墨尔本房价明显看着涨起来

wilson20

专程到墨尔本远东南的几个区看房，去年10月份原来50万的房子，现在普遍在60万。仅仅3个月，去掉圣诞和新年假期。上涨起码20%。现在政府大力扶持100万以下的房产交易。靠目前的势头，估计远郊的房子还得涨一波。不到70万不罢休。

猪臭臭

从去年11月到今年，已经有好几个中介，上门，打电话问我们要卖房不，看来某些区房源少，购买多哎

bert

多远，narren warren，cranbourne么

MK2

才20% 中介都说已经快翻倍了 抢到就是赚到吧

wilson20

bert 发表于 2021-2-10 16:37
多远，narren warren，cranbourne么

靠近cranbourne那一片，lynhurst, lynbrook 等等。

wilson20

MK2 发表于 2021-2-10 19:08
才20% 中介都说已经快翻倍了 抢到就是赚到吧

这些便宜区，如果维持现在的势头，到今年底，搞不好不去年上涨40-50%，

ittgx

Berwick去看过吗？

ittgx

wilson20 发表于 2021-2-10 23:22
这些便宜区，如果维持现在的势头，到今年底，搞不好不去年上涨40-50%，

应该不至于，这个价位的选择实在太多了。

wilson20

ittgx 发表于 2021-2-10 23:25
Berwick去看过吗？

真没去过。那边好像已经有华人很多了。

wilson20

ittgx 发表于 2021-2-10 23:27
应该不至于，这个价位的选择实在太多了。

去年疫情房价是低谷，远郊很多房子都在50万，见年二月份都有卖到 60万。今年继续狂涨一年，如果达到70万，就是40%。

ittgx

wilson20 发表于 2021-2-10 23:27
真没去过。那边好像已经有华人很多了。

Berwick那里还有地，今年过去了一些华人，还有火车站一个卖点号称一小时进城

ittgx

wilson20 发表于 2021-2-10 23:30
去年疫情房价是低谷，远郊很多房子都在50万，见年二月份都有卖到 60万。今年继续狂涨一年，如果达到70万 ...

你这样一算还真的是这些地方房子涨几万就很明显，远东南的房子升值但是投资的话比较难出租吧

kk2020_Mel

市场还是供需决定的吧，现在比疫情期间贵肯定是真的，但不好说能猛涨。Berwick疫情最凶的期间也有很多是80-90万交易的。

wilson20

ittgx 发表于 2021-2-10 23:36
你这样一算还真的是这些地方房子涨几万就很明显，远东南的房子升值但是投资的话比较难出租吧 ...

现在的情况是，独立屋的空置率在下降。但是公寓很高。

ittgx

kk2020_Mel 发表于 2021-2-10 23:43
市场还是供需决定的吧，现在比疫情期间贵肯定是真的，但不好说能猛涨。Berwick疫情最凶的期间也有很多是80- ...

那边主要是新房确实变动不大，开发商成本在那里摆着呢。

猪臭臭

ittgx 发表于 2021-2-11 07:40
那边主要是新房确实变动不大，开发商成本在那里摆着呢。

Berwick 这区我家都很喜欢，就是离城太远。

zg431193

Cranbourne往南一点，过了赛狗场，junction village 可以看看。

ittgx

猪臭臭 发表于 2021-2-11 10:06
Berwick 这区我家都很喜欢，就是离城太远。

是挺好的区，除了远真的没什么问题，火车，社区购物都很好。

jerryclark

疫情过后，很多人都永久在家上班了，他们会突然想明白其实根本不需要住在离开市区很近的地方。所以会有一股从内向外的移民潮。

众生丸

ittgx 发表于 2021-2-11 10:43
是挺好的区，除了远真的没什么问题，火车，社区购物都很好。

居民除了没钱真的挺富有的，政府福利金，各种低收入优惠都很多

远在他乡2007

这种地方永远不会跌，都是慢慢的涨

zeeb

Berwick竟然也那么高了

linzh

目前各个方向的远郊中, 远东南人气还算不错的了

forceback

berwick的新房看着真让人动心啊，游泳池的大豪宅新房也就100多万，可惜就是太远了

jackaldynamic

远点无所谓，不要太远，不要离火车线太远，而且远离烂区。

floodp

jerryclark 发表于 2021-2-11 13:47
疫情过后，很多人都永久在家上班了，他们会突然想明白其实根本不需要住在离开市区很近的地方。所以会有一股 ...

同感，离城近，进城时间等虽然还是重要，但是重要性明显不如以前。追求性价比，一些远区不失为很好的选择。

zxie8

50万的house在哪能买到？

zg431193

zxie8 发表于 2021-2-13 16:58
50万的house在哪能买到？

Cranbourne

Pippa

jerryclark 发表于 2021-2-11 13:47
疫情过后，很多人都永久在家上班了，他们会突然想明白其实根本不需要住在离开市区很近的地方。所以会有一股 ...

很多公司都要求员工至少一周回去两三天了。员工得到一点灵活上班权利是真的，但不可能永远在家上班的。

spacc

买unit townhouse？