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[地区选择] 280万买Carlingford 还是 Killara ? [复制链接]

Topland
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发表于 2021-2-9 16:09 |显示全部楼层
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280万买  Carlingford 还是北区 Killara ?

上周 Carlingford 的 29 Barellan Ave.,  以 255万拍卖出去， 还是个downside， 这个价格完全可以买北区不错的房产。 现在就纠结是 280万 继续买 Carlingford， 还是买 Killara 等北区的房产？ 感觉 Carlingford 被虚高了， 那个出 255万的人 是冲头。 10年之后 那个255万的Carlingford 的房子 和同样在 Killara 的房产， 哪个会增值快？
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erxj
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发表于 2021-2-9 16:11 来自手机 |显示全部楼层
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楼主要写的是low side吧？

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:11 |显示全部楼层
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erxj 发表于 2021-2-9 16:11
楼主要写的是low side吧？

哦， 是的

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fiony

发表于 2021-2-9 16:13 来自手机 |显示全部楼层
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投资客买killara，自住还是carlingford

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ajantis

发表于 2021-2-9 16:14 |显示全部楼层
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carlingford江湖地位得到了升华的一帖

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:16 |显示全部楼层
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ajantis 发表于 2021-2-9 16:14
carlingford江湖地位得到了升华的一帖

我真觉得 Carlingford 255万不值， 银行都有可能估不了全价
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尾巴竖高高

发表于 2021-2-9 16:17 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-killara-135286730
同一天卖掉的这个不就是你的预算

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:17 |显示全部楼层
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fiony 发表于 2021-2-9 16:13
投资客买killara，自住还是carlingford

不管是投资还是自住， 哪个地皮的升值空间大？ Carlingford 还是北区 Killara 一线？

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总有刁民要害朕

发表于 2021-2-9 16:17 |显示全部楼层
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carlingford???你这问题问出来我都怀疑这钱到底是不是你的。

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:19 |显示全部楼层
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尾巴竖高高 发表于 2021-2-9 16:17
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-killara-135286730
同一天卖掉的这个不就是你的预 ...

地1200多平， 那个255万卖掉的Carlingford 地才800 还有 lowside, 没有泳池

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:20 |显示全部楼层
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总有刁民要害朕 发表于 2021-2-9 16:17
carlingford???你这问题问出来我都怀疑这钱到底是不是你的。

言外之意是说投 Carlingford 不值得？？？
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nunurosegarden

发表于 2021-2-9 16:21 |显示全部楼层
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不解， 这个新房才卖2.65
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-135229662

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叮当仔

发表于 2021-2-9 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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280买carlindford？真的吗…

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发表于 2021-2-9 16:23 |显示全部楼层
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nunurosegarden 发表于 2021-2-9 16:21
不解， 这个新房才卖2.65
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping-135229662
...

看来上周用255万买 29 Barellan Ave. Carlingford 的人是脑子昏掉了

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:25 |显示全部楼层
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叮当仔 发表于 2021-2-9 16:22
280买carlindford？真的吗…

2017年有个印度人花了 290 万 买的Carlingford,  不知道他们是怎么想的？ 脑子长在屁股上？

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jddy

发表于 2021-2-9 16:26 来自手机 |显示全部楼层
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可是这两个区有可比性吗？
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OxxO

发表于 2021-2-9 16:27 |显示全部楼层
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新房子 vs 旧房子

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:29 |显示全部楼层
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OxxO 发表于 2021-2-9 16:27
新房子 vs 旧房子

255万的在Carlingford 也不是全新房， 同样在Killara 周边的 也不是很旧的房产

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:32 |显示全部楼层
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那位举出 Epping 新房才 265万例子的真是一针见血， 255万的Carlingford 不值这个价， 把后面几年的涨幅现在就支付给前面的东主了

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小能豆

发表于 2021-2-9 16:32 |显示全部楼层
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楼主有钱任性！

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:34 |显示全部楼层
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小能豆 发表于 2021-2-9 16:32
楼主有钱任性！

也是老百姓，主要是手上有House才可以换House， 如果手上没有房产已经很难入场了。
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小能豆

发表于 2021-2-9 16:38 |显示全部楼层
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本帖最后由 小能豆 于 2021-2-9 16:39 编辑
Topland 发表于 2021-2-9 16:34
也是老百姓，主要是手上有House才可以换House， 如果手上没有房产已经很难入场了。 ...


那选K吧！这个预算上北还是有很多选择的

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OxxO

发表于 2021-2-9 16:40 |显示全部楼层
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牛肉粉就在旁边

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lydiaqq1985

发表于 2021-2-9 16:42 |显示全部楼层
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要做鸡头还是凤尾？好房 vs 破房

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总有刁民要害朕

发表于 2021-2-9 16:45 |显示全部楼层
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Topland 发表于 2021-2-9 15:20
言外之意是说投 Carlingford 不值得？？？

实话实说carlingford这地方没有一点投资价值. 280万去newtown或者surry hills投难道不好么?
在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

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Topland
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发表于 2021-2-9 16:45 |显示全部楼层
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lydiaqq1985 发表于 2021-2-9 16:42
要做鸡头还是凤尾？好房 vs 破房

255万在Killara 也不是破房， 不算凤尾。 265万在 Epping 的新房 更不是凤尾。 255 万 lowside Carlingford 绝对不是鸡头
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happymao

发表于 2021-2-9 16:48 |显示全部楼层
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Carlingford 和Killara哪里有可比性

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fiony

发表于 2021-2-9 16:48 来自手机 |显示全部楼层
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Topland 发表于 2021-2-9 16:17
不管是投资还是自住， 哪个地皮的升值空间大？ Carlingford 还是北区 Killara 一线？ ...

这个很难一概而论，每个房要具体看。但总的来说，在华人区，靠近3S的升值空间最大

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骑行神马

发表于 2021-2-9 16:50 |显示全部楼层
此文章由 骑行神马 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 骑行神马 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
北区的房产升值速度比Carlingford快多了，有能上车北区的实力干嘛不买北区？

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rogershan

发表于 2021-2-9 16:57 |显示全部楼层
此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
killara 2.87 卖掉那个大路冲+水管在地中间改建很困难。 2.8在carlingford 和killara买房估计能选择的房源一样的少。killara这么便宜的少，carlingford这么贵的少属于自寻烦恼

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清咖一杯 + 3 你太有才了

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