新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 51A Boronia Ave EPPING 拍卖有人去看了吗

精华好帖回顾
· 公司近全员确诊新冠，分享真实故事。。总结建议更新202 (2021-12-31) 平安2020	· 从失业到再就业 (2004-12-12) astina
· 澳洲股市Q&A-有更新 (2005-1-4) m8rics	· 说说我在OSH工作的那些日子 – 零门槛无压力工 (2018-10-5) 缓缓

12 / 2 页下一页

查看: 11121|回复: 46

[自购小窝] 51A Boronia Ave EPPING 拍卖有人去看了吗 [复制链接]

大头菜到

木屐族

发表于 2020-12-12 18:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头菜到原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头菜到所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这套duel 好像是下了大功夫建的，不知道能不能收回成本，貌似没卖出去，有人去看过吗

51A Boronia Avenue, Epping, NSW 2121

xs8111

银靴族

发表于 2020-12-12 19:03 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像拍到200万多一点，房东不卖就流了

xiaocongma

皮靴族

发表于 2020-12-12 19:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaocongma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房真不错，不知造这样一个要多少钱。

ben2018

木屐族

发表于 2020-12-12 19:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ben2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ben2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ben2018 于 2020-12-12 19:41 编辑

去看了，人山人海，拍到2.065，买家进屋跟屋主谈价钱，不知道卖了没有

anklos

银靴族

发表于 2020-12-12 20:27 |显示全部楼层

此文章由 anklos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是双砖的吗

rogershan

银靴族

发表于 2020-12-12 21:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

双拼这价格可以，毕竟不近车站。

Pandaroo

银靴族

发表于 2020-12-12 21:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pandaroo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pandaroo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比较有调调

jimmyqq

布鞋族

发表于 2020-12-12 21:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimmyqq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmyqq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2mil 这个价格可以可以了看来 2E房价没跌啊

ddyouwms

皮靴族

发表于 2020-12-12 22:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ddyouwms 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ddyouwms 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要卖2.25

郑小哈

皮靴族

发表于 2020-12-12 22:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由郑小哈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者郑小哈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.25值呀。比那些project home好的不是一丁半点

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-12-12 22:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zsy520wl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zsy520wl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子很漂亮最后什么价格成交了还是流拍了？估计房东200出头不愿意卖

harbridge

水晶靴族

发表于 2020-12-13 08:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 harbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子好漂亮，用料好过project home几条街

cataus

木屐族

发表于 2020-12-13 08:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cataus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cataus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

指导价：1.85

cataus

木屐族

发表于 2020-12-13 08:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cataus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cataus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

指导价：1.85

洋插队

银靴族

发表于 2020-12-13 09:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

杀鸡焉用牛刀，感觉这种装修水准放在Mosman还差不多，买Epping的人，绝大多数还是求实惠的人

crystalsea

铜靴族

发表于 2020-12-13 09:30 |显示全部楼层

此文章由 crystalsea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalsea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这花哨的装饰多不了几个钱，买家也不傻。

paparazzisyd

布鞋族

发表于 2020-12-13 09:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 paparazzisyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paparazzisyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

crystalsea 发表于 2020-12-13 09:30
这花哨的装饰多不了几个钱，买家也不傻。

说到点子上了，说装修好的人估计都没实地看过

xiaocongma

皮靴族

发表于 2020-12-13 10:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaocongma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我实地看过，非常喜欢，细节也很好，光是户型设计就比之前卖223的好多了。

wait6737

皮靴族

发表于 2020-12-13 10:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wait6737 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那个Location，400平米的duplex卖2m，其实也不差了。
估计location让买家犹豫了。

kieren

银靴族

发表于 2020-12-13 10:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kieren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kieren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

interior design还是不错的，符合老外的审美。吊顶、背景墙、火炉、护墙板，该有的好像都有了

samtheexpert

皮靴族

发表于 2020-12-13 10:52 |显示全部楼层

此文章由 samtheexpert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 samtheexpert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 samtheexpert 于 2020-12-13 09:55 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... sw-epping-134888606
地小了点。导致室内建筑面积也小了，房间小。厨房也不大。后院有3个地下大水井比较碍眼（有铁梯子爬下去那种）
但是装修可以,地点不错。旁边就是幼儿园。走去epping west public 5分钟。走去Boronia Park和Coles不到10分钟。走去火车站15分钟。非常适合一家四口的小年轻家庭。比住在Epping那些APT好多了。
Price Guide 1.85

拍卖第一口1.8，只有2户人在喊价，喊得很慢磨磨蹭蹭喊道1.995就停了。都没有到Vendor Bid.拍卖官实在没办法都20分钟了才说Vendor Bid 2.025其中一户放弃了。另一户（一家三口貌似女儿是大学留学生）就给了Vendor Bid. 这时候有last minute bidder注册加入报价。更磨蹭了。都是1000，1000的加。2.03，2.031 这样子。又磨了20分钟才磨蹭到2.06.还是没有On the market。最后实在没办法了。最后加入的获得了可以和Vendor谈价格的资格。大家就散去了。但晚上经过的时候没看到广告牌上有贴SOLD。估计是没卖掉吧。拍卖师在过程中不断的说上周地点不如这个的一个Duplex卖了2.23.但没起到什么作用。

这房子原来是4房的板房2019.09卖的800平的地2.1m.其实完全可以自主。但买家直接分地推倒重建了。估计起码要2.1才能on the market.

PS:昨天还看了47 Lakeside Rd Eastwood 也是只喊了一口2m就没人喊了。直接进去房子里和owner谈价格了。
https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-134864626

这两套都是中介强势推的。一大帮人（卖瓜和Tracy）但反而效果不理想。有时候卖房就是这样预期太高尴尬了点。

另一套没去看 8 Graham Ave Eastwood，3房的反而被抢到1.98m完全为了推倒重建的人买的。
https://www.realestate.com.au/pr ... e-eastwood-nsw-2122

看房不易，写点东西更不易。各位看官可以赏点分分，谢谢了

评分

参与人数 18	积分 +51	收起理由
格美	+ 3	感谢分享
大悉尼居民	+ 3	感谢分享
Sharon09	+ 2	感谢分享

查看全部评分

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-12-13 13:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由有机六兽原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者有机六兽所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

samtheexpert 发表于 2020-12-13 10:52
https://www.realestate.com.au/property-duplex+semi-detached-nsw-epping-134888606
地小了点。导致室内 ...

Duplex. 这个价格也可以了吧

samtheexpert

皮靴族

发表于 2020-12-13 14:07 |显示全部楼层

有机六兽发表于 2020-12-13 12:00
Duplex. 这个价格也可以了吧

底价估计起码2.1m。主要是这个
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-125607490 推倒重建以后分地两块500的建了2个。
上周一个卖了2.23一个卖了2.21
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-134824078
这两个Duplex走不到火车站，但房间和厨房都稍微大一点点。
所以这个location更好的就预期高了

Eldershaw

皮靴族

发表于 2020-12-13 14:50 |显示全部楼层

此文章由 Eldershaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eldershaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

samtheexpert 发表于 2020-12-13 14:07
底价估计起码2.1m。主要是这个
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping-12560749 ...

客厅和餐厅很通透，采光好应该就是能够卖到这个价格的关键因素。流拍的看上去装修是很不错，但是客餐厅的格局是个败笔，很多人不会喜欢

土澳农民工

木屐族

发表于 2020-12-13 15:16 |显示全部楼层

此文章由土澳农民工原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者土澳农民工所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

走路去火车站18分钟！而且也不是都有树荫的，大太阳或者夏天肯定走不动了，刮风下雨也走不动……

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-12-13 19:03 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rogershan 发表于 2020-12-12 21:08
双拼这价格可以，毕竟不近车站。

1·3公里还可以了。比较近火车站了

archer.zhn

木屐族

发表于 2020-12-13 20:16 |显示全部楼层

此文章由 archer.zhn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 archer.zhn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一楼的客厅里有两三级台阶，破坏了整体的感觉，其他的设计的都不错。206万已经差不多了，上周223万卖出的那个占地500平，比这个大了不少。

mooncase

皮靴族

发表于 2020-12-14 12:34 |显示全部楼层

此文章由 mooncase 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mooncase 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.15 SOLD

Eldershaw

皮靴族

发表于 2020-12-14 12:40 |显示全部楼层

此文章由 Eldershaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eldershaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mooncase 发表于 2020-12-14 12:34
2.15 SOLD

没有sold,标价卖

paparazzisyd

布鞋族

发表于 2020-12-14 13:21 来自手机 |显示全部楼层

Price guide 1.85,这两口子太不要脸了吧

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 51A Boronia Ave EPPING 拍卖有人去看了吗 [复制链接]

评分

发表回复

退役斑竹