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[地区选择] 求问一下布里斯班的房子 [复制链接]

发表于 2020-8-18 00:28 |显示全部楼层
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为啥我看各种购房网站上,都不提body corporate啊?别的地区很多卖房的agent会在description里面写清楚rates/body corporate/land tax啥的啊...
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发表于 2020-8-18 00:37 来自手机 |显示全部楼层
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是不是太便宜了,不值一提

发表于 2020-8-18 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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懒,不想写
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发表于 2020-8-18 09:08 来自手机 |显示全部楼层
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布村有body corp,就别碰了,垃圾

发表于 2020-8-18 09:20 |显示全部楼层
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house 没有body corp

发表于 2020-8-18 10:35 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-8-18 08:21
因为中介要的就是你去主动联系他们问问题

可是别的州中介都不这么搞啊
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发表于 2020-8-18 10:38 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-8-18 09:36
一样的,新州也有很多中介不写strata,要你自己去问

好吧,天下乌鸦一般黑...

发表于 2020-8-18 10:40 来自手机 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2020-8-18 08:08
布村有body corp,就别碰了,垃圾

之前拜读过您的帖子,但是不买房纯付租金觉得也是很大一笔开销,哎

发表于 2020-8-18 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-8-18 09:40
卖家花了广告费总要听个响的,你打个电话发个电邮有没有成本的。 你是小白买家吧,要学会换位思考。 ...

来这里时间不长,在考虑跨州搬家的事儿,可能被堪村的中介惯坏了,这边房子的所有信息基本上上广告都cover了,看一下就能算出来收支

发表于 2020-8-18 12:10 来自手机 |显示全部楼层
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这个,HOUSE应该没有吧

发表于 2020-8-18 12:21 |显示全部楼层
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jeff2285 发表于 2020-8-18 11:10
这个,HOUSE应该没有吧

这,显著是买不起house。。。
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发表于 2020-8-18 12:25 来自手机 |显示全部楼层
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seal8848 发表于 2020-8-18 11:21
这,显著是买不起house。。。

看来是要从堪培拉搬到布里斯班买公寓咯,祝好运………

发表于 2020-8-18 12:33 |显示全部楼层
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jeff2285 发表于 2020-8-18 11:25
看来是要从堪培拉搬到布里斯班买公寓咯,祝好运………

还在纠结,因为布村暖和然后学校更好,队友北方人伤不起,说自己要冻死了。。。

发表于 2020-8-18 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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seal8848 发表于 2020-8-18 11:33
还在纠结,因为布村暖和然后学校更好,队友北方人伤不起,说自己要冻死了。。。 ...

不过堪培拉确实冷

发表于 2020-8-18 12:55 |显示全部楼层
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这样理解就对了:一般情况下,不提STRATA RATES大多数都是太高,大家看基本就没人愿意买。只要是合理的STRATA LEVY一般都会写。

发表于 2020-8-18 12:56 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-8-18 11:55
这样理解就对了:一般情况下,不提STRATA RATES大多数都是太高,大家看基本就没人愿意买。只要是合理的STRAT ...

我也有这样的疑虑,然后。。。我至少看了20几个公寓,没一个写的,就很惊恐。。。
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发表于 2020-8-18 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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借题问下, body Corp 和 strata 有区别吗? 只有买 House 才没有这些费用吗? 比如 Villa, duplex 等等

发表于 2020-8-18 13:43 |显示全部楼层
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waiting123 发表于 2020-8-18 12:19
借题问下, body Corp 和 strata 有区别吗? 只有买 House 才没有这些费用吗? 比如 Villa, duplex 等等 ...

只有你没有独立的地,是和其他人共享地,就有。

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下一站皇后

发表于 2020-8-18 13:45 |显示全部楼层
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seal8848 发表于 2020-8-18 11:56
我也有这样的疑虑,然后。。。我至少看了20几个公寓,没一个写的,就很惊恐。。。 ...

现在的物业费都很贵,便宜点的就是卖点,肯定会写。不写基本可以默认不便宜.
当然不便宜还有每季度1000-3000的区别
下一站皇后

发表于 2020-8-18 13:47 |显示全部楼层
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seal8848 发表于 2020-8-18 11:56
我也有这样的疑虑,然后。。。我至少看了20几个公寓,没一个写的,就很惊恐。。。 ...

布村SUNNNYBANK周边的区附件大把60万以下的HOUSE不香嘛?为什么非要买公寓,除非30万的预算
下一站皇后

发表于 2020-8-18 13:50 来自手机 |显示全部楼层
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seal8848 发表于 2020-8-18 11:21
这,显著是买不起house。。。

布村60万以下都能买house呀。。
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发表于 2020-8-18 13:50 来自手机 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-8-18 12:47
布村SUNNNYBANK周边的区附件大把60万以下的HOUSE不香嘛?为什么非要买公寓,除非30万的预算 ...

可能治安都不太好吧

发表于 2020-8-18 14:12 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-8-18 12:47
布村SUNNNYBANK周边的区附件大把60万以下的HOUSE不香嘛?为什么非要买公寓,除非30万的预算 ...

在论坛上看了一下,对Indooroopilly更感兴趣一点。。。其实也没有说就一定要公寓,就是好奇为啥广告上啥有用的信息都没有

发表于 2020-8-18 14:13 |显示全部楼层
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yn0521 发表于 2020-8-18 12:50
布村60万以下都能买house呀。。

看的是Indooroopilly那个区,动不动要1m,很幻灭= =

发表于 2020-8-18 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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seal8848 发表于 2020-8-18 13:13
看的是Indooroopilly那个区,动不动要1m,很幻灭= =

预算有限可以看看Mount Gravatt.离sunnybank 和garden city都近
下一站皇后

发表于 2020-8-18 14:36 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-8-18 13:30
预算有限可以看看Mount Gravatt.离sunnybank 和garden city都近

8行就打算租房了,小孩上学是最重要的
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发表于 2020-8-18 16:34 来自手机 |显示全部楼层
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seal8848 发表于 2020-8-18 13:36
8行就打算租房了,小孩上学是最重要的

先租半年一年再买挺好的

发表于 2020-8-18 23:36 |显示全部楼层
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waiting123 发表于 2020-8-18 12:19
借题问下, body Corp 和 strata 有区别吗? 只有买 House 才没有这些费用吗? 比如 Villa, duplex 等等 ...

两个units 连在一起可以没有strata,三个或以上连在一起,必须有

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发表于 2020-8-19 00:39 来自手机 |显示全部楼层
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naralxj 发表于 2020-8-18 12:43
只有你没有独立的地,是和其他人共享地,就有。

到底哪个对啊?

发表于 2020-8-19 00:40 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲薯片 发表于 2020-8-18 22:36
两个units 连在一起可以没有strata,三个或以上连在一起,必须有

两个不同答案?

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