涼棚Monash permit問題

Chris211

我是在墨爾本Monash council內，google查council寫9平方不用permit, 但又看到veradah都要permit, 想問有在monash區做過的指教一下嗎？
還有 verandah, patio, pergola有什麼分別？
我想在后院出來上面做過頂棚，地下是石屎地所以不用decking, 就2米多高就可以。（這是verandah？）
順便問問大家有師傅介紹嗎？ 謝謝

小豹子

我看你写的东西有点困难。。。
anyway，verandah 一般是跟房子连在一起的，有顶的（可以挡雨）；Patio 是指出了院门后下面的地面；Pergola 是没有顶的，一般就是木条当顶。

Chris211

小豹子 发表于 2020-7-29 16:12
我看你写的东西有点困难。。。
anyway，verandah 一般是跟房子连在一起的，有顶的（可以挡雨）；Patio 是指 ...

謝謝，那看來我要做的是verandah了，要permit

滤霸

Chris211 发表于 2020-7-29 16:22
謝謝，那看來我要做的是verandah了，要permit

印象里是否需要permit很多地方取决于是否与建筑相连的。
就比如我这里，如果做有4根独立柱子的车棚就不需要permit，不管是否紧挨建筑，如果只有两根支柱另一端支撑在建筑上的话就需要。
最靠谱的办法是拍张照片，画草图发给你当地council问一下。

大鸣鼎鼎

连房子要permit的

9平方是指不连房

hs008

我被搞糊涂了。。楼主说得到底是什么permit?看town planning permit吧，又不像；说是building permit吧，可是那是全州范围内的统一规定，关哪个council什么事？

skysadness

pergola是没有屋顶瓦片的。你要做的其实是pavilion。  不和主屋相连就不需要peimit

gao.zhan

"google查council寫9平方不用permit" 这个信息不对
A pergola 是 unroofed but 可以有透水或气的covering
“Building permit 取决于是否与建筑相连”的概念在pergola这儿不适用
不管是否与建筑相连，只要在后院 不超过 20m² 不高过 3.6m
都不需要Building permit
在前院，另说
“building permit是全州范围内的统一规定” 说得对的，所有council执行Building permit是一样的
不一样的是不同的council执行自己的 planning permit

XR8

带顶的一般都要permit，不申请的人也大有人在，看邻居多不多事了

Chris211

gao.zhan 发表于 2020-7-29 21:30
"google查council寫9平方不用permit" 这个信息不对
A pergola 是 unroofed but 可以有透水或气的covering
...

我還是有點搞不清楚，對不起，像圖片的需要permit嗎，我只需要上面cover是普通透光塑膠板加木頭架子，這樣我一出去后花園是有cover, 我可以放點outdoor椅子桌子。

Chris211

就左右2根木頭加上面木頭架子固定連，上面普通透光板，雨水進不來就可以。

Chris211

不好意思，沒分了明天再加給大家，抱歉...

gao.zhan

Chris211 发表于 2020-7-29 22:24
我還是有點搞不清楚，對不起，像圖片的需要permit嗎，我只需要上面cover是普通透光塑膠板加木頭架子，這 ...

9楼XR8 说得对 “带顶的一般都要permit，不申请的人也大有人在，看邻居多不多事了”
圖片是阳光板或普通透光塑膠板 -polycarbonate roof sheeting，这种 cover需要Building permit
你可灵活应用，装个糊涂，按九楼办，即可

大鸣鼎鼎

Chris211 发表于 2020-7-29 22:24
我還是有點搞不清楚，對不起，像圖片的需要permit嗎，我只需要上面cover是普通透光塑膠板加木頭架子，這 ...

打个电话给council就知道了

我在greater dandenong    不跟主建筑相连  不超过10平方 高不超过3米  有顶  不需要building permit  

你问一下莫纳什 council就有结果

猪胖胖

Chris211 发表于 2020-7-29 22:24
我還是有點搞不清楚，對不起，像圖片的需要permit嗎，我只需要上面cover是普通透光塑膠板加木頭架子，這 ...

这个和我家的差不多，上面是透明瓦的顶，需要building permit的

Chris211

有墨爾本東南區安裝涼棚師父介紹嗎？謝謝

abooks

gao.zhan 发表于 2020-7-29 21:30
"google查council寫9平方不用permit" 这个信息不对
A pergola 是 unroofed but 可以有透水或气的covering
...

请教一下，我想在后院侧面盖个18平米的凉棚，但要有防雨并且透光的顶棚，这算pergola吗？需要申请permit吗？

gao.zhan

abooks 发表于 2020-8-2 08:43
请教一下，我想在后院侧面盖个18平米的凉棚，但要有防雨并且透光的顶棚，这算pergola吗？需要申请permit ...

我上面的回答不清楚吗
这是pergola
需要申请Building permit 若在维州

abooks

gao.zhan 发表于 2020-8-2 08:52
我上面的回答不清楚吗
这是pergola
需要申请Building permit 若在维州

因为看到有人说pergola应该是unroofed，所以不确定嘛

gao.zhan

abooks 发表于 2020-8-2 08:57
因为看到有人说pergola应该是unroofed，所以不确定嘛

你说得对
pergola在定义上，Building Regulations在有关Building permit是指unroofed
但加了采光板，我们也称之为pergola
18 平方没有polycarbonate roof sheeting，不需要Building permit
但很多人加了采光板，也没有申请Building permit

abooks

gao.zhan 发表于 2020-8-2 09:39
你说得对
pergola在定义上，Building Regulations在有关Building permit是指unroofed
但加了采光板，我们 ...

那就试试看吧，按照某人建议先做deck搭凉棚，过一段快夏天了再铺采光板，据说这样比较不引人注意哈哈

gao.zhan

abooks 发表于 2020-8-2 19:19
那就试试看吧，按照某人建议先做deck搭凉棚，过一段快夏天了再铺采光板，据说这样比较不引人注意哈哈 ...

这主意不错
一分为二，阶段施工，全部合法

jack064

你给concil打个电话不就全明白了？？