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[自购小窝] MQ midtown里面有900多户social housing [复制链接]

woshizhuang110

布鞋族

发表于 2021-4-9 13:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 woshizhuang110 于 2021-4-9 12:12 编辑

开发商是悉尼有名的frasers(就是盖ct草楼的那家)，2房加书房带车位也才90W上下，相比mq center附近2房动不动就100w-110w(prime, meriton等)算是便宜了，后来上网查了下里面有900多户的social housing，感觉是不是因为这个原因他才卖的比较便宜啊。那天去看了下楼花2房带书房的都早就卖光光了，是那些人不知道这件事还是有social housing其实也没什么关系。

关于midtown 有social housing的网址
https://www.planning.nsw.gov.au/Assess-and-Regulate/State-Significant-Projects/Ivanhoe-Estate

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-4-9 13:35 |显示全部楼层

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一共几户？

czar1991

布鞋族

发表于 2021-4-9 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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我记得好像三千多户？

sexwang

皮靴族

发表于 2021-4-9 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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不知道吧，很多就是一忽悠就买啊

yl001

水晶靴族

发表于 2021-4-9 14:11 |显示全部楼层

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低买低卖，且增值可能比边上同级别的慢，说不定之后strata或楼房维护方面都会比其它楼盘多问题
这就是买前不做功课的后果。

tony_wang99

金靴族

发表于 2021-4-9 14:13 |显示全部楼层

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mq 2房100万？那是楼花价，马路对面MPV 大把80不到的2 房

lll2008

铜靴族

发表于 2021-4-9 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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现在所有大的新楼地段都会有一定比例的公房，是批地的条件。有研究结论指出大的social housing群会出现各种问题，而且在公房群中孩子们没有好的成人榜样，孩子们没有努力目标。政府已经改成现在这样了。

gaze

布鞋族

发表于 2021-4-9 14:40 |显示全部楼层

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lll2008 发表于 2021-4-9 13:26
现在所有大的新楼地段都会有一定比例的公房，是批地的条件。有研究结论指出大的social housing群会出现各种 ...

有种小学生调座位，好学生旁边坐个差生的感觉

yywr

布鞋族

发表于 2021-4-9 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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正常每个区都有比如 Mosman

xukegenius

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-9 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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yywr 发表于 2021-4-9 13:42
正常每个区都有比如 Mosman

赞同我还特意上政府网上查了下公屋比我想象的分布广太多了。真的几乎每个区都有

yuangashen

布鞋族

发表于 2021-4-9 16:13 |显示全部楼层

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xukegenius 发表于 2021-4-9 14:34
赞同我还特意上政府网上查了下公屋比我想象的分布广太多了。真的几乎每个区都有 ...

怎么查啊？

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-4-9 16:28 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2021-4-9 13:13
mq 2房100万？那是楼花价，马路对面MPV 大把80不到的2 房

我还挺喜欢MPV这个小区的，能发个链接吗？我都没看到有80万不到的两房，谢谢

xukegenius

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-9 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xukegenius 于 2021-4-9 16:30 编辑

yuangashen 发表于 2021-4-9 15:13
怎么查啊？

https://www.facs.nsw.gov.au/housing/help/applying-assistance/choose-where/chapters/allocation-zone-locator

链接能打开吗然后在search那里写大的行政区，比如sydney，paramatta，就会列出小级别的区。贴了张图。有用请加分哦，需要换鞋。

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woshizhuang110

布鞋族

发表于 2021-4-9 17:59 |显示全部楼层

tony_wang99 发表于 2021-4-9 13:13
mq 2房100万？那是楼花价，马路对面MPV 大把80不到的2 房

MQ的prime，parkone, 还有m2旁的merition 都是现房，2房都要100W以上甚至115W。 MPV作为 17年左右的老房子去年成交的2房也要95左右还是开发商打折后的价格。请问你看的 MPV大把80不到的2房是哪里看的？

woshizhuang110

布鞋族

发表于 2021-4-9 18:04 |显示全部楼层

ArmFeel 发表于 2021-4-9 15:28
我还挺喜欢MPV这个小区的，能发个链接吗？我都没看到有80万不到的两房，谢谢 ...

我也没有看到过，MQ附近的prime，parkone, 还有m2旁的merition 都是现房，2房都要100W以上。

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-4-9 18:35 |显示全部楼层

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ArmFeel 发表于 2021-4-9 15:28
我还挺喜欢MPV这个小区的，能发个链接吗？我都没看到有80万不到的两房，谢谢 ...

同问如果7字头就算79的2房也很有兴趣可能RE上面一个都搜不出来也不知道哪里来的一大把

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-4-9 18:36 |显示全部楼层

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woshizhuang110 发表于 2021-4-9 17:04
我也没有看到过，MQ附近的prime，parkone, 还有m2旁的merition 都是现房，2房都要100W以上。 ...

meriton和中海95左右有房源的（非低层有部分远景的）不至于100万

yuangashen

布鞋族

发表于 2021-4-9 18:43 |显示全部楼层

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xukegenius 发表于 2021-4-9 16:26
https://www.facs.nsw.gov.au/housing/help/applying-assistance/choose-where/chapters/allocation-zone ...

非常感谢，很想给你加分，但是我也是草鞋哈哈

michael128

金靴族

发表于 2021-4-9 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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一栋楼里1/3都是公房，这种房子不要钱也不能买啊

everlove_

银靴族

发表于 2021-4-9 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 everlove_ 于 2021-4-9 18:02 编辑

tony_wang99 发表于 2021-4-9 13:13
mq 2房100万？那是楼花价，马路对面MPV 大把80不到的2 房

MPV我看过，没你说的这么便宜啊。敲键盘？

parraboi1

木屐族

发表于 2021-4-9 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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double post

parraboi1

木屐族

发表于 2021-4-9 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2021-4-9 13:13
mq 2房100万？那是楼花价，马路对面MPV 大把80不到的2 房

https://m.realestate.com.au/sold ... arie+park-135479486

刚卖的，不到100还是不到80？

parraboi1

木屐族

发表于 2021-4-9 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2021-4-9 17:58
MPV我看过，没你说的这么便宜啊。敲键盘？

我看也是

msnana

草鞋族

发表于 2021-4-9 20:06 |显示全部楼层

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学习了

sophie1209

木屐族

发表于 2021-4-9 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2021-4-9 17:50
一栋楼里1/3都是公房，这种房子不要钱也不能买啊

不是一栋楼是一大片7-8栋楼不知道怎么分布的

Zexi1935

头像被屏蔽

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发表于 2021-4-9 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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可谈

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红尘刀客

皮靴族

发表于 2021-4-9 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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那片以前也都是公屋区

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-4-9 23:15 |显示全部楼层

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人口密度太高了

auto46

木屐族

发表于 2021-4-9 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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话说回来，几个高密度公寓区，mq，green square，奥林匹克，肉丝，wwp，米多办克，wolli creek，最宜居的应该还是mq。 green square就不解释了，除了离市区近，其他一个优点都没奥林匹克和wwp规划整洁，配套齐全，但交通闭塞肉丝化工厂旧址的梗就不多说了 meadowbank除了有一个火车站，就啥都没有了，而且上下坡比北悉尼还恐怖 wolli creek经常发生刑事案件的大学生宿舍 mq好像没有什么明显短板，小学能上kent road school，north ryde public school 都还说得过去，中学有epping boys，又带mq购物中心，business park规划也还算不错又在metro线路上，配套m2，epping road，和A3，交通便利

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-4-9 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-4-9 22:41
话说回来，几个高密度公寓区，mq，green square，奥林匹克，肉丝，wwp，米多办克，wolli creek，最宜居的应 ...

确实这么回事但绿广场的优势在于离cbd真的太近了对于很多年轻夫妇或者最多三口之家15分钟可以到办公室确实诱惑力不小

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