[求助]昨天突然收到了银行loans.com.au的邮件,要求提供一个5年多home loan的贷款人目前的收入情况,请问大家遇到过吗

Sydney21

贷款（I&P）快6年了，还款记录良好，没有申请过任何break。这银行是要干啥？邮件见下，打去了customer care，他们也不知道具体原因，让我回邮件他们servicing部门会看到。这家没有broker，当年贷款自己联系的，用的PAYG，都是真实的。一般商业贷款需要5年审核收入，没听过自住房贷款有这种情况，大家有类似经历吗？如果不提供又如何？

Dear XXX

I am writing in relation to your accounts held with loans.com.au.

As part of our ongoing obligation to maintain up to date information on our clients, we are requesting the below information:

·         Your revised income statements
·         Your recent payslips (from the last 2 months).
·         Any changes to the your situation as compared in initial application –original application form attached
·         Source of funds – your bank account statements for last 2 months.

We would be appreciative if you can please provide this information by close of business 1st March 2021.

Kind regards

XXX

Loan Servicing

沧海一粟a

是不是诈骗邮件？

Surprisedbyjoy

Email scam？

Sydney21

沧海一粟a 发表于 2021-2-24 08:43
是不是诈骗邮件？

不是诈骗，问了cusomer service他们说是他们的servicing发的，但是cusomer service不知道具体原因，让我自己回邮件去问。

小胖子吃辣肉面

确实没听说过
实在不行转贷

wxxnxs

估计lz的case被审计了，然后就是需要补材料来验证当初申请的信息是否相符。

一个铜板变两个

这位朋友，看邮件内容，很有可能和目前的covid有关系。

您可能知道很多人在covid期间失去了工作，现在眼看着loan deferral要到期了，很多还没有找到工作的人可能会没有偿还能力。银行可能想要调查并统计一下目前每个贷款人的收入状况，来判断银行将要承担的风险有多大，并且制定一个有效的后续工作安排。我估计在loan deferral结束前，银行不会采取行动，但是过后很可能就会有实质动作了。我想，这样分析一下，逻辑就通了。

不过话又说回来，如果您是PAYG的贷款，上传两张工资单就好了，也不必太过担心。扯远点，如果您真的担心privacy或者其他的，您要咨询律师。

P.S. 我知道loan.com.au是financial institution不是bank，但是从贷款角度来说，基本没差别。

小狗宝宝

能问下楼主 哪家银行吗

zcygkk

这都是申请贷款时要的材料

要再提供一下最新版本而已

kllshu

是真的你怕啥，要什么给什么就好了啊、

fitr

正好转贷 拿个几千rebate不香吗

Sydney21

一个铜板变两个 发表于 2021-2-24 09:54
这位朋友，看邮件内容，很有可能和目前的covid有关系。

您可能知道很多人在covid期间失去了工作，现在眼看 ...

谢谢回复，看来小银行就是事多。

skypig05

打个比方，如果楼主无法再提供收入证明（不管什么原因，或近几年都走现金，没银行流水）。 只要有正常还贷，银行会怎样？

wayne_fan

skypig05 发表于 2021-2-24 12:52
打个比方，如果楼主无法再提供收入证明（不管什么原因，或近几年都走现金，没银行流水）。 只要有正常还贷 ...

走现金还贷款迟早被税局盯上的吧

一个铜板变两个

Sydney21 发表于 2021-2-24 11:06
谢谢回复，看来小银行就是事多。

这家公司不算小啊，您去看看Canstar的报告，或者他家每年的财报，您就明白了。

zhanghc1112

从之前工作经历，这属于银行内部风控审计，鉴于某时期某特殊行业发生的突发恶性事件，会受到内部或外部要求不同方式的“体检”，回访是一个经常用到的办法，如6，7楼所说一样。

但问题是你不知道这个要求是属于调查性质还是涉及合约是否有效性质，要小心，该准备收入账单的提早准备，这都是小钱。

yzh1999

如果不提供又如何？

根据邮件，如果你不提供，他们就会不appreciative

blueeyeskitty

我的理解合约有效是看当初的贷款资料是否真实，但是他要现在的收入。

che999

zhanghc1112 发表于 2021-2-24 19:50
从之前工作经历，这属于银行内部风控审计，鉴于某时期某特殊行业发生的突发恶性事件，会受到内部或外部要求 ...

现在没工作了，会取消贷款, 立马还贷吗?

Jade19

che999 发表于 2021-2-25 16:03
现在没工作了，会取消贷款, 立马还贷吗?

应该不会吧？如果你有其他资金来源，比如父母处借的，用来付每月贷款？只要你一直付货款，银行应该没权终止贷款合同。付贷款和你的工作收入是两回事，不是吗？

总督

转贷去别的银行，利率低还有cash back.提供的材料也就是这些了

库克风飞扬

银行想耍流氓么？不理它就好了，难不成他还敢收回你贷款不成？

猫和熊猫

所以楼主还在loan.com.au?

jason_hillside

如一直按时还贷，那就不用回复了。

Jarod_2003

估计楼主之所以不走大银行， 就是应为走非银行要“容易”得多。

大家吃瓜就不用瞎操心了。 该怎么地就怎么地吧。 论坛来问也没用