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[自购小窝] Turramurra这个house大家觉得值多少 [复制链接]

cheryltzhu

木屐族

发表于 2021-3-3 21:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 cheryltzhu 于 2021-3-13 15:37 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-turramurra-135517138

更新拍卖结果：4.75m passed in

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-3 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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感觉3.5-4.5。

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-3-3 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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4.5 米

buyongba

皮靴族

发表于 2021-3-3 21:41 |显示全部楼层

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胆子大一点，5
我瞎猜的

象象2014

草鞋族

发表于 2021-3-3 21:43 |显示全部楼层

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michelleyl

皮靴族

发表于 2021-3-3 21:44 |显示全部楼层

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4.5m?

tortle

皮靴族

发表于 2021-3-3 21:53 |显示全部楼层

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4多点吧

belinda529

布鞋族

发表于 2021-3-3 21:54 |显示全部楼层

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这个房子真实不错

养乐多

木屐族

发表于 2021-3-3 22:09 |显示全部楼层

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这个位置很好的出门就有iga 水果店生活方便大路旁边的静街离火车站这个房况 4.7-4.9 卖好了超过5也很有可能

homesearch

皮靴族

发表于 2021-3-3 22:09 |显示全部楼层

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别再盯着房价了。

michael128

金靴族

发表于 2021-3-3 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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4.5

fiony

铜靴族

发表于 2021-3-3 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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值3.8，买下来要4.5

养乐多

木屐族

发表于 2021-3-3 22:31 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-3-3 19:31
值3.8，买下来要4.5

很想听听为什么只值3.8 有内幕吗？

RADEON

金靴族

发表于 2021-3-3 22:34 |显示全部楼层

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大家比较喜欢新装修

fiony

铜靴族

发表于 2021-3-3 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-3-3 22:31
很想听听为什么只值3.8 有内幕吗？

哈哈，没内幕，自己大概估摸的。

不过这个房子17年3.85买下来，重新装修了拿出来卖，估计房东心理价位是5M

cheryltzhu

木屐族

发表于 2021-3-3 22:37 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-3-3 22:09
这个位置很好的出门就有iga 水果店生活方便大路旁边的静街离火车站这个房况 4.7-4.9 卖好了超过5也 ...

是啊，这个房子真的tick all the boxes

养乐多

木屐族

发表于 2021-3-3 22:42 |显示全部楼层

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cheryltzhu 发表于 2021-3-3 19:37
是啊，这个房子真的tick all the boxes

是啊还是双砖，这个房子真的比现在很多市面上新盖房要更靠得住，有这个预算 5以下买这个确实是不错的自住选择

Mushroom

铜靴族

发表于 2021-3-3 22:50 |显示全部楼层

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补充一个足迹关心问题，这房子的对应小学是著名的pps，所以请看官们自行加多20万????。
我估计的话，4.35不能更多了，但考虑到现任东主是17年最高点买的，现在终于看到解套盈利的时机了，所以我觉得房东心理价位是4.5左右。
具体到成交价格，不排除遇到上头的自住买家，卖了个4.8也不是不可能的，现在这时候真是运气占很大成分。如果是理性的买家，这房子过了4.5直接pass吧。有这个预算选择多了，完全可以买到地理位置更好的。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-3 22:52 |显示全部楼层

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传说中的dream house

估计得上5了

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-3 22:56 |显示全部楼层

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5，至少。

养乐多

木屐族

发表于 2021-3-3 22:57 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2021-3-3 19:50
补充一个足迹关心问题，这房子的对应小学是著名的pps，所以请看官们自行加多20万????。
我估计的话，4.35不 ...

求老板推荐一套市面上4.5能买到的更好的选择感谢

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-3-3 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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guide price4.4-4.7，一般这么说owner应该是想卖到5的

newmethod

木屐族

发表于 2021-3-3 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2021-3-3 22:50
补充一个足迹关心问题，这房子的对应小学是著名的pps，所以请看官们自行加多20万????。
我估计的话，4.35不 ...

住4m＋的房子为了上pps?

就算有也是之前没排上，yr3，5都走了。

公校从来不是上北的卖点。

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-3 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2021-3-3 22:50
补充一个足迹关心问题，这房子的对应小学是著名的pps，所以请看官们自行加多20万????。
我估计的话，4.35不 ...

同意，4.5左右t区东面法式新房都有得选圣诞前，这个已经是旧房了，如果4.5以上就是买家上头卖家中奖，不过目前这个市场啥都可能发生…

Mushroom

铜靴族

发表于 2021-3-3 23:15 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-3-3 23:10
同意，4.5左右t区东面法式新房都有得选圣诞前，这个已经是旧房了，如果4.5以上就是买家上头卖家中奖，不 ...

新房旧房不是重点，1900年的旧房卖1千万已经是事实。这房子是好房子但装修差口气，自动建去50万，所以我只给他4.35的估价

Mushroom

铜靴族

发表于 2021-3-3 23:18 |显示全部楼层

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newmethod 发表于 2021-3-3 23:05
住4m＋的房子为了上pps?

就算有也是之前没排上，yr3，5都走了。

在northshore我从来不觉得任何100分还是1000分小学是房价的重点，读私校（最晚5年级以后）是绝大多数拥有house家庭的选择。只是架不住足迹风向党们要说拿学区说事

Mushroom

铜靴族

发表于 2021-3-3 23:20 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-3-3 22:57
求老板推荐一套市面上4.5能买到的更好的选择感谢

抠脚大汉只是键盘侠，功课还是请你自己做，白菜萝卜各有所爱

Mushroom

铜靴族

发表于 2021-3-3 23:25 |显示全部楼层

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o_o_nana 发表于 2021-3-3 23:04
guide price4.4-4.7，一般这么说owner应该是想卖到5的

房东挺贪

freizeit

皮靴族

发表于 2021-3-3 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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4.5

tracymm

银靴族

发表于 2021-3-3 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-lindfield-135502986

5 Blenheim Road, Lindfield

唯一的缺点是在保护区里，
但离火车站近，静街，房子装修格调更高，感觉价格和这套tu区的顶多差50万，去北区私校坐火车或者开车算是哪个都很方便了

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