[其他信息] 谁知道为什么这个房子上市没有泳池围栏、 [复制链接]

发表于 2021-3-19 14:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12 Cotswold Avenue, Castle Hill, NSW 2154
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135634978

wowboy

发表于 2021-3-19 14:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wowboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wowboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿到certificate of non-compliance就可以上市，买家成交后要限期整改否则被council罚钱

呼呼呼

发表于 2021-3-19 14:54 |显示全部楼层

此文章由呼呼呼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者呼呼呼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

留心合同附件，以及特殊条款有无揭示。短息你了。

knight97

发表于 2021-3-19 14:59 |显示全部楼层

此文章由 knight97 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 knight97 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再正常不过，买进来3个月内你自己装呗。我已经看过好几个房子泳池都有围栏问题的，在房价面前，这都是小问题。

PennyGe

发表于 2021-3-19 16:10 |显示全部楼层

此文章由 PennyGe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PennyGe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

knight97 发表于 2021-3-19 14:59
再正常不过，买进来3个月内你自己装呗。我已经看过好几个房子泳池都有围栏问题的，在房价面前，这都是小问 ...

的确

rosesong

发表于 2021-3-19 16:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rosesong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosesong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后220万也是惊呆

rosesong

发表于 2021-3-19 16:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rosesong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosesong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后220万也是惊呆

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2021-3-19 18:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wowboy 发表于 2021-3-19 14:39
拿到certificate of non-compliance就可以上市，买家成交后要限期整改否则被council罚钱 ...

既然都可以没有围栏上市，说明他原本就是没有围栏的那么多年也行？。不也好好的吗。

发表于 2021-3-19 18:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hannah123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hannah123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不comply只要council不查你不出租没人逼着你Comply的
卖房原来不comply也能卖我还以为不能呢

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-3-19 18:34 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

民不告官不究的

wowboy

发表于 2021-3-19 18:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wowboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wowboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fcwr 发表于 2021-3-19 18:29
既然都可以没有围栏上市，说明他原本就是没有围栏的那么多年也行？。不也好好的吗。 ...

2016年后要拿cert才能上市，但可以是认证为不合规，我也是服了政府。

发表于 2021-3-19 19:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hannah123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hannah123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wowboy 发表于 2021-3-19 18:49
2016年后要拿cert才能上市，但可以是认证为不合规，我也是服了政府。

对你可以不合规但是council既然知道了就会让你限期整改于是买家就得自己来

ownerall

头像被屏蔽

发表于 2021-3-19 19:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ownerall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ownerall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

几百块钱的事，settle前帮你搞定就可以

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2021-3-19 19:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ownerall 发表于 2021-3-19 19:22
几百块钱的事，settle前帮你搞定就可以

游泳池围栏可不是几百刀，好几千刀

ownerall

头像被屏蔽

发表于 2021-3-19 19:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ownerall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ownerall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fcwr 发表于 2021-3-19 19:23
游泳池围栏可不是几百刀，好几千刀

便宜的就几百，贵的上万块买也可以。丰俭由人

Portal

发表于 2021-3-19 19:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Portal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Portal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房主要卖地好么

wei.perfect

发表于 2021-3-19 19:35 |显示全部楼层

此文章由 wei.perfect 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wei.perfect 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖家不符合规定可以卖房
买家到手后必须整改不然council过不去至于加或者改fence多少钱就不一定了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-19 19:52 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小问题，就是这个泳池有点大，所以加围栏的成本低不了

cotaillyc

发表于 2021-3-19 23:11 |显示全部楼层

此文章由 cotaillyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cotaillyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家买的时候也是泳池围栏不合规，合同上也是有non-compliant certificate。
买了以后也是以为不卖或租就不用整改，结果住进来三个多月收到了council的信要求整改。不过打电话过去还是比较好说话的，说明理由整改期限就能延期。
半个泳池要围栏，现在上门报价最低四千多，正愁着呢。。。。

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2021-3-19 23:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cotaillyc 发表于 2021-3-19 23:11
我家买的时候也是泳池围栏不合规，合同上也是有non-compliant certificate。
买了以后也是以为不卖或租就不 ...

就齐了怪了，之前的房东住了那么多年怎么不需要整改呢

audreybest

发表于 2021-3-19 23:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ownerall 发表于 2021-3-19 19:26
便宜的就几百，贵的上万块买也可以。丰俭由人

光是找中介认证包通过的那种就要大几百上千吧……
最节省就是council上门认证也要两三百吧，但是不包过的，要是不成功下次又是一笔费用。
几百块咋能搞定呢

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

melinana

金靴族

发表于 2021-3-19 23:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melinana 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melinana 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cotaillyc 发表于 2021-3-19 22:11
我家买的时候也是泳池围栏不合规，合同上也是有non-compliant certificate。
买了以后也是以为不卖或租就不 ...

四千多是玻璃的吗

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-20 08:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hannah123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hannah123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cotaillyc 发表于 2021-3-19 23:11
我家买的时候也是泳池围栏不合规，合同上也是有non-compliant certificate。
买了以后也是以为不卖或租就不 ...

当然啊因为council给了non compliance certi等于知道了你家的泳池不comply这事就必须限时整改了
之前的卖家多年没有去上报council 为了卖房才去整了一个non compliance certi 所以新接手的买家等于同时接手了限时整改令

发表于 2021-3-20 08:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hannah123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hannah123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

melinana 发表于 2021-3-19 23:49
四千多是玻璃的吗

看泳池大小我家四千多是玻璃围一半全围的准备个一万差不多够了吧普通的栏杆会便宜些

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
melinana	+ 2	感谢分享

查看全部评分

总督

发表于 2021-3-20 09:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由总督原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总督所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

铁艺围栏两三千。
Frameless glaze 一两万。
Buyer自己装呗。

mea

发表于 2021-3-20 10:16 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些待售的房子游泳池变鱼塘，买家买入后要重新改造回来，更费钱。

cotaillyc

发表于 2021-3-20 23:47 |显示全部楼层

此文章由 cotaillyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cotaillyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

melinana 发表于 2021-3-19 23:49
四千多是玻璃的吗

不是，就是铁栏杆的那种。。。因为现在是半围，要合规就得全围，所以用铁栏杆的的话就把另外一半围上就行，换玻璃就得全部整圈围玻璃。
玻璃的全围最低报价八千多，最贵一万四。。。。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
melinana	+ 3	感谢分享

查看全部评分

cotaillyc

发表于 2021-3-20 23:48 |显示全部楼层

此文章由 cotaillyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cotaillyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fcwr 发表于 2021-3-19 23:37
就齐了怪了，之前的房东住了那么多年怎么不需要整改呢

前面住了二十来年了，估计council也不会无缘无故上门，就是要卖了必须要certificate

ittgx

发表于 2021-3-20 23:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ittgx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ittgx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

限期整改的，这种买卖合同里肯定有。卖家不负担责任。

ittgx