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[财务贷款] 公司收入可以申请贷款吗？ [复制链接]

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-21 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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以前是个人收入申请房贷。broker说公司收入可以申请。有公司收入申请过的朋友来说说吗？加分

危险

银靴族

发表于 2021-1-21 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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一堆文件要准备。。

rainvegie

银靴族

发表于 2021-1-21 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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取决于你占公司股份多少
公司几个director
为啥这些你的broker不跟你解释呢

buyongba

皮靴族

发表于 2021-1-21 21:59 |显示全部楼层

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同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种情况下好贷款么

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2021-1-21 22:04 |显示全部楼层

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这银行里都写的很明白啊。。。。只要一分钟时间，打开四大行网页

forceback

铜靴族

发表于 2021-1-21 22:39 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-1-21 21:59
同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种 ...

要看你公司上一年收入的

zhengtao

银靴族

发表于 2021-1-22 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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报税就行

yshi

铜靴族

发表于 2021-1-22 01:05 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-1-21 21:59
同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种 ...

你当银行傻子？

还是要看公司的所有情况啊

xouk907

草鞋族

发表于 2021-1-22 02:07 来自手机 |显示全部楼层

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CBA和我们说是至少两年的交税记录，然后应该还有其他情况比如负债什么的。

zykk759

皮靴族

发表于 2021-1-22 05:04 |显示全部楼层

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100%可以，假如你公司实际材料不符合贷款条件有财务公司“帮”你调整到符合要求，真的。

buyongba

皮靴族

发表于 2021-1-22 05:30 |显示全部楼层

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如果可以申请贷款的话，那么公司收入是否可以按照最优利率来申请?

buyongba

皮靴族

发表于 2021-1-22 05:30 |显示全部楼层

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最好能有一位broker 来帮忙解答

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-1-22 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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有些银行需要你提供1年退税，有些银行需要2年。通常自雇的人银行是可以用你公司利润，Director从公司拿的工资，以及一些Adds Back比如设备折旧、利息开支这些项目算做你的收入。当然如果公司名下有债务也是要计算进去的

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melb2008

草鞋族

发表于 2021-1-22 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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四大里面ANZ对自雇人士比较友好

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-22 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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melb2008 发表于 2021-1-22 08:50
四大里面ANZ对自雇人士比较友好

是材料要求简单吗

melb2008

草鞋族

发表于 2021-1-22 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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溪水发表于 2021-1-22 14:08
是材料要求简单吗

是的，只需要一年的材料，其他需要两年

kurtosh

布鞋族

发表于 2021-1-22 15:55 |显示全部楼层

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broker丢下一句“公司收入可以贷款”就跑了？

dryb

布鞋族

发表于 2021-1-23 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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可以，但是比个人收入贷款准备材料多一些

lala189

草鞋族

发表于 2021-1-23 09:40 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-1-21 21:59
同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种 ...

很好弄

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-23 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-1-21 21:59
同问，公司就一个director 同时也是员工，自己爱怎么拿director loan就怎么拿，爱怎么开工资就怎么开，这种 ...

你是想贷款买房吗？还是小额贷款

溪水就是小

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-23 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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zykk759 发表于 2021-1-22 05:04
100%可以，假如你公司实际材料不符合贷款条件有财务公司“帮”你调整到符合要求，真的。 ...

这个风险很大啊

溪水就是小

buyongba

皮靴族

发表于 2021-1-23 11:58 |显示全部楼层

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溪水发表于 2021-1-23 11:44
你是想贷款买房吗？还是小额贷款

买房咯，不过我不急。

RNB7

皮靴族

发表于 2021-1-23 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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可以做director credit

andyhk

木屐族

发表于 2021-1-23 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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不容易，刚做过，过去两年报表和保税记录，利息2出头，难处在于看你要贷多少，如果80万，税前收入至少要13万，你要有过去两年年收入13万的报税记录，自雇基本没人这么报。银行现在只为赚钱，银行broker明确说了，就算你能提供真实记录通过概率也不会很高，因为利息低，银行赚不到钱，疫情期间还要承担风险，如果只是让会计给你开个资产负债表，随便写下年收入，别的什么文件都不需要，通过的概率非常高，但利息，呵呵，4.13%。