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[自购小窝] 可以同时出两个offer吗 [复制链接]

maudlin

皮靴族

发表于 2020-8-9 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maudlin 于 2020-8-9 19:38 编辑

昨天看上两个房子，给其中一套出了offer，中介说房东要考虑考虑，到现在也没给答复，我就想给另外一套出offer了，这样可以吗

update：第一个offer 中介来电说房东要加2万，加了之后，过了一会又说有人出更多，我们又多加了5千，最后offer还是被拒了。我们立马给第二个房出了offer，房东接受了，现在激动中

northumberland

铜靴族

发表于 2020-8-9 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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你出100个offer都可以，只要签一份合同就行。

滤霸

金靴族

发表于 2020-8-9 11:48 |显示全部楼层

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northumberland 发表于 2020-8-9 10:47
你出100个offer都可以，只要签一份合同就行。

两份可以签...买两套

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-8-9 11:49 |显示全部楼层

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你的offer是口头的还是合同首页签字带0.3%的？前者无所谓

leben

银靴族

发表于 2020-8-9 11:53 |显示全部楼层

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都可以，签才是真。

Siva

金靴族

发表于 2020-8-9 12:12 |显示全部楼层

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如果已经签字等房主3天回复的那种，要么等足这3天，要么马上跟中介说你看上另外一套也不错，要取消合同，让房主快一些决定

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maudlin

皮靴族

发表于 2020-8-9 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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Siva 发表于 2020-8-9 11:12
如果已经签字等房主3天回复的那种，要么等足这3天，要么马上跟中介说你看上另外一套也不错，要取消合同，让 ...

没有签字给text message了

maudlin

皮靴族

发表于 2020-8-9 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2020-8-9 10:49
你的offer是口头的还是合同首页签字带0.3%的？前者无所谓

给text message的那种

Siva

金靴族

发表于 2020-8-9 12:21 |显示全部楼层

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如果没有在合同上签字过，那你可以继续短信跟中介联系说你打算撤回，选另外一个房子。这事情还是尽早直说对大家都好。

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-8-9 12:23 |显示全部楼层

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maudlin 发表于 2020-8-9 11:17
给text message的那种

这种只能算是意向，没关系的

zl5431

白金靴族

发表于 2020-8-9 12:26 |显示全部楼层

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不写在合同上都是假的。

elanora

银靴族

发表于 2020-8-9 12:29 |显示全部楼层

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学习了。

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-8-9 12:51 |显示全部楼层

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text message并没效力,所以给多少个都可以.签字的那种只能一个一个签

cherrymelon

布鞋族

发表于 2020-8-9 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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一般24小时内没有答应offer基本上就是说vendor可能不是太满意

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mrhorsa

木屐族

发表于 2020-8-9 12:57 |显示全部楼层

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即使签了字的offer，也有3天cooling off (VIC), 如果两套都被接受了，毁约一套赔0.3%，或者不毁约两套都拿下。

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pascal

木屐族

发表于 2020-8-9 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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可以

Clojure

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-9 14:01 |显示全部楼层

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随便出。

jadebook

皮靴族

发表于 2020-8-9 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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现在这市场负责任点的agent基本上秒回。拖拖拉拉说明卖家不是诚心卖。

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ycat

光脚族

发表于 2020-8-9 14:37 |显示全部楼层

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都签的话理论上 cool off 毁约一套赔0.3%。。不过要是subject to finance的话。。做个finance失败的statement：D。。cool off能等还是等吧就那3天何必现在这行情 3天就蹦出人和你抢的概率几乎不可能要真是那么超值到3天就一堆人抢的价格话你也没必要签两套了

simon80s

皮靴族

发表于 2020-8-9 19:05 |显示全部楼层

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学习了

saken

木屐族

发表于 2020-8-9 19:59 |显示全部楼层

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请问楼主是怎么出价的呢？是在price guide内还是比这个低呢？谢谢。

maudlin

皮靴族

发表于 2020-8-9 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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saken 发表于 2020-8-9 18:59
请问楼主是怎么出价的呢？是在price guide内还是比这个低呢？谢谢。

第一套房price guide是个range，我比最低价多一万，后来又加多2万5，还是被拒了，第二套房price guide就是精确数字，我们直接出这个数字立马被接受了

saken

木屐族

发表于 2020-8-9 22:59 |显示全部楼层

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maudlin 发表于 2020-8-9 19:40
第一套房price guide是个range，我比最低价多一万，后来又加多2万5，还是被拒了，第二套房price guide就 ...

多谢您的回答。第二个房的出价，您是第一次出price guide的中间价还是偏低或是偏高呢？谢谢。

maudlin

皮靴族

发表于 2020-8-9 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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saken 发表于 2020-8-9 21:59
多谢您的回答。第二个房的出价，您是第一次出price guide的中间价还是偏低或是偏高呢？谢谢。 ...

第二个房的price guide是个精确的价我就直接出的这个精确的价。我觉得每个房子差别都很大我看中的其他人刚好也喜欢有几个我看不中的都是改底了价格出售的

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-8-9 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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