,要像上面说的地基出问题,下一步都不知道问谁好


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发表于 2021-4-17 20:11 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上的都是些什么人啊 这样吓楼主真的好吗 你们要是开玩笑也就算了 关键是 一个个一本正经的样子

放狗搜 brick expansion joint

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发表于 2021-4-17 20:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sdwflm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sdwflm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
砖墙伸缩缝 理论上不应该水泥抹死 应该留出缝来打silicon 不是啥问题 找人把缝勾出来打胶即可

发表于 2021-4-17 20:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 Newbie2050 于 2021-4-19 18:47 编辑
老婆是CPA 发表于 2021-4-17 19:11
楼上的都是些什么人啊 这样吓楼主真的好吗 你们要是开玩笑也就算了 关键是 一个个一本正经的样子

放狗搜 b ...



谢谢回复!

发表于 2021-4-17 20:30 |显示全部楼层
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sdwflm 发表于 2021-4-17 19:15
砖墙伸缩缝 理论上不应该水泥抹死 应该留出缝来打silicon 不是啥问题 找人把缝勾出来打胶即可 ...

谢谢!
希望如您所说那样,有后续再跟大家报告!
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发表于 2021-4-17 22:33 |显示全部楼层
此文章由 郁闷双鱼座 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 郁闷双鱼座 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Newbie2050 发表于 2021-4-17 19:30
谢谢!
希望如您所说那样,有后续再跟大家报告!

楼主你好 ,我也有类似的问题,不过我家应该是Expansion joint开裂。

可以回复或者私信你的修复流程或者费用吗

谢谢
如果我没回复你:
1. 2% 我还没看见
2. 98% :  https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1793649

发表于 2021-4-17 22:45 |显示全部楼层
此文章由 amehouse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amehouse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xueshuyz 发表于 2021-4-17 18:13
我不是专业人士,但我观察到,这里的砖墙,包括院墙,都不是所有的砖都错落的咬合在一起的,而是隔一定距离 ...

我也同意这个观点,楼主要看看是不是裂缝处于墙和墙的伸缩缝处,如果是的话,会不会一段时间缝隙大,一段时间缝隙小,如果是这样的话,没啥问题,render的墙大都会有这种伸缩缝处的裂缝,因为里面的伸缩缝会变化,外面的render不会,就会扯开了,这种裂缝大都是垂直到底的。最好找个有经验的builder或者结构工程师看看,买个放心。

发表于 2021-4-17 23:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 summerlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 summerlee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你确定是裂缝不是砌砖时留的缝吗?

发表于 2021-4-18 00:08 |显示全部楼层
此文章由 yqzcabao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yqzcabao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有点像国内建筑规范里面提到的砖墙伸缩缝

发表于 2021-4-18 01:12 |显示全部楼层
此文章由 yang5637 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
涨姿势
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发表于 2021-4-18 01:19 |显示全部楼层
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涨姿势

发表于 2021-4-18 01:20 |显示全部楼层
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发表于 2021-4-19 14:26 |显示全部楼层
此文章由 phww 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 phww 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老婆是CPA 发表于 2021-4-17 19:11
楼上的都是些什么人啊 这样吓楼主真的好吗 你们要是开玩笑也就算了 关键是 一个个一本正经的样子

放狗搜 b ...

发表于 2021-4-19 16:41 |显示全部楼层
此文章由 jdsy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jdsy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
肯定是基础沉降断裂引起的,特别是双砖墙体的基础发生断裂,没真的很麻烦,影响整个房子的结构,还是找专门加固地基的公司加固一下。

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