新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 现在投资墨尔本的公寓还可行吗？

精华好帖回顾
· 关于精英的最后一贴 (2010-7-7) 第一名	· 选校---小学新生家长作的一点功课 (2012-11-5) ayeeda
· 初冬独游三清山 (2009-12-3) kimi	· 浅谈阳台玫瑰盆栽种植技巧——促芽整形篇 (2020-10-14) 时维九月

12 3 / 3 页下一页

查看: 9121|回复: 71

[地区选择] 现在投资墨尔本的公寓还可行吗？ [复制链接]

friend198322

皮靴族

发表于 2020-6-26 01:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 friend198322 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 friend198322 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人在悉尼，因为墨尔本的公寓比较便宜，而且回报率也比悉尼高。被一个中介说的有点心动，诚心求教墨尔本的友人，现在投资墨尔本的公寓还可行吗？

fyysdtc

草鞋族

发表于 2020-6-26 07:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fyysdtc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fyysdtc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主是认真的吗

牛

金靴族

发表于 2020-6-26 08:25 |显示全部楼层

此文章由牛原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

非亲非故，干嘛把发财的机会给你？

shixunLeo

草鞋族

发表于 2020-6-26 08:57 |显示全部楼层

此文章由 shixunLeo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shixunLeo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主别想不开

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-26 10:14 |显示全部楼层

此文章由 happyheros 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyheros 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

千万别买

edicjh

布鞋族

发表于 2020-6-26 10:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 edicjh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edicjh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主能把中介信息给我吗，我找他帮我卖我的公寓。。。

ACLWOW

皮靴族

发表于 2020-6-26 10:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ACLWOW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ACLWOW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要长长长期持有的节奏

friend198322

皮靴族

发表于 2020-6-26 10:20 来自手机 |显示全部楼层

哈，谢谢楼上各位。那如果买墨尔本的house呢？可以考虑吗？

urbb

水晶靴族

发表于 2020-6-26 10:21 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资墨尔本公寓从来就没有可行过。历史上不可行，将来也不可行。至于现在嘛，你说呢？

leaf2019

金靴族

发表于 2020-6-26 10:25 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你需要负扣税的话可以考虑，自己做好功课

xiaoshuzime

木屐族

发表于 2020-6-26 11:05 |显示全部楼层

此文章由 xiaoshuzime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoshuzime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是中介在钓鱼吗

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-26 11:19 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marsboy10

皮靴族

发表于 2020-6-26 12:36 |显示全部楼层

此文章由 marsboy10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marsboy10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真心求教，未来有在华人区租房的需求，想把老人办过来。

2个选择

1. 远东 or 远东南买一个 60万 house，出租挣400每周，还贷款40万，同时在 glen租一个公寓，支付租金400每周，这样实际支出就是 40万的贷款
2，Glen买一个公寓， 60万，还贷款40万。

看起来一样的，但是哪个更有优势？谢谢

专

niba

布鞋族

发表于 2020-6-26 12:39 |显示全部楼层

此文章由 niba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是悉尼吧

leaf2019

金靴族

发表于 2020-6-26 12:50 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marsboy10 发表于 2020-6-26 12:36
真心求教，未来有在华人区租房的需求，想把老人办过来。

2个选择

买house，租公寓

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

ViceMan

银靴族

发表于 2020-6-26 12:55 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marsboy10 发表于 2020-6-26 11:36
真心求教，未来有在华人区租房的需求，想把老人办过来。

2个选择

option 1.

但是不要认为实际支出就是40万贷款。老house的maintenance本身还需要一个挺大的支出。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2020-6-26 12:56 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买墨尔本公寓等于浪费投资

除非你买那种只有6，8个公寓老式公寓

越新越赔

firststeps

银靴族

发表于 2020-6-26 12:58 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ViceMan 发表于 2020-6-26 11:55
option 1.

但是不要认为实际支出就是40万贷款。老house的maintenance本身还需要一个挺大的支出。

公寓的物业和特殊维修，呵呵

ViceMan

银靴族

发表于 2020-6-26 13:01 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

firststeps 发表于 2020-6-26 11:58
公寓的物业和特殊维修，呵呵

呵呵是啥意思

我也不支持买公寓不是？

marsboy10

皮靴族

发表于 2020-6-26 13:15 |显示全部楼层

此文章由 marsboy10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marsboy10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ViceMan 发表于 2020-6-26 11:55
option 1.

但是不要认为实际支出就是40万贷款。老house的maintenance本身还需要一个挺大的支出。

远东的 60万是新房子啊，4 bedroom那种

专

qingfengsan

银靴族

发表于 2020-6-26 13:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qingfengsan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我刚下手一个，估值差好多

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-6-26 13:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由风口上的猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风口上的猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

壮士，去吧

一天世界晴~

银靴族

发表于 2020-6-26 13:33 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

8折的可以买现在公开都打9折预售了

ViceMan

银靴族

发表于 2020-6-26 13:56 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marsboy10 发表于 2020-6-26 12:15
远东的 60万是新房子啊，4 bedroom那种

哦，这种啊，那真的是得挺远的

iseatrit

木屐族

发表于 2020-6-26 14:04 |显示全部楼层

此文章由 iseatrit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iseatrit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

溪水

铜靴族

发表于 2020-6-26 14:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由溪水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者溪水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选1。

kelvir

皮靴族

发表于 2020-6-26 14:14 |显示全部楼层

此文章由 kelvir 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kelvir 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在不是进场好时机，租不出去

MAX_1602

皮靴族

发表于 2020-6-26 14:23 |显示全部楼层

此文章由 MAX_1602 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MAX_1602 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本公寓就算了，就没见过几个买了赚钱的。

还是买个townhouse， unit 或偏远地区的house，还有升值空间。

shyangying

铜靴族

发表于 2020-6-26 14:27 |显示全部楼层

此文章由 shyangying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shyangying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

全球都在放水，买房子一定是对的，买学区房一定不会错，还是买北上深吧，如果还有名额的话

没人知道我是谁

布鞋族

发表于 2020-6-26 14:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由没人知道我是谁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者没人知道我是谁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我后悔当初没有选择中介这个职业，现在回头看真的是既简单又好赚钱，可以下手的客户群太庞大了，真的羡慕现在还在做中介的。

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 现在投资墨尔本的公寓还可行吗？ [复制链接]

发表回复