新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 公寓房的building order

精华好帖回顾
· 时令果蔬总动员——干锅肚条 (2011-8-15) 航迹云	· 时令果蔬总动员——【钵钵鸡。。。家乡的味道。。。】 (2011-8-16) 航迹云
· （23年8月更新）八一八澳洲那些臭名昭著的连环杀人案和谋杀案 (2017-11-2) nancylee	· 我可以帮你解答关于toyota车的问题, (2007-9-8) tingtingjie

查看: 1104|回复: 2

[其他讨论] 公寓房的building order [复制链接]

leafsun

皮靴族

发表于 2021-4-1 14:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leafsun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leafsun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想请问一下大神，我们最近要买套二手公寓房投资，结果s32显示有个building order要整改外墙的材料，说现有材料含易燃成份，building order是截止今年1月份（已到期），改建必须在今年7月之前（还有三个月）。

想问一下这样的房子买了会有什么隐患？如果买了以后，building order没有被执行是不是会被罚？如果物业找人整改外墙是不是费用也很高是不是会转嫁房主？

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-4-1 14:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Momokosan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Momokosan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是會轉嫁房主的

費用要看有多少需要換的以及有多少房主分攤
另外要看strata是否已經收了special levy以及strata的capital fund有多少

有錢的strata可以直接用現有經費修但沒錢的strata就只能靠special levy從房主身上拿錢了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
leafsun	+ 3	感谢分享

查看全部评分

雾沉半垒

金靴族

发表于 2021-4-1 15:06 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找人做strata report，换cladding不便宜，肯定要涨strata levy，但你要看看这笔费用是已经征收完毕了，正在征收还是以后会征收，然后从你的预算里减掉就行了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
leafsun	+ 3	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 公寓房的building order [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块