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[贷款相关] 买房交割付尾款存在银行哪个账户？ [复制链接]

llyc

发表于 2021-2-8 15:21 来自手机 |显示全部楼层
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交了定金10%，还有剩下10%的尾款和印花税及其他存在银行的什么账上？贷款账户吗？这个账户什么时候会开通？交割前还是当天？
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fiony

发表于 2021-2-8 16:04 来自手机 |显示全部楼层
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你的律师或者贷款经理会告诉你的

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Siva

发表于 2021-2-8 16:17 来自手机 |显示全部楼层
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贷款银行或者broker会帮你算钱。
实际是要支付到过户律师的trust account里面。一般交割前一周会收到律师通知

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yxia

发表于 2021-2-8 16:22 |显示全部楼层
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我的是银行给我开了一个储蓄账户，直接让交割当天把钱放进去就行了，具体数额律师会帮你算。

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yshi

发表于 2021-2-8 18:06 |显示全部楼层
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贷款合同上会填一个settlement用的authority account 银行也会跟律师说account number 你听话照搬就好了

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gnipreuw

发表于 2021-2-8 19:27 |显示全部楼层
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受教了
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llyc

发表于 2021-2-8 19:58 来自手机 |显示全部楼层
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yshi 发表于 2021-2-8 18:06
贷款合同上会填一个settlement用的authority account 银行也会跟律师说account number 你听话照搬就好了 ...

是不是每家银行不一样？翻遍贷款合同也没看到。现在银行就一个OFFSET账户，说贷款当天会出一个贷款账户是这样吗？

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ljkakai

发表于 2021-2-8 20:31 来自手机 |显示全部楼层
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你的过户师应该要告诉你的呀

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尾巴竖高高

发表于 2021-2-8 20:34 |显示全部楼层
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问律师，他应该主动告诉你的

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D2K

发表于 2021-2-8 22:49 来自手机 |显示全部楼层
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通常settle前几天，银行就会开通好贷款账户，同时也会开一个普通存款账户，把钱存在这个存款账户就可以了

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yshi

发表于 2021-2-10 17:24 |显示全部楼层
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llyc 发表于 2021-2-8 19:58
是不是每家银行不一样？翻遍贷款合同也没看到。现在银行就一个OFFSET账户，说贷款当天会出一个贷款账户是 ...

个人经手过的银行都是有的 四大肯定有 不然银行哪知道从哪个账户扣钱出去啊。。 是一份loan authority form 可能和合同是分开的
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llyc

发表于 2021-2-11 13:27 来自手机 |显示全部楼层
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银行开了一个OFFSET账户，钱都放在里面，然后交割日发现冻结了，然后就划走没了，正式跨入房东的行列咯。

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llyc

发表于 2021-2-11 13:40 来自手机 |显示全部楼层
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贷款账户同一天生成。

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