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[自购小窝] 请问这样的sewer会影响以后建房么？更新一下，中介发来syd water的信…… [复制链接]

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 21:36 |显示全部楼层

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本帖最后由仔娃娃于 2020-6-24 21:43 编辑

律师说这是the great big sewer line在房子下面。。会很影响房屋价值。。

麻烦各位大神帮忙看看，谢谢！！

————分割线——————

前两天看了大家的回复，我们第二天就给中介说，由于那么大的管道在房子下方，就不买这个房了…

然鹅今天中介又来联系我们，并发来syd water的信，说是管道在地下15米的深的地方，以后不会开凿，也不会干涉这个房屋的用途…之前律师也提醒我们，如果要买这个房子，一定要这封信…

我们现在又有点纠结了，其实这房子真的是各方面都满意…就是这个问题像高压线一样，在乎的人会觉得有膈应，不在乎的就无所谓了…

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bonsoir20

皮靴族

发表于 2020-6-22 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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不会

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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bonsoir20 发表于 2020-6-22 20:46
不会

可以麻烦讲一下原因么律师让我们打电话去问syd water...我们问了更晕………

aqsz200

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:36 |显示全部楼层

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如果下面水管有问题，会需要进你家挖地的吧。。。

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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aqsz200 发表于 2020-6-22 21:36
如果下面水管有问题，会需要进你家挖地的吧。。。

啊………

fffighter

金靴族

发表于 2020-6-22 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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从地中间斜着插一道。。。

已经建好房了吧？如果不打算重建，没关心，影响的是地价。

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2020-6-22 21:39
从地中间斜着插一道。。。

已经建好房了吧？如果不打算重建，没关心，影响的是地价。 ...

是的已经建好了的…不过还是想了解一下以后万一重建的问题…

aqsz200

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:44 |显示全部楼层

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仔娃娃发表于 2020-6-22 21:37
啊………

不是很了解，瞎猜的而已{:14_825:}
不过当初买房的时候朋友过户师都不推荐building over easement这种

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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aqsz200 发表于 2020-6-22 21:44
不是很了解，瞎猜的而已
不过当初买房的时候朋友过户师都不推荐building over easement这种 ...

嗯我的律师也不是很推荐但是说如果有Sydney water的什么证书就不影响

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-6-22 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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看下合同找，Sydney water出的信我见过没影响的下面是tunnel老深了

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both

银靴族

发表于 2020-6-22 22:54 |显示全部楼层

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这2.6米的排水涵洞小汽车都开的进去，肯定不会开挖
图上看不出来埋了多深，晚上会不会有睡在船上听河水哗哗流动的感觉

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XMZ2000

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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这个问题是很大的，应该是不能在主管道上建任何建筑物吧！万一坏了要拆广房得不到赔偿

XMZ2000

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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这个问题是很大的，应该是不能在主管道上建任何建筑物吧！万一坏了要拆广房得不到赔偿

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-6-22 22:58 |显示全部楼层

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院子里ok我不介意，房子上感觉难受，心里不膈应就买，有时候没什么关系也心里不舒服

XMZ2000

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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如果我买房我百分之百不会买这样的房子，除非很便宜

Tasha

铜靴族

发表于 2020-6-22 22:58 |显示全部楼层

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会

XMZ2000

皮靴族

发表于 2020-6-22 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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我们这在这大管上面是不能盖房子的

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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both 发表于 2020-6-22 21:54
这2.6米的排水涵洞小汽车都开的进去，肯定不会开挖
图上看不出来埋了多深，晚上会不会有睡在船上听河水哗哗 ...

还能听到哗哗的声音啊…这么吵………

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2020-6-22 21:58
院子里ok我不介意，房子上感觉难受，心里不膈应就买，有时候没什么关系也心里不舒服 ...

也是诶

XMZ2000

皮靴族

发表于 2020-6-22 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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上有一家在这上面盖房子，下地基下水泥比一般般多了几年水泥，全灌到下面去了整杀街堵了，后来请来了专业疏通队一天几w搞了一周左右

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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XMZ2000 发表于 2020-6-22 22:03
上有一家在这上面盖房子，下地基下水泥比一般般多了几年水泥，全灌到下面去了整杀街堵了，后来请来了专业疏 ...

Oh no.....

mingn04

白金靴族

发表于 2020-6-22 23:26 |显示全部楼层

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不怕砸钱都能解决。

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-22 23:26 |显示全部楼层

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both 发表于 2020-6-22 21:54
这2.6米的排水涵洞小汽车都开的进去，肯定不会开挖
图上看不出来埋了多深，晚上会不会有睡在船上听河水哗哗 ...

这样的房子肯定不能买了吧。。哎本来其他方面很满意的。。

吃貨一個

银靴族

发表于 2020-6-22 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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很难卖，重建会需要做很多水泥支柱，也会有很多设计上的其它要求

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-6-22 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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会的。别买

both

银靴族

发表于 2020-6-22 23:53 |显示全部楼层

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仔娃娃发表于 2020-6-22 22:01
还能听到哗哗的声音啊…这么吵………

这么大的涵洞，Toyota Kluger都能开进去，里面水量肯定不小
只是不知道埋深多少，要查其他图纸，或者看看上下游有没有河道

户庭无尘杂，虚室有余闲。

firststeps

银靴族

发表于 2020-6-22 23:56 |显示全部楼层

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不错，打核战可以躲进去

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-23 00:00 |显示全部楼层

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both 发表于 2020-6-22 22:53
这么大的涵洞，Toyota Kluger都能开进去，里面水量肯定不小
只是不知道埋深多少，要查其他图纸，或者看看 ...

中介大致提了一下 10-40米深。。但是不敢相信中介的话。。。

mania7

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发表于 2020-6-23 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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这根斜的是水管吧。好像不是污水管。应该是很深的。打电话问问。不清楚的话，尽量避开。这个风险有点大

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-6-23 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复楼主不打算买了明天还要交building inspection 的cancellation fee....就当交学费了…

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