精华好帖回顾
· 参加活动 -- 那些年，那些书店 (2015-4-27) daniello	· 好像猫本的私校毕业生也没几个去美国长青藤的--米国读书生活大讨论 (2013-8-15) xiag
· 美国加州的Yosemite国家公园和旧金山大俗景 (2013-3-12) cisco	· 关于share的教育 (2008-12-18) milkzhan

查看: 3544|回复: 12

[自购小窝] 关于拍卖流拍后的问题 [复制链接]

发表于 2020-9-6 21:02 |显示全部楼层

此文章由 xiaohuangniu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaohuangniu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiaohuangniu 于 2020-9-6 21:15 编辑

看中一个房子, 拍卖前正式出价130万被房东拒了, 他执意两周后走拍卖.

请问如果拍卖当天我不参加并且其余竞标者中最高出价只有120万, 房东能否在拍卖pass in之后再来联系我? 还是他只能联系所有参加拍卖的人并且优先考虑出价120万的那个人?

我不打算参加拍卖的原因是房子没有做building inspection, 不想在拍卖前花钱做inspection但最后没拍到房子一场空.

谢谢各位指教.

forceback

铜靴族

发表于 2020-9-6 21:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 forceback 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forceback 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pass in肯定可以联系你啊，但是会不会联系就不好说了

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-6 21:29 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等，现金为王

xiaohuangniu

木屐族

发表于 2020-9-6 22:48 |显示全部楼层

此文章由 xiaohuangniu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaohuangniu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

forceback 发表于 2020-9-6 21:27
pass in肯定可以联系你啊，但是会不会联系就不好说了

拍卖当天我会去, 如果没拍到我拍卖前出的价我可用直接找中介吗?

forceback

铜靴族

发表于 2020-9-6 22:58 |显示全部楼层

此文章由 forceback 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forceback 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaohuangniu 发表于 2020-9-6 22:48
拍卖当天我会去, 如果没拍到我拍卖前出的价我可用直接找中介吗?

我觉得肯定可以啊

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-6 23:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaohuangniu 发表于 2020-9-6 22:48
拍卖当天我会去, 如果没拍到我拍卖前出的价我可用直接找中介吗?

别去抬轿子，等，持有现金，睡觉不慌

kingswa_cn

布鞋族

发表于 2020-9-7 10:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kingswa_cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingswa_cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你很想要的话，积极的主动联系中介，如果房东觉得可以谈的时候，中介就会联系你啦

yshi

铜靴族

发表于 2020-9-7 12:18 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介有你信息的流拍肯定会联系你就算不联系你你也可以主动在表达意向啊

但是。。。不做inspection反而等拍卖万一你拍上了inspection做出来有问题你咋办？

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-9-7 15:23 |显示全部楼层

此文章由 AC-Monster 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AC-Monster 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yshi 发表于 2020-9-7 12:18
中介有你信息的流拍肯定会联系你就算不联系你你也可以主动在表达意向啊

但是。。。不做inspection反而等 ...

亲拍卖拍到是没有cooling off的奥

TIMEBEFORE

铜靴族

发表于 2020-9-7 18:48 |显示全部楼层

此文章由 TIMEBEFORE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TIMEBEFORE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首先，你是不是想做conditional offer，加building inspection条款进去，不然我不能理解
流拍后，中介肯定首先要找拍卖中出价最高的，他们谈不成才能轮到你。
其次刚刚流拍，很难出conditional offer，也没有冷静期，当然你已经递过一次offer了，也就肯定没有冷静期了