为什么没人讨论便宜的房子

frank_au

论坛里的帖子基本都在西北山区和北区，动辄200万。偶尔能见到80w 也是建议相同地区的公寓

在预算60w 80w 100w 120w区间，西南，大西边的区域没有人研究过吗？
有研究过的同学能发表下campbelltown, penrith, liverpool的看法吗？

frank_au

bello 发表于 2020-10-25 09:02
已经是华人买菜+学校最便宜的，西面和西南学校不行，华人重教育，所以看不上。 ...

看不上不算，钱包算。大部分登陆普通同学年薪不过7,8w 就算再怎么存 我觉得不到40都不可能买得起这里讨论的房子。
当然土豪，中彩票的，老板除外

frank_au

bello 发表于 2020-10-25 09:02
已经是华人买菜+学校最便宜的，西面和西南学校不行，华人重教育，所以看不上。 ...

总不可能买得起房子了才生孩子。这板块里要是有些接地气的帖子就好了。

geelongwest

讨论Penrith我最在行了，住到现在九年了

憂鬱的烏龜

你也可以选择像我一样明年搬去布里斯班

hahaha

frank_au 发表于 2020-10-25 09:07
看不上不算，钱包算。大部分登陆普通同学年薪不过7,8w 就算再怎么存 我觉得不到40都不可能买得起这里讨论 ...

悉尼收入比较高

前天带小孩playground 玩遇到一对刚搬来悉尼的华人家庭，男女都是12万年薪，家庭有24万；
不过他们也说说没想到幼儿园要180刀一天...

frank_au

geelongwest 发表于 2020-10-25 09:11
讨论Penrith我最在行了，住到现在九年了

看起来不错，请教住这里的人上班主要是哪里呢，city通勤要一个半小时。

frank_au

bello 发表于 2020-10-25 09:12
也就200万的房价，家里资助一些，双职工贷个款咬咬牙能买到，这叫踮脚购房，之后回头看都是值得的。 ...

首付50w 贷款150w
就算首付全部家里出好了。能贷款到150w的 家庭收入预计在25w
这也不是普通人能达到的水平。
你这个踮脚可以够厉害

frank_au

bello 发表于 2020-10-25 09:14
除非永远不养娃，否则逃不掉，换房成本大。

说实话，这里没有国内的学区概念，上学的时候租好区的房子我觉得完全没有问题

frank_au

hahaha 发表于 2020-10-25 09:18
悉尼收入比较高

前天带小孩playground 玩遇到一对刚搬来悉尼的华人家庭，男女都是12万年薪，家庭有24万 ...

精英夫妇，澳洲最欢迎的人

憂鬱的烏龜

hahaha 发表于 2020-10-25 09:18
悉尼收入比较高

前天带小孩playground 玩遇到一对刚搬来悉尼的华人家庭，男女都是12万年薪，家庭有24万 ...

你也是6，陌生人第一次见面就把人家收入打听这么细

frank_au

bello 发表于 2020-10-25 09:26
另外你不能静态的看问题，老移民当初买也就100万，因为之前移民的红利，现在才涨到200万的，不能拿刚工作 ...

说明年轻人都不来足迹了

frank_au

憂鬱的烏龜 发表于 2020-10-25 09:14
你也可以选择像我一样明年搬去布里斯班

没工作啊。 有工作的话我要去黄金海岸

hahaha

憂鬱的烏龜 发表于 2020-10-25 09:29
你也是6，陌生人第一次见面就把人家收入打听这么细

没打听啊，都是新来的会向住的久的打听情况啊，我是听的人啊。

Rita9277

山区也有100-120的房子啊

blacktt

hahaha 发表于 2020-10-25 09:18
悉尼收入比较高

前天带小孩playground 玩遇到一对刚搬来悉尼的华人家庭，男女都是12万年薪，家庭有24万 ...

前天playground遇到已经知道双方年薪了，你们都是怎么把话题引到年薪套出来的？

xjtu010

憂鬱的烏龜 发表于 2020-10-25 09:29
你也是6，陌生人第一次见面就把人家收入打听这么细

我也好奇呢。之前带孩子去公园玩，碰到一个国内过来帮他儿子带小孩的，根本不认识，上来就很交心的问“来，咱别骗人，告诉我一年赚多少”。

frank_au

bello 发表于 2020-10-25 09:34
是的，租房子也的确可以养娃养到大，但这不是华人观念，替房东打工还贷，不可能啦。你不也上来讨论买便宜 ...

house的租金很便宜，我觉得租好区house是最划算的。如果我有好区house 一年投资回报率才2% 我会更倾向卖了去投资别的领域。

frank_au

Rita9277 发表于 2020-10-25 09:37
山区也有100-120的房子啊

我是讨论大致价格，坚持看房捡漏，便宜的破房肯定也有

hahaha

blacktt 发表于 2020-10-25 09:39
前天playground遇到已经知道双方年薪了，你们都是怎么把话题引到年薪套出来的？ ...

对方问我们孩子有没有送幼儿园，
我说疫情原因还没送，他们说没想到这里幼儿园这么贵，他们现在送要180刀一天，然后说到生活支出，房价和收入支撑....

我们这区华人不多，
还都知道对方住址相约孩子一起玩了.....

frank_au

bello 发表于 2020-10-25 09:43
家里资助个100万，就轻松多了。

家里可以资助一百万，估计不会来澳洲了。国内一线二环住起来可比悉尼爽多了，而且工作机会，生活成本低很多。

frank_au

hahaha 发表于 2020-10-25 09:48
对方问我们孩子有没有送幼儿园，
我说疫情原因还没送，他们说没想到这里幼儿园这么贵，他们现在送要180刀 ...

什么区啊，我看看能不能垫脚夠到

frank_au

bello 发表于 2020-10-25 09:49
买独立屋投资的是赌以后的资本增值，不是为了租金和现金流，所以口袋要够深能够长期hold, hold不住就是竹 ...

疫情影响这么严重，估计三四年内都不会涨。金融危机后12年左右房价才开始涨

steven124

有住在Penrith Council区的朋友吗？

frank_au

geelongwest 发表于 2020-10-25 09:11
讨论Penrith我最在行了，住到现在九年了

层主怎么不理我了 :dizzy:

dc81

hahaha 发表于 2020-10-25 09:18
悉尼收入比较高

前天带小孩playground 玩遇到一对刚搬来悉尼的华人家庭，男女都是12万年薪，家庭有24万 ...

那是选的太高档吧。城中心，central中央车站附近120已经挺好了（ccs补贴以后最多自付60）。内西区100一天，补贴以后自付50，婴儿满月以后就能送

hahaha

xjtu010 发表于 2020-10-25 09:42
我也好奇呢。之前带孩子去公园玩，碰到一个国内过来帮他儿子带小孩的，根本不认识，上来就很交心的问“来 ...

可能你们那流动人口多，社邻关系远

我们这儿大部分住家的都是住了十几年以上，就算交往次数可能不多，但信任感强，
出门几天的话会提前会给邻居一份自己家钥匙让帮忙注意一下房子啥的
有新搬来的也会主动帮忙

geelongwest

frank_au 发表于 2020-10-25 09:18
看起来不错，请教住这里的人上班主要是哪里呢，city通勤要一个半小时。

很多进城上班的，蓝山快线从Penrith到central大概50几分钟。
当然能在Parramatta以西上班就再理想不过了。

geelongwest

frank_au 发表于 2020-10-25 09:55
层主怎么不理我了 :dizzy:

在给孩子们做周末豪华套餐，平时我也是早起上班的一员

frank_au

geelongwest 发表于 2020-10-25 10:08
很多进城上班的，蓝山快线从Penrith到central大概50几分钟。
当然能在Parramatta以西上班就再理想不过了 ...

一个小时以内，不错。Hornsby 进城也要近一个小时。
剩下就是看环境，教育了。