请大家帮我分析一下我现在的情况

Dissonance

大家好，这是我首次在这里发帖，希望能在这里得到一些指引。
我的情况是这样 本人已婚，小生意经营者，每年收入6万左右税前。
我太太的收入也是6万税前。 我们07年头在墨尔本Greensborough买的房子，32万。贷了80%
今年7月底把房子卖了43万，120天settle. 但在接下来应该怎么买房发展上我们很迷茫。
现在有几个机会，希望大家发表下意见
一个是在Greensborough的大房子，5年新，850m的地. 是银行拍卖，前房主还不起贷款。4房3浴室，精装修。
地点不错，2分钟到bus站，而且本人就在greensborough工作，比较方便。大概58万左右能买下来。
一个在Donvale3房两浴室，也是800多的地，25年的房。房间内部不过不失，地点就在springvale rd附近，57万左右。
考虑到donvale升值的能力挺强，所以我们也在考虑。但是平时上班就不那么方便，特别是我太太，她在机场工作。
最后一个是在Watsonia的3房一浴室小房子，950的地。地大而且平。房子也是不过不失。 但离火车站近，走路5分钟。而且离shopping town
都不远。起价41万拍卖。
现在我们很犹豫应该怎么买，我们的预算是最多60万，55万左右最好。如果买在watsonia的小房子我们可以有多余的钱再买个小投资房。而且以后在后院盖个房子应该也不是问题。
咨询过concil是可以分契的。但是又很难割舍其他两个，其实我们并不是特别追求生活质量的人，只是希望这第二套房子可以买好。
想听听大家的看法，谢谢了。

cindy1000

我是SYDNEY的，不了解毛本，帮你顶顶吧

天涯浪客

楼主到目前为止就发了一个贴，就写了这么多，强！

北风

如果是我会选Greensborough或者Watsonia的
除非近期有换工作的计划，要不然，路上的损失太大了，至少相当于每年损失1-2万

astina

自住上下班方便是很重要的事