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[行情讨论] 各位房东，你们的租客是不是都在要求房租讲价？？ [复制链接]

雷拜客

皮靴族

发表于 2020-9-22 13:40 |显示全部楼层

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各位房东们，你们的租客是不是都在要求房租讲价？？

大概降什么比例比较合适呢？

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-9-22 14:03 |显示全部楼层

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10% to 50%

mattwang

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发表于 2020-9-22 14:04 |显示全部楼层

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请参照此贴

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

mattwang

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发表于 2020-9-22 14:05 |显示全部楼层

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降多少取决于你房子所在的区的市场价。如果不愿意，那就做好空租心理准备。

zn7726

水晶靴族

发表于 2020-9-22 14:07 |显示全部楼层

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问中介 + 参考周边房源数量和定价

pipimaochen

银靴族

发表于 2020-9-22 14:09 |显示全部楼层

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肯定

kpalace

布鞋族

发表于 2020-9-22 14:09 |显示全部楼层

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我的房客没有提出降房租

KaTharina

金靴族

发表于 2020-9-22 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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踢走换人

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-9-22 14:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 haomaomaojj 于 2020-9-22 14:00 编辑

我邻居五月开始650两房降到550 没失业没经济困难，房东没要任何资料
我朋友四房880降到800，也是没任何理由，就是市场租金下降，你不降他就搬走
这两家在一个小区的
之前这里两房600650，一房500
现在两房基本550最便宜一套480
而且隔壁又有一个大型楼盘正在交楼，上千套房子正在交付
估计租金还会承压
这些地方以前都是house为主，这几年围着火车站建了四个大型楼盘，我看出租真是够呛
这里house价格不低，买个像样一点的至少4m
火车站这一站没有超市，附近也没有办公园区
不知道什么人来租这里

windy801226

皮靴族

发表于 2020-9-22 14:35 |显示全部楼层

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我的房客也没有提出降租，看房子的位置了

goldenseiya

银靴族

发表于 2020-9-22 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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我的studio从450降到400了，没问房客要证明

cataus

木屐族

发表于 2020-9-22 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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550-500
480-450

younme

银靴族

发表于 2020-9-22 15:02 |显示全部楼层

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中介联系说房客因疫情原因,收入从税后2700降低到2000每周,要求少交房租,但是说少交的以后会补回来(同时提交证明,房客申请延缓交房贷和车贷的文件).

从560降到500三个月,但是给中介说少交的补不补,取决于房客,三个月已过,现在恢复到560.

wrh

银靴族

发表于 2020-9-22 15:35 |显示全部楼层

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目前还没遇到

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-9-22 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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租金这么低，感觉做租客非常好，想住哪里就住哪里，越是好区租金越便宜。

杜鲁门er

布鞋族

发表于 2020-9-22 16:00 |显示全部楼层

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看房客了。

FRANK99

木屐族

发表于 2020-9-22 17:59 |显示全部楼层

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市场调节、只能跟

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2020-9-22 21:41 |显示全部楼层

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如果合理，好租，不需要惯

mattwang

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发表于 2020-9-22 21:43 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-22 14:41
租约到期租客会谈的，现在悉尼city及周边都是800三房，600两房，450一房。

600 2房租city？

ken1huang

银靴族

发表于 2020-9-22 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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应该只降租三个月的，很多租客无礼要求，房东也有拒绝的

高飞澳洲

皮靴族

发表于 2020-9-22 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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我的房东给我降租金50%，6个月，还是澳洲人好！

高飞澳洲

皮靴族

发表于 2020-9-22 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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我的房东给我降租金50%，6个月，还是澳洲人好！

mattwang

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发表于 2020-9-23 00:22 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-22 21:58
是的

不可思议。。CITY 那段？

mattwang

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发表于 2020-9-23 11:04 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-23 09:55
自己搜啊，domain/real estate, 设定筛选条件，地图模式，密密麻麻

city 范围很大了，是Haymarket那块？还是darling harbour 那块？

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-23 11:09 |显示全部楼层

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降租比空租强一点

mattwang

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发表于 2020-9-23 11:15 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-23 10:11
City及周边，你想住哪块搜哪块，地图模式，自己动手搜索，很难吗？

火气那么大有必要吗？你都看到2房600，说明你已经搜过或者看到，说个地区名字很难吗？还是你随便胡扯八道？

mattwang

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发表于 2020-9-23 11:39 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-23 10:22
自己懒还怪人家，真是娇贵啊，果然林子大了什么鸟都有。信息已告知，自己动手，丰衣足食 ...

同学，这不叫懒，如果你一点分享精神都没有，那就不要来论坛。不过没关系，搜索并不是难事，我的工作情况一天要google N次
但对于你以后的言论，以后要打个“?”，可信度不确定

mattwang

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发表于 2020-9-23 11:51 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-23 10:50
哎，恶人先告状的嘴脸啊

其实恶人先告状挺适合你的。

mattwang

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发表于 2020-9-23 11:54 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-23 10:52
猪八戒倒打一耙

这个对你也挺适合的，还有啥。“你先动手的？”

mattwang

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发表于 2020-9-23 12:04 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-23 11:01
你有这时间和我来来回回，恐怕早就查好了，另外打工时间小心被经理抓哦。 ...

说明我不care。你打工还有人盯着你啊，可以换工作了。现在都在家上班了。

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