80万预算悉尼购房

YJJstar

请教预算80万，想买3房house 或者 townhouse, villa什么区域比较合适，我们家都在parramatta附近上班，没有去city的需求（貌似已经半年多没去city了，暂时还没小孩。感谢

efanfun

7hills

ting91

Winston Hills townhouse应该能买得到

YJJstar

ting91 发表于 2020-12-1 10:10
Winston Hills townhouse应该能买得到

感觉Winston hills要比Northmead贵了不少，不知道为什么。

ting91

northmead离parramatta更近，印度人更多，winston hills还是以Aussie为主的，居住人群不一样

fiony

在realestate里面设定好你的条件，会显示出过去6个月在你的预算范围内卖掉的房子，这样你至少可以知道同样的预算你在哪个区的选择更多。

比如以80w为预算，以paramatta为圆心，过去六个月卖掉的三房house/villa/townhouse大致分布如下，西北方向房源最多。

YJJstar

ting91 发表于 2020-12-1 11:17
northmead离parramatta更近，印度人更多，winston hills还是以Aussie为主的，居住人群不一样 ...

好的，谢谢

YJJstar

fiony 发表于 2020-12-1 11:25
在realestate里面设定好你的条件，会显示出过去6个月在你的预算范围内卖掉的房子，这样你至少可以知道同样 ...

感谢！ Seven hills感觉价格洼地。不知道治安好不好。

fiony

YJJstar 发表于 2020-12-1 17:02
感谢！ Seven hills感觉价格洼地。不知道治安好不好。

我有时候会查这个网站，虽然数据有一点outdate，但是还可以作为参考。

https://www.microburbs.com.au/NSW/Sydney-Western-suburbs/Seven-Hills-(NSW)#crime

他给seven hill的治安打分是7/10,


Crime level        very low to high
Alcohol Related Assault        low
Steal from Person        low
Assault - Domestic Violence Related        low to high
Steal from Dwelling        low to high
Assault - Non-Domestic Violence Related        low to high
Motor Vehicle Theft        low to high
Steal from Motor Vehicle        low to high
Malicious Damage        low to high
Robbery        low to high
Break and Enter Dwelling        low to high
Break and Enter Non-Dwelling        low to high

fiony

YJJstar 发表于 2020-12-1 17:02
感谢！ Seven hills感觉价格洼地。不知道治安好不好。

其实我看很多西人在买房前，往往会去中意的区租房住一段时间，一方面方便看房，一方面也亲身感受一下。

不过可能成本大一点，除非刚好孩子上学或者上班需要租房。

YJJstar

fiony 发表于 2020-12-1 17:23
我有时候会查这个网站，虽然数据有一点outdate，但是还可以作为参考。

https://www.microburbs.com.au/N ...

这个网站貌似信息量很大

jimboj

ting91 发表于 2020-12-1 11:17
northmead离parramatta更近，印度人更多，winston hills还是以Aussie为主的，居住人群不一样 ...

Northmead到没太多印度人，您意思Westmead吧？

其实呢，移民多的地区通常都在火车站旁。

尹萨萨

插个眼

churchman

Winston hill 看一下 价格洼地