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[地区选择] refinance 自住房的利率 [复制链接]

hfwang

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发表于 2020-6-22 09:20 |显示全部楼层

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目前是3.17%，已经3年了，应该可以refinance了。

lvr是80%，103万左右。大概可以拿到什么利率？谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-6-22 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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四大银行差不多浮动2.69%，固定2.19%，最多是$3000块钱Rebate

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-6-22 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-6-22 09:03
四大银行差不多浮动2.69%，固定2.19%，最多是$3000块钱Rebate

哪家银行给3000rebate

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-6-22 10:20 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2020-6-22 09:10
哪家银行给3000rebate

ANZ给3000，速度有点慢，不过通常来说转贷的话反正也不是特别急

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langhenkepa

布鞋族

发表于 2020-6-22 12:18 |显示全部楼层

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我上周问的ANZ banker，97万的贷款，可以给到2.29fix，2.72的浮动利率，3000rebate
不知道是否能做到更低

一天世界晴~

银靴族

发表于 2020-6-22 12:21 |显示全部楼层

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langhenkepa 发表于 2020-6-22 11:18
我上周问的ANZ banker，97万的贷款，可以给到2.29fix，2.72的浮动利率，3000rebate
不知道是否能做到更低 ...

固定跟rebate是死的浮动利率最多有几分钱的变化没啥区别就这样

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2020-6-22 12:50 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-6-22 09:03
四大银行差不多浮动2.69%，固定2.19%，最多是$3000块钱Rebate

2.69%有offset吗

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-6-22 12:52 |显示全部楼层

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TonyQ2019 发表于 2020-6-22 11:50
2.69%有offset吗

有

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2020-6-22 15:04 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-6-22 11:52
有

100w 以上的吗？以下的呢？

hfwang

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发表于 2020-6-22 15:11 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-6-22 09:03
四大银行差不多浮动2.69%，固定2.19%，最多是$3000块钱Rebate

我刚电话原银行了，从3.17降到2.79了，不知道还有空间吗。

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-6-22 15:13 |显示全部楼层

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TonyQ2019 发表于 2020-6-22 14:04
100w 以上的吗？以下的呢？

2.70-2.75%之间吧，如果你的借贷比例低的话，还有额外0.1%的优惠

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kobefaith912

布鞋族

发表于 2020-6-22 15:13 |显示全部楼层

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四大的利率都差不多，有一些小银行利率会稍微低一些不过比较难申请，具体看你的情况

我私信了一些大小银行的利率给您参考

ddeesay

皮靴族

发表于 2020-6-22 15:43 |显示全部楼层

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hfwang 发表于 2020-6-22 14:11
我刚电话原银行了，从3.17降到2.79了，不知道还有空间吗。

打电话怎么说啊，我现在还是3.67.

yoyowa

银靴族

发表于 2020-6-22 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-6-22 10:03
四大银行差不多浮动2.69%，固定2.19%，最多是$3000块钱Rebate

自住浮动都2.7%了？！我又要给银行打电话了…

此号加分能力强

HERO8KING

皮靴族

发表于 2020-6-22 16:14 |显示全部楼层

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自住浮动ANZ 100万以上2.64%左右问题不大，LVR够低的话，返现3000，100以下的一般2.7%左右看LVR 有兴趣的可以私信

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小花猫喵喵

皮靴族

发表于 2020-6-22 16:44 |显示全部楼层

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p+I 能做到多少啊

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-6-22 16:52 |显示全部楼层

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yoyowa 发表于 2020-6-22 14:49
自住浮动都2.7%了？！我又要给银行打电话了…

股神不在乎利率

yoyowa

银靴族

发表于 2020-6-22 17:14 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-6-22 16:52
股神不在乎利率

我不是别乱说

自住房利率越低越好

此号加分能力强

hfwang

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禁止发言

发表于 2020-6-22 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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ddeesay 发表于 2020-6-22 14:43
打电话怎么说啊，我现在还是3.67.

我说你帮我降还是我自己refinancing...

vin

草鞋族

发表于 2020-6-22 20:38 |显示全部楼层

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