LandTax surcharge

cocorepublic

现在我的自住房收到nsw revenue的notice交2017和2018年两年的land tax surcharge.
因为我在之前的2016年一整年都是TR，2017年这部分的surcharge是不是跑不掉了？
请大家帮我分析下！谢谢

spriaut

我也是同样情况......身边的朋友也是突然感觉今年政府对这个land tax抓得很严

个人家庭情况差不多要多缴纳15万，而且政府明明是自住却不愿意承认多处刁难，我正准备建个land tax讨论互助群

请大家加我xcoupe拉入群内谢谢

cocorepublic

spriaut 发表于 2020-5-21 14:14
我也是同样情况......身边的朋友也是突然感觉今年政府对这个land tax抓得很严 ...

钱很多啊，真是醉了，
您现在怎么解决的啊

墨言

直接打电话到revenue office问啊   超过200天 PR是可以豁免的  记得在LandTax Online改一下身份状态 会让你提交出入境记录证明  没有那么麻烦

raybao

18的没啥道理呀
land tax 是按calendar year算的，但是你如果是拿到pr后买房，我记得应该有一个豁免的吧，17年的要收你surcharge有点怪怪的，你可以查一下那个豁免条件

alvinli1771

你要打电话给他们，他们也是可以沟通的 ，TR
也不需要付landtax, 如果你只有这一套住房。
我投资商铺多收50%的landtax ,最后都找回来了，是政府搞错了。

所以，打电话，发email ,文件准备好，跟他们沟通就行了，别找accountant ,有的也不懂（case by case )

cocorepublic

raybao 发表于 2020-5-21 14:43
18的没啥道理呀
land tax 是按calendar year算的，但是你如果是拿到pr后买房，我记得应该有一个豁免的吧，1 ...

我是拿pr之前买的房

cocorepublic

墨言 发表于 2020-5-21 14:40
直接打电话到revenue office问啊   超过200天 PR是可以豁免的  记得在LandTax Online改一下身份状态 会让你 ...

那个online只问你是哪个国家的citizen，我再好好查查，谢谢

cocorepublic

bello 发表于 2020-5-21 15:15
额外地税是从2017年开始的， 外国人的定义是每年都要在澳累计满200天，PR待不满照样是外国人，楼主打开护照 ...

我2017年上半年拿到PR后一直在澳洲居住，超过200天，希望能申诉成功

cocorepublic

alvinli1771 发表于 2020-5-21 15:24
你要打电话给他们，他们也是可以沟通的 ，TR
也不需要付landtax, 如果你只有这一套住房。
我投资商铺多收5 ...

好的，谢谢您，电话打了，现在准备材料了

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bello 发表于 2020-5-21 15:37
楼主说得是额外地税，不是地税。

对，是surcharge

Hetbert

cocorepublic 发表于 2020-5-21 15:56
我2017年上半年拿到PR后一直在澳洲居住，超过200天，希望能申诉成功

光是住在澳洲是不行的。

要交割后在买的那套房里每年连续住够200天。

From 1 July 2019, permanent visa holders will be exempt from surcharge land tax on their principal place of residence if they occupy their home for a continuous period of 200 days in the current land tax year:

Mryao

2017的跑不掉。

2018年的你应该不需要交的，但是revenue nsw可能不知道你的情况变了，给他们打个电话说一下应该可以给你免掉，我朋友免成功过。前提是这房子水、电之类的都在你名下，是确确实实的自住房。

Double1881

最近政府这是要抢钱。楼主如果有PR超过200天，快准备资料提交吧。在他们due day 之前解决，不然后面还有罚款。

cocorepublic

Hetbert 发表于 2020-5-21 18:05
光是住在澳洲是不行的。

要交割后在买的那套房里每年连续住够200天。

我上半年拿pr后，2017年连续居住满200天了

cocorepublic

Mryao 发表于 2020-5-21 19:10
2017的跑不掉。

2018年的你应该不需要交的，但是revenue nsw可能不知道你的情况变了，给他们打个电话说一 ...

打电话不行，说让提交lodge return

au31415

楼主的是house吧？
apartment就没有这个税单

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au31415 发表于 2020-5-21 21:19
楼主的是house吧？
apartment就没有这个税单

嗯，house

pessy

楼主是新州吗?维州不需要的吧?

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pessy 发表于 2020-5-21 21:42
楼主是新州吗?维州不需要的吧?

NSW

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Double1881 发表于 2020-5-21 19:20
最近政府这是要抢钱。楼主如果有PR超过200天，快准备资料提交吧。在他们due day 之前解决，不然后面还有罚 ...

嗯嗯，正在准备材料

dahuilang

政府钱花没了

Icylemon

Hetbert 发表于 2020-5-21 18:05
光是住在澳洲是不行的。

要交割后在买的那套房里每年连续住够200天。

这段话的意思是如果是投资房，即使是天天住在澳洲的PR也要交这个Surcharge?

Hetbert

Icylemon 发表于 2020-5-21 23:20
这段话的意思是如果是投资房，即使是天天住在澳洲的PR也要交这个Surcharge?  ...

对呀。

闲夏采薇

请问自住超过200天需要交什么材料？护照和vevo就行了吗？vevo上没有显示住了多久呀？

Icylemon

Hetbert 发表于 2020-5-21 23:22
对呀。

真是第一次听说，这个Land tax Surcharge 对境内居住的PR也要收。那这个Surcharge 是不是和landtax 一样有shreshold的？

Hetbert

Icylemon 发表于 2020-5-22 00:30
真是第一次听说，这个Land tax Surcharge 对境内居住的PR也要收。那这个Surcharge 是不是和landtax 一样 ...

You may be required to pay the surcharge even if you do not pay land tax.

The surcharge is assessed in relation to each parcel of residential land and is proportional to ownership.

There are no joint assessments and secondary deductions don't apply.

There is no tax-free threshold applicable to the surcharge.

wqjkdqj

Land tax是年初发出来的，只要那会你没有PR，就要交一整年。

Icylemon

Hetbert 发表于 2020-5-22 00:44
You may be required to pay the surcharge even if you do not pay land tax.

The surcharge is assess ...

谢谢，一会儿去NSW revenue 的网站上好好看看。按这个说法，PR只要有投资房一年就要多付0.75%, 那真是很郁闷了。虽然so far 没收到账单。

cocorepublic

Icylemon 发表于 2020-5-22 00:30
真是第一次听说，这个Land tax Surcharge 对境内居住的PR也要收。那这个Surcharge 是不是和landtax 一样 ...

没有