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[修房建房] 公寓漏水/防水维修 [复制链接]

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2020-6-17 13:28 |显示全部楼层

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听说漏水防水一般是结构问题，由物业负责的。
但是比如如果上层漏水，下层受影响，上层浴室要重做，维修瓷砖需要重新铺设的成本，是由物业承担还是由上层业主承担呢？
谢谢，持份请教

:si78

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

cnda

木屐族

发表于 2020-6-17 13:31 |显示全部楼层

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房子里面的都是房主自己负担

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terran_empire

木屐族

发表于 2020-6-17 13:56 |显示全部楼层

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你自己家里的比如你洗手间的水流到厅里了，是你自己修。

如果是common area，比如你说的例子，因为是你和你楼下一起公用了那个楼层（你的地板，他们的天花板），所以是common area, 是strata 修。不过这是如果是原来的样子，你没有没通过他们就自己装修的情况，如果你自己装修了，他们可能说是你装修弄坏了防水

比较有争论的是阳台漏水。

实际操作很多strata想少干活，就给你说是你的责任，你可以马上花几十刀在tribunal lodge 一个case，大部分你所说的例子 strata就会乖乖给你修的。不过整个过程要拖的时间很久，如果钱不多，怕麻烦，就自己吃了这个亏

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kwcha333

草鞋族

发表于 2020-6-19 20:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 kwcha333 于 2020-7-23 14:45 编辑

上层漏水应该是可以找他赔偿的

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黄豆花生

铜靴族

发表于 2020-6-19 20:44 |显示全部楼层

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浴室属于common area，物业负责维修。

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Jade19

铜靴族

发表于 2020-6-20 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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楼上浴室漏水，物业的人总会说是private matter, 让业主自己去协调解决，不是吗？

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2020-6-20 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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Jade19 发表于 2020-6-20 10:32
楼上浴室漏水，物业的人总会说是private matter, 让业主自己去协调解决，不是吗？ ...

那倒不会

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-6-20 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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terran_empire 发表于 2020-6-17 12:56
你自己家里的比如你洗手间的水流到厅里了，是你自己修。

如果是common area，比如你说的例子，因为是你和 ...

阳台漏水比较容易扯皮是吗

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