Strata不付会怎么样？

猫和熊猫

如题，以前的townhouse物业有家几年没付钱，我们几家摊了，后面人家房子被银行卖了，strata的钱应该是还清了，但我们的钱好像也没还回来了，也没有多余的钱去strata。
现在买了另一个房，villa碰到一家也是不交钱的，然后自己要修车库屋顶才把钱交了，因为就三家，另一家不同意修，而且两家以前对修理的问题应该是有矛盾的，就看我们怎么站队了，其实这个钱修完帐户里就剩2000刀了，我们是不怎么愿意修的，因为老房子以后要修的地方还很多，而且很贵，这个车库是独立一栋，不影响使用的，因为是内部的顶。
我们就担心这家不清楚的修完屋顶又不交钱了，而且他们看起来不是没钱的，衣着光鲜，天天花钱买材料填后院，生活质量比我们高多了。但是strata却不交，所以我很想知道他们继续不交会怎么样？另外用什么更好的理由拒绝修屋顶？

逆鳞龍

你们物业不追缴？

KaTharina

闹上法庭

bringBMWbring

穷山恶水出刁民

猫和熊猫

逆鳞龍 发表于 2020-7-2 12:41
你们物业不追缴？

搞不懂，我们也刚买没多久，按道理是有滞纳金产生的，我们以前的有次账单没收到，交了几十刀的利息，而且物业态度很强硬。这边就三家，理论上也是有利息的，好奇那家补的钱是连利息也补了吗？唉，像屋顶这种大家投票不修是不是就真的可以不修了？ 其实不同意的那家电话过我们找他们谈过，我们意见都是不修的，再后面不知为何又让那家自己去找人报价了。我们是重新装修过的房子所以以后用物业的地方应该不多了。

ili

圍觀

天呀！

我认识一位，她连康嫂费都欠了12个月了，strata也不付。
后来做了一个还款计划，支付一点点，然后接着拖欠，就生活在这个循环里。
她不是没有钱，虽然不是富裕的人，但是也是个工薪阶层，支付账单不是个大问题，
她爸爸就是那个样子的，拿到电费账单，从来不马上付钱，一直到人家要停电了，才付一点点，然后接着欠。
特别不理解他们这样儿的。可不当回事儿啦，一点心里负担都看不出来有，乐观而积极滴生活着。
我要是这种境遇，我都睡不着觉！

pandababy

天呀！ 发表于 2020-7-2 13:25
我认识一位，她连康嫂费都欠了12个月了，strata也不付。
后来做了一个还款计划，支付一点点，然后接着拖欠 ...

这种人居然分享这种事情给朋友听 奇芭远离啊

自游自在

与另外一家一起邮件通知物业不同意休

自游自在

修

天呀！

pandababy 发表于 2020-7-2 13:33
这种人居然分享这种事情给朋友听 奇芭远离啊

她说滴眉飞色舞，
我听滴胆战心惊，
不敢表态，不敢评论，不敢站队，
脚底摸猪油，我就飞啦。。。

elanora

这种人千万别有什么金钱来往。

HonorC

天呀！ 发表于 2020-7-2 13:25
我认识一位，她连康嫂费都欠了12个月了，strata也不付。
后来做了一个还款计划，支付一点点，然后接着拖欠 ...

local?

pandababy

天呀！ 发表于 2020-7-2 13:38
她说滴眉飞色舞，
我听滴胆战心惊，
不敢表态，不敢评论，不敢站队，

倒霉的小区邻居

天呀！

HonorC 发表于 2020-7-2 13:42
local?

白白的。5代澳人。祖籍德国。。

lucyliu8472

不交strate只能＋利息，警告信。最后卖房时候要算清的。只有卖房convenysor清算。

woodypop

但凡strata物业，一定要买大盘的，几家几户的碰都不要去碰

5602

Strata物业全部都有买房屋建筑保险屋顶维修，保险公司covered.

tedaus

上法庭

猫和熊猫

5602 发表于 2020-7-2 18:17
Strata物业全部都有买房屋建筑保险屋顶维修，保险公司covered.

保险问过了，没cover

猫和熊猫

woodypop 发表于 2020-7-2 17:33
但凡strata物业，一定要买大盘的，几家几户的碰都不要去碰

运气问题，大盘的租户多遇到垃圾人的几率也高。我们这样其实还好都是自己住家大家都比较爱护房子当然不要碰到这种不清楚的邻居

红卫兵

我家strata 是6个月不付钱的就直接卖给追债公司了！

cnmxiu

哎！总有还的时候

JHHHS

这个与欠钱不还是一个道理吧？

风口上的猪

HonorC 发表于 2020-7-2 13:42
local?

这种在穷区鬼佬，太多了。
分期付款，每周各还$5， council rate，水，电。一看账单，都欠了一万多刀。
打官司也没用，赢了官司，顶多也就是这么分期付款。光脚不怕穿鞋的。

爱天蝎的巨蟹

对一部分垃圾人来说不要脸钻空子是常事，不过你完全可以对物业投诉，他不交其他人凭什么垫付他的，还有完全可以和其他业主弹劾物业，找一个新物业，或者大家以后商量着做事

firststeps

strata 应该只负责公共面积，车库顶不应包括在内

桂花乌龙

产生滞纳金，卖房的时候得一起补回来。

HonorC

风口上的猪 发表于 2020-7-2 21:01
这种在穷区鬼佬，太多了。
分期付款，每周各还$5， council rate，水，电。一看账单，都欠了一万多刀。
...

嗯，有感。

连然照坤

lucyliu8472 发表于 2020-7-2 13:49
不交strate只能＋利息，警告信。最后卖房时候要算清的。只有卖房convenysor清算。 ...

买第一个unit的时候，不到13万。扣除strat,concil.房东只拿到2万。