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29cap

皮靴族

发表于 2021-3-27 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 29cap 于 2022-8-22 17:18 编辑

1

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-3-27 12:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 bbb88888 于 2021-3-27 12:02 编辑

不是说明年悉尼60个区均价300万吗？现在有的区才200万均价，你还有100万利润空间，还等什么呢

hopeau

木屐族

发表于 2021-3-27 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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Another 30-40% growth for next 2-3 years

jimboj

金靴族

发表于 2021-3-27 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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低谷的时候不敢买，涨的期间也不敢买。。。。

这怎么说哪？

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-3-27 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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之前在看bh的房子，然后再看看那边的租金，1.5左右买回来的房子租个6百，看着都觉得心痛。

29cap

皮靴族

发表于 2021-3-27 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2021-3-27 12:19
之前在看bh的房子，然后再看看那边的租金，1.5左右买回来的房子租个6百，看着都觉得心痛。 ...

所以只能自住的人才舍得买，为了老婆开心，孩子上学，怎么都值得，我们投资的怎么都下不去手

lzaoset

皮靴族

发表于 2021-3-27 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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这月初已经上车了，眼看租金也蹭蹭涨。

mils101

木屐族

发表于 2021-3-27 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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lzaoset 发表于 2021-3-27 12:21
这月初已经上车了，眼看租金也蹭蹭涨。

哪区租金涨方便说一下吗？

香香兔

铜靴族

发表于 2021-3-27 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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不是说租金要涨20%吗？那些赖着不交租的很快就没有保护啦。

simon319

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发表于 2021-3-27 18:48 |显示全部楼层

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人就那么多人，租房的全买房、盖房了，剩下多少人租房，这个问题要想想

lzaoset

皮靴族

发表于 2021-3-27 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2021-3-27 18:48
人就那么多人，租房的全买房、盖房了，剩下多少人租房，这个问题要想想

租房的全买房？有那么多房源可售的话这波也不会这么涨。其次你觉得租房的人都买得起房子吗？

scholar

木屐族

发表于 2021-3-27 18:56 |显示全部楼层

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都是赌，去年这时候你要是问要不要买房，都会说你是神经病，结果呢。。。至少这个论坛是问不出什么答案的

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红树林	+ 5	你太有才了

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simon319

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发表于 2021-3-27 18:57 |显示全部楼层

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lzaoset 发表于 2021-3-27 17:51
租房的全买房？有那么多房源可售的话这波也不会这么涨。其次你觉得租房的人都买得起房子吗？ ...

这么说吧，人是这么多人，出租房多了，租金是涨还是跌？

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lzaoset

皮靴族

发表于 2021-3-27 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2021-3-27 18:57
这么说吧，人是这么多人，出租房多了，租金是涨还是跌？

我所在的区，去年底$400一周的房子，现在已经$450以上了，有的新点的已经要价$500-550。我不猜测，我自己假装成租客去看过inspection，就这个价格，每个房子至少有8-10对申请者。国门一开，pr放松，租金不涨？

simon319

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发表于 2021-3-27 19:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 simon319 于 2021-3-27 18:07 编辑

lzaoset 发表于 2021-3-27 18:03
我所在的区，去年底$400一周的房子，现在已经$450以上了，有的新点的已经要价$500-550。我不猜测，我自 ...

现在国门没开PR也没松，就已经每套房8-10个申请者了，而且最近12个月还有这么大批买房盖房的，盖到builder单都接不下来了，盖房子的木料都不够用了。看来2020年之前有相当一大批人是住桥洞的，既不租房也不买房

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alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-27 19:07 |显示全部楼层

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花公寓的租金住大house还是很多人喜欢的

answer1

木屐族

发表于 2021-3-27 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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泡沫都是最后的接盘侠买单

逆鳞龍

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发表于 2021-3-27 19:41 |显示全部楼层

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需要细挑

逆鳞龍

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发表于 2021-3-27 19:42 |显示全部楼层

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29cap 发表于 2021-3-27 12:20
所以只能自住的人才舍得买，为了老婆开心，孩子上学，怎么都值得，我们投资的怎么都下不去手 ...

怎么都下不了手又何来投资呢？

wowboy

木屐族

发表于 2021-3-27 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼西北独立屋租金普遍涨了，道理很简单，大家都是买独立屋来自住的多，因为自住的多放租的少，我的中介说他在市场上放650的房子，申请的人要710才能租到。

我的房子去年年底刚settle当周就租出去了，看房的人提前大半个小时就塞满路，十分钟的开放时间20组人排队进场。我还头疼房子破破烂烂的，但也有五组申请，最后加价租出去了。小主路房，小修小补不断几个月了还在进行中. 租客还是很兴奋，感觉租到了就是赚了。

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-3-27 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2021-3-27 12:19
之前在看bh的房子，然后再看看那边的租金，1.5左右买回来的房子租个6百，看着都觉得心痛。 ...

house投资当然不是为了租金

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-3-27 20:19 来自手机 |显示全部楼层

BIOLOGY 发表于 2021-3-27 12:19
之前在看bh的房子，然后再看看那边的租金，1.5左右买回来的房子租个6百，看着都觉得心痛。 ...

house投资当然不是为了租金

Orgrimmar

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发表于 2021-3-28 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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现在都是自住升级杀红了眼，何必赶这个时候入场？投资成本太高了

linshu

木屐族

发表于 2021-3-28 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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同感 , 真是下不去手，租金太低，需要修理的地方也多，纯赌升值，还有可能是买在高点，但是投股票现在也觉得是高点

linshu

木屐族

发表于 2021-3-28 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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同感 , 真是下不去手，租金太低，需要修理的地方也多，纯赌升值，还有可能是买在高点，但是投股票现在也觉得是高点

linshu

木屐族

发表于 2021-3-28 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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同感 , 真是下不去手，租金太低，需要修理的地方也多，纯赌升值，还有可能是买在高点，但是投股票现在也觉得是高点

zed9527

草鞋族

发表于 2021-3-29 18:28 |显示全部楼层

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wowboy 发表于 2021-3-27 20:03
悉尼西北独立屋租金普遍涨了，道理很简单，大家都是买独立屋来自住的多，因为自住的多放租的少，我的中介说 ...

好火爆的租房市场。。。

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-3-29 20:17 |显示全部楼层

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大家都想买的时候就该卖了

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