澳洲房产过户（Conveyancing）：成本和费用以及律师的选择

benemi

当你准备购买你的房产时，房产过户的费用可能不是你首先考虑的事情之一。确保你准备好购买梦想家园的所有费用，包括房产过户，意味着你可以期待一个更顺利的购买过程。

什么是房产过户？
您可能想知道什么是房产过户？简单地说，房产过户是将您新购买的房产正式转移到您名下的过程。这个过程需要一些法律专业知识，这意味着它也需要花钱。然而，它是购买过程中必不可少的一部分，所以了解与之相关的费用可以为您节省意外的账单。

然而，好消息是，通过聘请房产过户师，你能够将你的新财产转移到你的名字，以及让他们审查销售合同，然后再签署它 – 一个必须做的事情。



什么是房产过户流程？
房产转让是一个复杂的过程，涉及到一些财务和行政责任，应该由专业人员来处理。一般来说，房产过户过程分为三个阶段。

签订合同前
理想的情况是，当你表示有兴趣购买房产时，你会提前聘请一个房产转让律师，这样他们就能指导你完成购买过程的初始阶段。

交换合同
在这里，所有的大票项目一般都会在购买过程中被勾选掉，包括安排支付印花税，审查抵押协议和最后的检查。这包括安排支付印花税，审查抵押贷款协议和最后的检查，除其他事项外。当然，这时候所有购买房产的琐碎方面都会得到解决，包括支付购房款和其他适用费用。正是在这个时候，你会感谢雇用的房产中介的服务。

成交后
你几乎没有，现在需要做的是一些最后的步骤。你的转业顾问将引导你完成与土地所有权办公室正式改变财产所有权的文件转移的过程。如果您购买并选择抵押贷款，您的银行将处理这一阶段的许多技术问题，但是，您的房产中介也将指导您完成任何后结算文件的提交过程。

过户费用和成本
如同大多数法律程序的情况一样，过户费用和成本可以有很大的不同，如果你不小心，可能会变得昂贵。购物和寻找一个适合你的需求的财产转移总是最好的攻击计划。

根据您的需求，一般来说，过户过程将花费1000-2000澳元之间。当然，也有一些情况下，费用和成本会超出这个范围，但有一个大致的概念，转让费用可以帮助你计划和预算，然后再采取的财产投入。

找什么样的房产律师/过户师？
当然，您可以聘请律师来进行合同审查和转让过程。在选择律师或房产转让人进行这个过程时，专业水平和价格是有区别的。

律师是能够提供更广泛的法律意见时，它涉及到房子的合同。在这种情况下，你可以期望支付更多的律师进行转让过程比你会，如果你选择一个传统的转让公司。重要的是要注意，财产所有权结构会影响到转让过程的复杂性，所以做你的研究，围绕什么是对你和你的情况是最好的选择，总是很重要的。

不要让法律费用让你吃惊
了解与转让相关的过程和成本，可以为你节省整个购房期间的头痛。只要记住做适当的研究，找到适合您个人需求的房产转让公司或律师。今天就预约澳洲经纪人，与他聊聊您的选择。

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