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everlove_

银靴族

发表于 2020-7-19 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 everlove_ 于 2021-2-21 07:56 编辑

……

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-7-19 18:07 |显示全部楼层

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用你房子的资产做抵押可以，但是如果需要你的收入来帮他贷款的话，你的名字必须上房契

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澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-7-19 18:23 |显示全部楼层

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不可以

chaseyang

草鞋族

发表于 2020-7-19 20:17 |显示全部楼层

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就是Family Guarantee嘛，以前很容易

现在也不是不能做，但是银行会有很多要求

特别是guarantor需要提供额外的security (property的equity或者Term Deposit)
而且guarantor要获取legal advice

Br

echomomo

铜靴族

发表于 2020-7-19 20:25 |显示全部楼层

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干脆你自己自住房top up 出来，给孩子补了贷款空缺，再加个caveat 保全孩子别乱搞给你卖了，剩下签个私人借款协议，如果需要孩子还这部分贷款，就讲好，孩子还top up部分，等孩子过几年工资上来了，再top up还你，无非左手倒右手

SRMO

银靴族

发表于 2020-7-19 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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房契你占个5%，孩子95%

aploapril

布鞋族

发表于 2020-7-19 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-7-19 17:07
用你房子的资产做抵押可以，但是如果需要你的收入来帮他贷款的话，你的名字必须上房契 ...

同意

urbb

水晶靴族

发表于 2020-7-19 23:34 |显示全部楼层

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不够部分借钱给你儿子，然后加个caveat。

iusenenow

光脚族

发表于 2020-7-21 12:30 |显示全部楼层

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如果新买房的房契上只有儿子名字，那一般不能加妈妈的收入进去贷款，除非妈妈也上房契。或者妈妈top up自己名下的房子拿钱出来补儿子房子的差价。

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-7-21 15:58 |显示全部楼层

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那如果加上妈妈的名字，就不能算是儿子的自住房了吧

CTL12C

皮靴族

发表于 2020-7-21 18:47 |显示全部楼层

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名字是能加，首次置业的优惠就不能享受到了。
如果不介意优惠，再加名字都无所谓。

zhengtao

银靴族

发表于 2020-7-21 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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