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[贷款相关] 买公司做贷款 [复制链接]

anyzeng

草鞋族

发表于 2021-1-18 13:44 |显示全部楼层

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大家好！
我今年有买房的计划，但由于之前身上已经背了一些贷款，按正常途径其实已经没有什么贷款额度了。去问了几个broker，有人给出一个方案是去买一家公司来做自雇。
想问一下有人了解这种方案么？会不会有很大但风险啊？
谢谢！！

llyc

皮靴族

发表于 2021-1-18 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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神操作，没有BROKER想不到的招。

yshi

铜靴族

发表于 2021-1-18 18:38 |显示全部楼层

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不是不可以不过公司贷款也要director 做guarantor的而且个人名下的贷款都要算的哟

你得买一个盈利很高很高的公司才行

而且公司买卖时间都有记录的你得买下来过一段时间证明你有能力运营这个公司并且赚这么多钱才可以

kidz821

铜靴族

发表于 2021-1-18 19:02 |显示全部楼层

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絕招都出了

rainvegie

银靴族

发表于 2021-1-18 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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当马路上随便一个人都让你这样做的时候
说明已经很危险了

就好像当年卖菜大妈也会说，去用海外收入做啊

auprop

布鞋族

发表于 2021-1-18 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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这办法不错，买个现金流多的公司

bluetoliu

皮靴族

发表于 2021-1-18 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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估计是做叫low doc的那种，我道听途说的，有公司就可以了，好像要多交挺多钱，利息也高，为投资房借这个钱不太划算啊

sohomel

铜靴族

发表于 2021-1-18 21:23 |显示全部楼层

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auprop 发表于 2021-1-18 22:08
这办法不错，买个现金流多的公司

据说CSL现金流特别好，可以让楼主考虑买下来。

a1169838

木屐族

发表于 2021-1-18 22:26 |显示全部楼层

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可行，最近递交的一个例子，客户已有一个生意，然后又买了一个profit 不错的同类生意（不是为了做贷款才买的），servicing提高了，又可以进行其它的投资计划

htt

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2021-1-18 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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找个媳妇让她贷

Benyihan

皮靴族

发表于 2021-1-18 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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买公司都是买空壳公司给做一套报表的好吧。

rogershan

银靴族

发表于 2021-1-18 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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公司的价格+asic罚款+做账，楼主要评估下小1w的成本值不值得

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2021-1-19 06:29 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼柚子发表于 2021-1-18 23:36
找个媳妇让她贷

还不如让岳父全款算了

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
GAMUM	+ 1	你太有才了

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shirleyhelj

皮靴族

发表于 2021-1-19 10:04 |显示全部楼层

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1.买下的公司所有的债务和历史你都需要承担。比如你今天买了，突然税务局开始审计2019的GST, 所有的可能债务都是你的责任，这就是个无底洞。

2.没有几个会计师愿意冒着失去执照的风险，就为了千来块钱，做个全盘假账或者担保信出来给broker。如果有这种愿意做的，你想想这种人本身有多冒险。都是一个绳上的蚂蚱，一查就拉起来一片。