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[行情讨论] 现在抛了公寓时机合适吗 [复制链接]

rosesong

皮靴族

发表于 2020-9-23 12:40 |显示全部楼层

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17年买的二手公寓高位入的看了一下几乎没涨实在烦死了房客各种要求换修还要交物业费每年退税也不太多不挣也不亏反正觉得这样下去没意思想卖了但现在卖了应该会亏掉印花税感觉投资房真的是个坑。唯一优点是房客比较稳定房租不低。这样要继续抗吗？

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-23 12:54 |显示全部楼层

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唔得住就等明年这个时候再考虑吧，价格至少不会比当下差。

J.Y.

木屐族

发表于 2020-9-23 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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如果现金流没压力就不用抛这才三年就想涨太着急了

J.Y.

木屐族

发表于 2020-9-23 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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只要房租能cover 现金流没问题就一直拿着再不济就算一直不涨过了20年你得到了一套pay off的房子公寓就不要想短炒了

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-9-23 13:07 |显示全部楼层

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有房客不错了

leaf2019

金靴族

发表于 2020-9-23 13:10 |显示全部楼层

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如果公寓不是你合适的投资项目就要果断抛售

现金为王

皮靴族

发表于 2020-9-23 13:16 |显示全部楼层

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房子是长线投资，20年后回来看。收益杠杠的

macro

金靴族

发表于 2020-9-23 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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抗吧，因为你该花的成本已经花了，除非你的钱有其他用途或者投资途径。

rosesong

皮靴族

发表于 2020-9-23 13:23 |显示全部楼层

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大家觉得趋势是会涨吗？我朋友说我现在不跑明年亏更多

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-23 13:25 |显示全部楼层

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好心情最重要

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frank_au	+ 1	好可爱啊

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澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-9-23 13:40 |显示全部楼层

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现在不跑,明年血崩. 立字为据.

blacksam

木屐族

发表于 2020-9-23 14:09 |显示全部楼层

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这得看你是哪个城市哪个地段的公寓呀

rosesong

皮靴族

发表于 2020-9-23 14:16 |显示全部楼层

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blacksam 发表于 2020-9-23 13:09
这得看你是哪个城市哪个地段的公寓呀

悉尼西北

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-9-23 14:53 |显示全部楼层

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2，3年可能不会涨，捂10年20年看看

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-9-23 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由风口上的猪于 2020-9-23 13:59 编辑

捂20年？捂100年得了。
背着个包袱20年。。。。。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-9-23 15:10 |显示全部楼层

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送你一句话，心急吃不了热豆腐。

szj521

布鞋族

发表于 2020-9-23 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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看你缺钱或者有啥新投资渠道，可以去投资股票,长期看,股票比公寓靠谱

asschemer007

银靴族

发表于 2020-9-23 15:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2020-9-23 14:41 编辑

如果是位置很差的公寓，建议抛掉换好位置的公寓，hold 同样的时间，增值率会差很多。

如果抛掉手里的公寓而没有其他投资渠道，只是单纯的把现金拿在手上，那么还不如把房子留着，相信我，现金在这个时代是贬值最快的资产！

坚持不懈的