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[修房建房] 打算建房，地基篇，waffle slab 靠谱吗 [复制链接]

SuperDJ

布鞋族

发表于 2020-6-30 23:57 |显示全部楼层

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在墨尔本，预算100万，现在还没找builder报价，看到结构图纸出来后发现是waffle slab 很多人说这个地基有很大risk。

希望问到大神

skysadness

银靴族

发表于 2020-7-1 00:55 |显示全部楼层

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没问题，很成熟的技术了。

XR8

铜靴族

发表于 2020-7-1 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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想问现在还有谁standard inclusion不是waffle slab的。。。便宜啊

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-7-1 09:47 |显示全部楼层

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这个不是你要纠结的。你要纠结的是：将来合同会说，报价是根据 M class slab 报价的。然后soil test 弄完，告诉你是P CLASS. 你要加钱。

MGF

皮靴族

发表于 2020-7-1 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/news/e ... rn-20180130-h0otjo/
仔细看原文，专家都警告了，地基还是要好好打。waffle pod 用不得，水泥太薄了。

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-7-1 10:17 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2020-7-1 08:59
https://www.domain.com.au/news/explosion-of-cookie-cutter-homes-wreaking-havoc-for-homeowners-expert ...

意思就是 waffle slab 没问题，但是建造时候没有按标建造。

现金为王

皮靴族

发表于 2020-7-1 10:31 |显示全部楼层

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几十年技术了不用太担心现在很多房子都是这样造的

土澳的天空

皮靴族

发表于 2020-7-1 11:05 |显示全部楼层

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基础条件是土质好，地表平坦。符合你家地块吗

jayxin

草鞋族

发表于 2020-7-1 12:33 |显示全部楼层

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100万的预算，还是用RAFT SLAB吧，有些钱没必要省

blacksam

木屐族

发表于 2020-7-1 16:25 |显示全部楼层

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楼主的预算很高啊。不推荐使用waffle slab，还是Stiffened raft slabs好一点。

os2

皮靴族

发表于 2020-7-1 16:32 |显示全部楼层

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pier是要钻1.5m深 x 0.5m宽（？）的洞，然后灌入水泥。
个人感觉这就是打桩了，比全水泥但无桩的安全稳固多了。

blacksam

木屐族

发表于 2020-7-1 16:37 |显示全部楼层

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os2 发表于 2020-7-1 15:32
pier是要钻1.5m深 x 0.5m宽（？）的洞，然后灌入水泥。
个人感觉这就是打桩了，比全水泥但无桩的安全稳固多 ...

你说的是strip footing吧，不是waffle slab.

os2

皮靴族

发表于 2020-7-1 16:45 |显示全部楼层

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http://ourmetriconphoenix.blogspot.com/2013/05/
这是网上随意找的。

feige

皮靴族

发表于 2020-7-1 18:30 |显示全部楼层

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os2 发表于 2020-7-1 15:45
http://ourmetriconphoenix.blogspot.com/2013/05/
这是网上随意找的。

首先声明，非专业人士。

这个看起来就是糊弄事的。
不知道水泥里面有没有钢筋。
就算里面有，但没有钢筋和slab连接，估计效果有限。

firststeps

银靴族

发表于 2020-7-1 18:37 |显示全部楼层

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大多数会没事，但对于一小部分出问题的概率会大，该技术能使builder利润最大化

glk47

铜靴族

发表于 2020-7-1 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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Project home 的话没的选

SuperDJ

布鞋族

发表于 2020-7-1 20:33 |显示全部楼层

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jayxin 发表于 2020-7-1 11:33
100万的预算，还是用RAFT SLAB吧，有些钱没必要省

我看了很多article 也是讲waffle slab 有很多缺陷和risk

SuperDJ

布鞋族

发表于 2020-7-1 20:35 |显示全部楼层

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blacksam 发表于 2020-7-1 15:25
楼主的预算很高啊。不推荐使用waffle slab，还是Stiffened raft slabs好一点。

决定用raft slab 了设计师一直说waffle slab 没问题，我心里觉得已经这个预算结构上不能省钱多谢了

SuperDJ

布鞋族

发表于 2020-7-1 20:37 |显示全部楼层

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小猪菲菲发表于 2020-7-1 08:47
这个不是你要纠结的。你要纠结的是：将来合同会说，报价是根据 M class slab 报价的。然后soil test ...

soil test弄完了，是 Median active

SuperDJ

布鞋族

发表于 2020-7-1 20:38 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2020-7-1 08:59
https://www.domain.com.au/news/explosion-of-cookie-cutter-homes-wreaking-havoc-for-homeowners-expert ...

感谢，我也做了一些research 都是说waffle slab 设计合理情况下没事但是如果一旦有问题就很可能crack

landcruiser

皮靴族

发表于 2020-7-1 20:40 |显示全部楼层

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feige 发表于 2020-7-1 17:30
首先声明，非专业人士。

这个看起来就是糊弄事的。

天啊，这是现在project home的质量吗？？？天哪原来商人的心可以这么黑

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-7-1 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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SuperDJ 发表于 2020-7-1 19:38
感谢，我也做了一些research 都是说waffle slab 设计合理情况下没事但是如果一旦有问题就很可能crack ...

如果下面有水泥pier ,就比raft强，因为raft不可能给你用水泥柱支撑.

huoniao9876

木屐族

发表于 2020-7-1 20:53 |显示全部楼层

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我是 dbu, 楼主需要帮忙的话，联系我

MGF

皮靴族

发表于 2020-7-1 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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SuperDJ 发表于 2020-7-1 19:38
感谢，我也做了一些research 都是说waffle slab 设计合理情况下没事但是如果一旦有问题就很可能crack ...

最好的是 ground floor 做suspended concrete slab，double brick，first floor 再来 suspended concrete slab。豪宅都这么搞。

SuperDJ

布鞋族

发表于 2020-7-1 22:28 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2020-7-1 20:26
最好的是 ground floor 做suspended concrete slab，double brick，first floor 再来 suspended concrete ...

也不算是豪宅了  我是front 是brick 但是不是double brick

suspended concrete slab  和 raft slab 是一样的吗

这块地比较平，soil test做出来是sandy 的130KPA engineer说不用打桩

不知道靠不靠谱  也不太想over engineer  硬要去打桩

我决定不用waffle slab了，找个靠谱点的还是相对安全  就是差价不知具体要多少了

HONGHUA

皮靴族

发表于 2020-7-2 02:02 |显示全部楼层

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100万盖房拿个30万搞地基，肯定结实的很。就是不知道能加多少桩基和和多厚的水泥。

Jason444

木屐族

发表于 2022-4-24 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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现在有project builder用raft slab的吗？

Taboo

皮靴族

发表于 2022-4-24 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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feige 发表于 2020-7-1 17:30
首先声明，非专业人士。

这个看起来就是糊弄事的。

不是糊弄
没有钢筋
直径没问题这个就是符合标准的

Taboo

皮靴族

发表于 2022-4-24 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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SuperDJ 发表于 2020-7-1 21:28
也不算是豪宅了我是front 是brick 但是不是double brick

suspended concrete slab 和 raft slab 是 ...

大部分结构工程师给你的数据都能达到使用需求180%，如果连桩都不用打你这个地用哪个地基都不会差。地基质量问题大部分都是施工水平，厚度不够，位置偏移，钢筋不厚，混凝土浇灌时没有震动均匀，浇灌后的保养方法，静止凝固时间太短。。

gshornsby

皮靴族

发表于 2022-4-25 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gshornsby 于 2022-4-26 06:09 编辑

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