Deck DA申请漫漫长路， 康嫂的押金问题

xiaoyixiao

想在后院建一个Deck, 一波三折， 最后老老实实走DA。
去年8月底递交的申请， 圣诞前夕我的Builder说预申批已经下来了， 结果一直又拖到现在。。。还是没有拿到正式开工许可。 刚刚收到Builder电邮， 说需要业主向康嫂交 council security deposit bond. 查了一下康嫂网站， 没查到价格。。。想问一下各位有做过的足友，这笔费用大概是多少？ 之前我认为这个押金费用应该Builder 付， 后来查了一下， 好像还真的得业主交。 如果由业主交， 那么在施工过程如果真的不好彩弄坏了公共地， 如果保障自己权利？ 实在是不想后期跟Builder扯皮 。

坐标：悉尼北面

先谢谢各位

fiony

这笔钱应该是可以退的，查了一下Ku-ring-gai Council的收费有一项是Damage Security Deposit Bond, 范围是0~15,000。具体费用取决于工程大小和风险。

https://portal.lgsolutions.net.a ... -ring-gai%20Council

竹鼠饲养员

让builder给你发council的原信就好了，如果不放心，很正常的操作

yamlin

这个deck老房子要 是新加的 还是新建的房子要加？为什么要用DA？

sun2012

Deck 还需要DA？

fiony

sun2012 发表于 2021-1-18 22:39
Deck 还需要DA？

前传在此

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 7032&mobile=yes

fiony

yamlin 发表于 2021-1-18 22:37
这个deck老房子要 是新加的 还是新建的房子要加？为什么要用DA？

貌似楼主要先建shed，再在shed上建deck，看起来工程比较复杂。
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 7032&mobile=yes

mingn04

DA批准信上有金额，可以退的。

xiaoyixiao

fiony 发表于 2021-1-18 21:57
这笔钱应该是可以退的，查了一下Ku-ring-gai Council的收费有一项是Damage Security Deposit Bond, 范围是0 ...

这个我也看到， 费用跨度好大，看来还得去康嫂问。
感谢！

xiaoyixiao

竹鼠饲养员 发表于 2021-1-18 22:20
让builder给你发council的原信就好了，如果不放心，很正常的操作

好的， 多谢

xiaoyixiao

yamlin 发表于 2021-1-18 22:37
这个deck老房子要 是新加的 还是新建的房子要加？为什么要用DA？

老房子加， 走DA 是因为坡地， Deck离地太高， 做不了CDC

xiaoyixiao

sun2012 发表于 2021-1-18 22:39
Deck 还需要DA？

是呀！很无奈啊

xiaoyixiao

fiony 发表于 2021-1-18 23:16
前传在此

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1607032&mobile=yes

谢谢热心朋友。

xiaoyixiao

fiony 发表于 2021-1-18 23:18
貌似楼主要先建shed，再在shed上建deck，看起来工程比较复杂。
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.ph ...

Shed也不做了， 老老实实走DA， 建Deck

xiaoyixiao

mingn04 发表于 2021-1-18 23:39
DA批准信上有金额，可以退的。

我们还没拿到正式的批准信。。。
请问，是先交钱后有批准信， 还是有了批准信----然后交保证金--- 开工？

我的Builder最近回信有一搭没一搭的， 估计是活比较多。。。。

eric_gao

自己去council问一遍，把所有问题想到，做个appointment，直接问council又快又准。

我家后院的deck+awning，也是走的da，不过申请全程是我自己DIY的，自己的owner builder permit，全程自己把握，更有信心。

Security bond要交完，各种审批，最终 才能发开工证。da和开工证之间也有很多审批的。我记得我的工程concil评估工程1万7，security bond交了700多。

洋插队

一般的做法是council在DA approval letter里面作为DA Conditions详细说明damage security bond和inspection fee的具体数额,  你要交了council所要的钱之后才能拿到CC。

mingn04

xiaoyixiao 发表于 2021-1-19 20:08
我们还没拿到正式的批准信。。。
请问，是先交钱后有批准信， 还是有了批准信----然后交保证金--- 开工？ ...

问你的builder要DA批准信，信上有具体要交的费用和CC要求的文件，都准备好了才批给你CC，才能开工。

为什么不找设计师，你的 builder听起来很不靠谱。