好事围上周日拍卖，看来南区还有机会

sydney_1000

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hurstville-135520118

大雨天拍卖，出价三组人， 一开始 1.5 起拍，西人出价，国人 1.6应对，西人1.65反击， 国人1.66抑制。至1.775 白人愤而退场，另一国人加入。一万一加，奈何对方态度坚决，1.8遂成人之美。双砖老房子，楼下可以看见钢铁的工字梁，地势高，朝向好，想自住的看来南区还有机会。

erxj

不火了还去接盘，一个“洼地”？

sydney_1000

erxj 发表于 2021-3-23 11:36
不火了还去接盘，一个“洼地”？

风水轮流转。购物方便，有精英中学，离海边和CITY都近，自助不香嘛。为了以后放弃当下，憋屈的活着不累嘛，一辈子最宝贵的时光没享受上要钱干吗用呢。

erxj

sydney_1000 发表于 2021-3-23 11:44
风水轮流转。购物方便，有精英中学，离海边和CITY都近，自助不香嘛。为了以后放弃当下，憋屈的活着不累嘛 ...

手动点 大明白，感谢分享”价值哇地“

六镇起义

好事围走不到火车站的500平米地老双砖180不便宜啊   只能说涨幅不如山区上北但也是平均涨幅啊 哪有漏

sarod99

看来现在悉尼不管东西南北 差不多点的地方1.8都算便宜的了，得抢。。。????

总有刁民要害朕

hurstville真是落寞了 怎么连周边的kingsgrove都比不过了


14 Morris Ave, Kingsgrove, NSW 2208


3 2 1 538 m²House
$1,700,000
Sold on 22 Mar 2021

zodiacfly

总有刁民要害朕 发表于 2021-3-23 12:19
hurstville真是落寞了 怎么连周边的kingsgrove都比不过了

这个10分钟走的火车站哦

zodiacfly

前院朝东北，朝向一般

fantom

好房子，好价钱，恭喜新房东

emmieyang

这个价钱算是公道

llpbc11

不知道南区这轮什么时候涨起来， 看到很多好房子，价钱都很公道。

jason22

sydney_1000

llpbc11 发表于 2021-3-23 13:48
不知道南区这轮什么时候涨起来， 看到很多好房子，价钱都很公道。

已经涨了，你看看这房子周边去年下半年的交易情况。那时候这个房子能卖1.6就不错了。

总有刁民要害朕

zodiacfly 发表于 2021-3-23 12:00
这个10分钟走的火车站哦

hurstville那个可是2层的哦

sydney_1000

六镇起义 发表于 2021-3-23 11:52
好事围走不到火车站的500平米地老双砖180不便宜啊   只能说涨幅不如山区上北但也是平均涨幅啊 哪有漏 ...

现在哪里有漏。不过1.8的双砖放到最近暴涨的区基本没可能。想自住南区还有末班车而已。

山猫

恭喜房东了！现在悉尼House 200万以下的预算能有这样，应该是双砖 工工整整的2层楼，很不错了，好事围也是南区中心，方便。你看看北区，180万就算买也只能买1层破房子。性价比很好了目前。没有买到自住房的朋友加油了。

zodiacfly

总有刁民要害朕 发表于 2021-3-23 14:10
hurstville那个可是2层的哦

所以hurstville那栋如果离车站10分钟，那就不是1.8能拿下的了，不过这个价格比起北区,2e来说确实是洼地,说不定那些黑好事围的早就开始低位入仓了，毕竟好事围的地理位置和基础设施摆在这里

poiuytrew

感觉245没落了 以前住了多年 现在搬到上北 对比太强烈 打死也不会回去了 真不是要黑它 亲身感受

alphabeta

poiuytrew 发表于 2021-3-23 14:32
感觉245没落了 以前住了多年 现在搬到上北 对比太强烈 打死也不会回去了 真不是要黑它 亲身感受 ...

具体说说？

那卡西

南区还有好事围的性价比还是不错的。

mdlp

poiuytrew 发表于 2021-3-23 15:32
感觉245没落了 以前住了多年 现在搬到上北 对比太强烈 打死也不会回去了 真不是要黑它 亲身感受 ...

求故事

sydney_1000

zodiacfly 发表于 2021-3-23 15:11
所以hurstville那栋如果离车站10分钟，那就不是1.8能拿下的了，不过这个价格比起北区,2e来说确实是洼地, ...

好事围两周前距离火车站10分钟的单层house好像是1.96卖的，快700平的地。

sydney_1000

poiuytrew 发表于 2021-3-23 15:32
感觉245没落了 以前住了多年 现在搬到上北 对比太强烈 打死也不会回去了 真不是要黑它 亲身感受 ...

我也觉得chatswood好，奈何没钱。比较过Hornsby, 最后还是留在好事围。交通差得太多了，去南天寺多方便啊。

zodiacfly

sydney_1000 发表于 2021-3-23 16:17
好事围两周前距离火车站10分钟的单层house好像是1.96卖的，快700平的地。

这个买家买的时机很好，差不多一个月前，正好房事在这一个月开始爆发

goodskyboy

华人住好市围还是很方便的。

fantom

goodskyboy 发表于 2021-3-23 16:43
华人住好市围还是很方便的。

一切都不错，除了不能和高大上白人做邻居外

poiuytrew

alphabeta 发表于 2021-3-23 15:34
具体说说？

唉也没啥故事。
就是感觉北区和南区人口构成太不一样了
由此带来的不同......一言难尽啊

GAMUM

南区不是b7好，只是我感觉好事围附近的绿化和公共设施有待加强。最近州政府出来了一个给local government申请建设public space的 grants， Georges river council 属于 short fall, 就是不够公共绿地

总有刁民要害朕

fantom 发表于 2021-3-23 15:57
一切都不错，除了不能和高大上白人做邻居外

你以为住到chatswood就能和白人做邻居？ 除了几句hello byebye。。。