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[贷款相关] 固定利息home loan breaking cost [复制链接]

July

银靴族

发表于 2021-3-10 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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刚固定就赶上降息，听说如果现在毁约breaking cost 会比较低，是这样吗？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-10 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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个人经历，有些免除你的解除费用，有些则是正常支付。

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July

银靴族

发表于 2021-3-10 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-3-10 10:08
个人经历，有些免除你的解除费用，有些则是正常支付。

感谢

dingl

皮靴族

发表于 2021-3-10 13:39 |显示全部楼层

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有知道解约的手续费大概要多少么？

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-10 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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找银行算算，我19年交了2000多，现在算算还是很划算

cillalaw

铜靴族

发表于 2021-3-10 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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dingl 发表于 2021-3-10 13:39
有知道解约的手续费大概要多少么？

每個人不一樣
因為固定剩下的日子多少，數額，固了多少錢都不一樣
最好問銀行最快

newintown

木屐族

发表于 2021-3-10 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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是的直接问银行，自己也算一下真的会省钱吗？还要有discharge fee之类的

July

银靴族

发表于 2021-3-10 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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明天打个电话问问吧，新的loan 还没开始呢。

gikilin

布鞋族

发表于 2021-3-11 15:12 |显示全部楼层

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去年fix2月fix了3年，前几天问，break cost才1千1

spencer0310

铜靴族

发表于 2021-3-11 15:19 |显示全部楼层

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July 发表于 2021-3-10 21:51
明天打个电话问问吧，新的loan 还没开始呢。

有结果了通知一声吧谢谢啊哈哈我也想知道

July

银靴族

发表于 2021-3-11 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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gikilin 发表于 2021-3-11 15:12
去年fix2月fix了3年，前几天问，break cost才1千1

那划算的，我刚fix1年，要400多了

July

银靴族

发表于 2021-3-11 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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spencer0310 发表于 2021-3-11 15:19
有结果了通知一声吧谢谢啊哈哈我也想知道

要400多

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-11 15:21 |显示全部楼层

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关注

stormycat

布鞋族

发表于 2021-3-11 15:25 |显示全部楼层

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打电话给银行一问就知道了

simonwww

布鞋族

发表于 2021-3-11 15:32 |显示全部楼层

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根据剩余贷款额，固定的利息和浮动利息差还有剩余期数决定的。Google上有很多calculator如果懒得问银行可以自己搜一下算一下。

craig_day

皮靴族

发表于 2021-3-11 15:34 |显示全部楼层

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我听说Break fee包括固定的费用和利息，银行计算利息的方式就是make sure你break的total cost永远比你省下的利息高？

July

银靴族

发表于 2021-3-11 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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craig_day 发表于 2021-3-11 15:34
我听说Break fee包括固定的费用和利息，银行计算利息的方式就是make sure你break的total cost永远比你省下 ...

不知道家计算方式，反正如果刚固定感觉还是划算的

craig_day

皮靴族

发表于 2021-3-11 15:36 |显示全部楼层

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July 发表于 2021-3-11 15:35
不知道家计算方式，反正如果刚固定感觉还是划算的

刚固定的2左右的都还可以了

spencer0310

铜靴族

发表于 2021-3-11 18:46 来自手机 |显示全部楼层

July 发表于 2021-3-11 15:20
要400多

啊 400多就行？我也是没settle呢

spencer0310

铜靴族

发表于 2021-3-11 18:50 来自手机 |显示全部楼层

July 发表于 2021-3-11 15:20
要400多

我这个月月底settle fix 4年我也打电话去break去

溪水

铜靴族

发表于 2021-3-11 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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借帖问一下，去年8月fix 2 年 2.29 40万。值得折腾下break 么

July

银靴族

发表于 2021-3-11 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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溪水发表于 2021-3-11 18:56
借帖问一下，去年8月fix 2 年 2.29 40万。值得折腾下break 么

打电话问问多少钱，再自己算算划不划算

溪水

铜靴族

发表于 2021-3-12 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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July 发表于 2021-3-11 19:01
打电话问问多少钱，再自己算算划不划算

谢谢

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