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[自购小窝] 请问大家买拍卖房之前要拿合同给律师看吗? [复制链接]

发表于 2020-5-24 11:21 |显示全部楼层
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想买自住房,网上查的流程都建议参加拍卖之前要拿合同给律师过一遍,还有做title search, 但是中介说合同都是标准的,不用看,他们给building & pest inspection report, 还说从来没有人找他要过合同,有些糊涂了,请问各位有参加拍卖经验的大神,到底要不要先花这个时间金钱? 不确定这一点,都不敢去看拍卖房了,谢谢啦
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发表于 2020-5-24 11:30 |显示全部楼层
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合同肯定要律师看过,确认没问题了才能签字下小定

发表于 2020-5-24 12:20 |显示全部楼层
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必须要。

发表于 2020-5-24 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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从沒听说不看合同就签字的。

发表于 2020-5-24 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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从沒听说不看合同就签字的。

退役斑竹

发表于 2020-5-24 12:40 |显示全部楼层
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传说中的盲拍么...
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发表于 2020-5-24 12:55 来自手机 |显示全部楼层
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给不给律师看关系不大,自己是一定要看一遍的

发表于 2020-5-24 12:56 来自手机 |显示全部楼层
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这个中介在忽悠你,我没碰到过要合同不给的中介

发表于 2020-5-24 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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问要合同是标准操作,甚至中介觉得你是潜在买家的话都会主动要发合同给你。 这个中介这么说明显欺负你小白 你要小心房子有什么猫腻。拍卖是没有冷静期的 合同一定要找律师看过

发表于 2020-5-24 12:59 |显示全部楼层
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此房不可买

发表于 2020-5-24 14:32 |显示全部楼层
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必须要看合同 不给合同不可买
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发表于 2020-5-24 14:53 |显示全部楼层
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谢谢大家的回复,明白了!一定要先看合同。

发表于 2020-5-24 15:07 来自手机 |显示全部楼层
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必须的

发表于 2020-5-24 15:16 |显示全部楼层
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可以看的,没有说不给的,就是合同不能改

发表于 2020-5-24 16:00 来自手机 |显示全部楼层
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自己会看就32文件大概看下,不会就找过户律师看呗,反正看合同也是包在律师费用里的,律师可以免费帮看几份合同。

发表于 2020-5-24 16:05 来自手机 |显示全部楼层
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必须的,曾经找律师看过一套房子的合同,可吓人了,房子名字有四个,重点是此套房子还没有房产证,是正在办,未批下来。预计要三个月至半年,还不能保证。这么麻烦,为僻免将来不确定的因素扯皮,果断放弃。还有的合同上要求买家付地税
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发表于 2020-5-24 16:31 来自手机 |显示全部楼层
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这是啥中介。。从来没人问他要过合同?第一次干中介么

发表于 2020-5-24 16:46 来自手机 |显示全部楼层
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必须要 这个钱省不得

发表于 2020-5-24 18:19 |显示全部楼层
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这个中介能跟你说这样话

挺厉害的

发表于 2020-5-24 18:27 |显示全部楼层
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你没看合同就买房的也挺厉害的。。

发表于 2020-5-24 20:08 |显示全部楼层
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有一个朋友买房时找了一个不靠谱的律师,没有认真读合同。结果房子 的一些改造是违章的,没有康嫂的批准,被邻居告发陷害,花了一大笔钱和时间。
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发表于 2020-5-24 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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英雄!

发表于 2020-6-1 00:21 |显示全部楼层
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这个一定要看的

发表于 2020-6-1 15:54 |显示全部楼层
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合同前半部分是标准的,s32是根据房子来的,怎么可以不看,而且拍卖有些是没有冷静期的,当然要在拍卖前看合同了

发表于 2020-6-1 16:02 |显示全部楼层
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如果open inspection, by law中介是要出示合同而且买家有权利看合同。如果是买公寓除了合同还需要看strata report,house主要就是水管位置,是否在保护区内,天线,当然更重要是准备好钱

发表于 2020-6-1 16:05 |显示全部楼层
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这是假中介吧
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发表于 2020-6-1 16:12 |显示全部楼层
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发表于 2020-6-1 16:14 |显示全部楼层
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合同一定要看,前面部分是标准,可往往卖家会有特别条款在后面

发表于 2020-6-1 16:41 |显示全部楼层
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合同当然很重要了,律师主要会看Special Conditions,有没有easement之类。说不用看合同的agent都是忽悠人的

发表于 2020-6-3 11:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zoe2020 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zoe2020 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真心的建议是合同律师没看过就别签,别管中介说什么冷静期内可以让律师看合同不满意可以退出

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