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[地区选择] 老话题-在conservation area但不在heritage list里面的房子可以买吗 [复制链接]

发表于 2021-3-15 17:51 |显示全部楼层

此文章由煋人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者煋人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由煋人于 2021-3-15 19:08 编辑

破房子，不太能住人的那种，在HCA里面，但不在”should be retained" list里面。
我的理解是，这种房子可以推倒重建，但是：
1. 重建外观必须和street view一致，比如砖的颜色，车库的位置，等等
2. DA必须council批，而且设计方案可能需要经council多次修改，设计费用会很贵
3. 盖房时countil会不时检查，提出整改方案
不确定的：
1. 这种房子重建是否必须找heritage architect/consultant?
2. 是否可以盖超过地的50%？
3. 有一边隔壁是两层，所以应该可以改两层？
4. 重盖的话Council会不会要求把前脸盖得像街上的这种老房子？

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发表于 2021-3-15 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-15 18:01
楼主，你要知道悉尼整个city和上东都是conservation area，人文历史越久的地方conservation area越多 ...

+1 如果不是conservation必定不是好街

发表于 2021-3-15 19:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pingyu1109 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pingyu1109 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家也是，可以加建但是前脸不能动，加建有一定要求，比如必须用砖瓦结构，这些合同上都有写啊。

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煋人	+ 2	感谢分享

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发表于 2021-3-15 21:12 |显示全部楼层

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看这规定只能盖一层，front set back要8m:

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发表于 2021-3-15 21:26 |显示全部楼层

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明天给council打个电话确认下，然后就放弃吧
就当增加经验值了

发表于 2021-3-15 21:27 |显示全部楼层

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隔壁那个两层的估计是划HCA之前盖的

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