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[地区选择] 墨尔本 Nunawading 这个区怎么样 [复制链接]

小黄鸭_niuniu

光脚族

发表于 2021-1-3 23:01 |显示全部楼层

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本帖最后由小黄鸭_niuniu 于 2021-1-4 10:52 编辑

请教各位专大佬，图中 Nunawading 的这个区域怎么样？Whitehorse Rd (Whitehorse Centre/Walker Park) 以北, Dunlavin Rd 以西 (以东属于Mitcham)。Nunawading 和 Mitcham 现在的房价也真不便宜

更新：谢谢大家的回复，暂时不考虑学校。

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kawaiib

皮靴族

发表于 2021-1-3 23:30 |显示全部楼层

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現代進入那邊是一堆workshop , 小工廠

cnboy83

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-4 08:56 |显示全部楼层

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rubbish

wjsmelb

银靴族

发表于 2021-1-4 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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有火车站，离freeway也不远

melb2008

草鞋族

发表于 2021-1-4 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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交通上蛮方便的

sophiea

木屐族

发表于 2021-1-4 09:52 |显示全部楼层

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不看好

takihong

铜靴族

发表于 2021-1-4 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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还不错，治安良好，离box hill， ringwood，Doncaster，Glen waverley都很近。有火车站，901，902bus，直达机场。很方便的一个区，房价也在不断上涨。

滚滚雷声

皮靴族

发表于 2021-1-4 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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不便宜。去年飞涨。没学校没shopping，除了买家具啥的。胜在交通还行。

eveliuhao

木屐族

发表于 2021-1-4 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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图书馆运动场火车站公园都很近，购物到几个大中心开车十分钟，上m3去市里很快，居民朴实治安不错。但没有好学校

eveliuhao

木屐族

发表于 2021-1-4 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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基本购物走路也都能到，mitcham火车站那有coles华人超市诊所宠物店中药店，还有两家味道一般般的餐馆

西北农夫

布鞋族

发表于 2021-1-4 10:34 |显示全部楼层

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除了没有好公校，缓解、购物、交通等都很好，话说墨尔本的公校真正好的也就一个南校一个女校吧

小黄鸭_niuniu

光脚族

发表于 2021-1-4 10:55 |显示全部楼层

kawaiib 发表于 2021-1-3 23:30
現代進入那邊是一堆workshop , 小工廠

北面那边没什么Workshop吧？工厂不是都在南边，而且砖厂也搬走了。

小黄鸭_niuniu

光脚族

发表于 2021-1-4 11:01 |显示全部楼层

takihong 发表于 2021-1-4 09:53
还不错，治安良好，离box hill， ringwood，Doncaster，Glen waverley都很近。有火车站，901，902bus，直达 ...

谢谢关于治安良好你是住过这个区么？准备实地去看下这个区也一直都被说工厂多。

bearjoanne

铜靴族

发表于 2021-1-4 11:03 |显示全部楼层

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这个区还挺大的也看具体街道和位置吧。

比如最西边和blackburn, blackburn north 就是一街之隔，离blackburn/ blackburn north的几个还算可以的小学中学走路能到，能差到哪去。开车去westfiled doncaster也是高速几分钟能到。

小黄鸭_niuniu

光脚族

发表于 2021-1-4 11:05 |显示全部楼层

eveliuhao 发表于 2021-1-4 10:16
图书馆运动场火车站公园都很近，购物到几个大中心开车十分钟，上m3去市里很快，居民朴实治安不错。但没有好 ...

谢谢哈，学校不考虑

。看了这两个区的一些房子，但离火车站稍微有点远，在纠结考虑中。

zcygkk

布鞋族

发表于 2021-1-4 11:10 |显示全部楼层

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好衣食住行都方便

ittgx

铜靴族

发表于 2021-1-4 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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工厂和家具店比较多，感觉不如隔壁的几个区。

会长一生推

银靴族

发表于 2021-1-4 11:11 |显示全部楼层

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交通方便，有火车站，Eastern Freeway，公交巨多。
日常购物。。北边居民一般到north backburn那个shopping center，南边不清楚。大型shopping center 离Box Hill，Doncaster不远，去Ringwood的 Eastland和Costco也很方便
学校：小学whitehorse那个非常一般，且学生人数有下降趋势。有华人送那个教会学校好像还算可以。南边靠近Mitcham那边似乎有排名比较高的小学。
中学：不说了，拉胯
居民素质算上还OK，感觉整个东面上班族比较多。

mrhorsa

木屐族

发表于 2021-1-4 11:29 |显示全部楼层

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这个区都开始出现上百万的Townhouse了

bearjoanne

铜靴族

发表于 2021-1-4 11:33 |显示全部楼层

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mrhorsa 发表于 2021-1-4 11:29
这个区都开始出现上百万的Townhouse了

连ringwood非中心区都有了

别说nunawading了

https://www.realestate.com.au/so ... -ringwood-135015458

一条大鱼

铜靴族

发表于 2021-1-4 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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去看拍卖咯。
如果你喜欢的房产的成交价低于你的预算，你就可以看别的区了。

kissse

草鞋族

发表于 2021-1-4 11:43 |显示全部楼层

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选mitcham吧，价格差一点点，如果钱不够选ringwood.

rabbitpoint

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-4 11:45 |显示全部楼层

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bearjoanne 发表于 2021-1-4 11:33
连ringwood非中心区都有了别说nunawading了

https://www.realestate.com.au/sold/property-house ...

中介肯定说这个算house了。

yacobe

皮靴族

发表于 2021-1-4 11:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 yacobe 于 2021-1-4 11:02 编辑

没毛病，每天路过可以看到很多中密度开发中的。楼主会看到这个区想必也是沿着火车线看过来的。以前之所以这个区不受关注是因为 Box Hill 或者 Blackburn 还稍微 affordable，但是现在这些区已经相当高了。

所以还有什么犹豫的，不就是买！

PS：看推荐要注意一点那就是房屋中介的回复。一般而言中介会推他们手里房源多的区而踩没有房源的区。有些人误以为中介说好的区就是好，因为中介专业了解房市，这很明显搞错了因果关系。

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mrhorsa

木屐族

发表于 2021-1-4 12:03 |显示全部楼层

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bearjoanne 发表于 2021-1-4 11:33
连ringwood非中心区都有了别说nunawading了

https://www.realestate.com.au/sold/property-house ...

这个是House吧，或者准确来说Duplex.
这块Ringwood靠近Heathmont属于比较好的区域：远离厂房、高压线、坡地，但离火车站、购物中心都挺近。

sotiria

草鞋族

发表于 2021-1-4 12:15 |显示全部楼层

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Nunawading 你划出来的这个东北片区还是不错的，White Horse City Centre背后有几条街是比较新的很漂亮的房子。以前在那边看过的一些年份久的房子也看得出当年造的时候是按高标准造的，结构用材什么都是好的。
交通是真的方便，M3,Springvale Road, Eastlink都很近。如果是必须要使用火车的话，那可能Nunawading火车站西南那片更好。

takihong

铜靴族

发表于 2021-1-4 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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sotiria 发表于 2021-1-4 12:15
Nunawading 你划出来的这个东北片区还是不错的，White Horse City Centre背后有几条街是比较新的很漂亮的房 ...

同感，white horse city centre后面那几条街是真的漂亮，由于比较新，没有电线杆，街景超美，交通方便。价格自然也是很高的。

takihong

铜靴族

发表于 2021-1-4 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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小黄鸭_niuniu 发表于 2021-1-4 11:01
谢谢关于治安良好你是住过这个区么？准备实地去看下这个区也一直都被说工厂多。 ...

以前在nunawading住过两年，治安没问题的。房子很容易租出去，所以投资自住都合适。倒是住在box hill，和box hill north的朋友家，被偷盗了。

stephen_lee

布鞋族

发表于 2021-1-5 17:41 |显示全部楼层

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bearjoanne 发表于 2021-1-4 11:33
连ringwood非中心区都有了别说nunawading了

https://www.realestate.com.au/sold/property-house ...

这是house,
nunawading townhouse 差不多新的90-110万，老的70-100万

Webb4kings

草鞋族

发表于 2021-1-5 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本东区风水最好，所以说 Nunawading应该是很有潜力的一个区.

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