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[自购小窝] building inspection [复制链接]

maymei

皮靴族

发表于 2020-7-15 16:34 |显示全部楼层

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第一次请问一下买房时，building inspection 很多选项，每一项算钱。哪几项最重要 ? 能分享吗？谢谢

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-7-15 16:40 |显示全部楼层

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今天刚刚做完，鬼佬老头，感觉还可以，挺有耐心的。主要看你房子的类型，建造的时间，还有用的大概材料。主要看看漏水结构白蚁，有没有什么hiding defects ，线路等

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iuij

铜靴族

发表于 2020-7-15 16:48 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2020-7-15 15:40
今天刚刚做完，鬼佬老头，感觉还可以，挺有耐心的。主要看你房子的类型，建造的时间，还有用的大概材料。 ...

好奇线路怎么看?

还是指那个电表测一下插座能不能用?

maymei

皮靴族

发表于 2020-7-15 16:49 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2020-7-15 15:40
今天刚刚做完，鬼佬老头，感觉还可以，挺有耐心的。主要看你房子的类型，建造的时间，还有用的大概材料。 ...

谢谢”能不能把这些项目的英文分享给我呀。第一次买房，无经验。

adinos

皮靴族

发表于 2020-7-15 16:51 |显示全部楼层

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房屋结构没问题，无漏水，无白蚁楼主你就买了吧。

二手房一定各种毛病，要有长期投入的思想准备。

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-7-15 20:13 |显示全部楼层

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maymei 发表于 2020-7-15 15:49
谢谢”能不能把这些项目的英文分享给我呀。第一次买房，无经验。

我今天刚做完，还没拿到report，其实大同小异啊，看你找什么人做，是apartment， house， townhouse

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-7-15 20:17 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2020-7-15 15:48
好奇线路怎么看?

还是指那个电表测一下插座能不能用?

这个我看inspector 就拿手电啥的照照，有的会用一些仪器测下，具体还真不知道，也没有全程跟在旁边。当然有经验的认真的最好，有些问题，他们可以看的出来，，非专业人士不一定能发现，厉害的能从一些细微的地方发现问题，然后做出判断

MP417D

皮靴族

发表于 2020-7-15 22:34 |显示全部楼层

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一般就是building inspection and pest inspection
不知道楼主有什么选项

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-7-15 22:49 |显示全部楼层

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无白蚁，结构没问题，不漏水就差不多了。其他基本也查不出什么，小毛病你也不会因为这些不买。

george1957

银靴族

发表于 2020-7-16 10:14 |显示全部楼层

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YouTube上有房屋检查员现场视频。

nikki914

皮靴族

发表于 2020-9-29 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2020-7-15 19:13
我今天刚做完，还没拿到report，其实大同小异啊，看你找什么人做，是apartment， house， townhouse ...

一般是谈好价格在做么？还是感兴趣就做？

MP417D

皮靴族

发表于 2020-9-29 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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都没啥用一个质量很差的房做出的report是above average 还是google很多五星好评的

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