房子和隔壁两家后院垂直会不会很吵？

Leonard888

如图所示，这个地块跟隔壁2.5个后院垂直，住起来会不会很吵？

比较担心邻居后院的小孩 狗的噪音问题

求有经验的足友们给给意见

felixwoz

周边300的地都是两层楼了吧，那你家后院不是妥妥的暴露在三家眼里，起码
说到噪音问题，这个也是很大可能的，最好是跟人家平行

滤霸

吵不吵与邻居多少没有绝对关系，运气不好就算只有一户邻居也可能是个极品....
相比之下我觉得小孩和狗的噪音多数都不会太夸张，小孩多数闹腾也只是白天，有教养的不会让孩子睡太晚，除非你自己喜欢日夜颠倒。狗太吵闹可以找council，至少我和朋友遇到过的都证明council很重视。
低音炮、party、后院聊天等才更有杀伤力。

享成

和邻居的人种有关 碰到印度人家庭 大多数就是孩子尖叫 大人聊天 素质差的小印度人晚上十一二点尖叫 碰到中东人 大多数是低音炮

狗的叫声杀伤力最小 叫叫还可以防盗

享成

滤霸 发表于 2020-5-14 17:03
吵不吵与邻居多少没有绝对关系，运气不好就算只有一户邻居也可能是个极品....
相比之下我觉得小孩和狗的噪 ...

要看什么颜色的小孩了 咖喱小孩的叫声还不如大老狗的叫声 宁愿听狗叫也不想听咖喱念经

vikki

全靠运气，不行就买隔壁corner地，少一边邻居少一点被吵到的机会

滤霸

享成 发表于 2020-5-14 17:13
要看什么颜色的小孩了 咖喱小孩的叫声还不如大老狗的叫声 宁愿听狗叫也不想听咖喱念经 ...

所以我才特地说了"有家教"

Leonard888

滤霸 发表于 2020-5-14 17:03
吵不吵与邻居多少没有绝对关系，运气不好就算只有一户邻居也可能是个极品....
相比之下我觉得小孩和狗的噪 ...

自家后院和隔壁后院平行还是垂直关系大吗？这么看垂直的问题也只是多了一个邻居增加一点风险？

TSBOY

周六周日，晚上8点左右来听听就完了。跟你垂直不垂直关系不大。就算不这样一个戏精邻居就够你受了。

firststeps

新区分地小，街面上密密麻麻，房子挨房子，人不算什么，关键还是车，车发动的声音最吵

Daniel1235

不好

滤霸

Leonard888 发表于 2020-5-14 17:27
自家后院和隔壁后院平行还是垂直关系大吗？这么看垂直的问题也只是多了一个邻居增加一点风险？ ...

我觉得单纯说两户平行和垂直各有优缺点，这要看你自己和邻居的生活习惯，没有绝对好坏。就比如邻居如果喜欢在室内放音乐，你会盼着你家卧室挨着他家院子并且在反方向；如果喜欢在院子里活动，你就会希望屋子和他们平行了；如果你自己喜欢在院子活动，你会希望所有邻居都看不到你家院子。。。如果像楼上那位说的那样两个300平的都是2层，那院子就全无隐私可言了，我选得话会直接pass。

蓝色的小猫

这是哪个区？这么拥挤，300就一个TH,挨着挤着

ericliu530

还好吧，可以考虑，但不是必要条件，如果其他条件好的话，毕竟100%满意的房子，价格你又不满意。

merlot14

看你小区人口组成啊 如果区还行 人口素质还可以那不用担心太多

qlk85816181

哪来的烟，，，哪里烧，，，，，，，，，finally，隔壁后院BBQ，

felixwoz

要是不介意cornerblock的话，买57，59。
其他的真不推荐，都很差，有前胸贴后背的感觉

SMWYE

租住过这样的房，是南澳的unit，除非很差劲的邻居，否则其实影响不大。

Leonard888

felixwoz 发表于 2020-5-14 22:52
要是不介意cornerblock的话，买57，59。
其他的真不推荐，都很差，有前胸贴后背的感觉 ...

主要是想盖的房型只有14米乘30米的地能盖，57因为corner block的setback要的比较多所以不够，59后院朝西好像问题更严重啊？

felixwoz

个人倾向后院朝北，最极端的例子就是58，车库朝北，后院日晒最少，太冷了。起码选个侧面朝北的吧，厨房和客厅设计可以相应调整，保证日照充足

felixwoz

以前租过后院朝南的townhouse，那种感觉真的是很可怕，厨房和后院昏天暗地，冬天没阳光，晒衣服都没法干，在客厅又是超级冷。。。

felixwoz

等你要是买了58，然后57盖了两层的，你应该可以想象一下

Leonard888

felixwoz 发表于 2020-5-15 00:30
个人倾向后院朝北，最极端的例子就是58，车库朝北，后院日晒最少，太冷了。起码选个侧面朝北的吧，厨房和客 ...

侧面朝北后院朝西西晒不是比较麻烦吗？

ericliu530

Leonard888 发表于 2020-5-15 00:41
侧面朝北后院朝西西晒不是比较麻烦吗？

后院还可以朝东呀，我觉得侧面朝北，另一侧面朝南可以放厕所一些空间。入口在西，后院在东也不错。一般入口也有次客厅，冬天去那取暖，夏天下午回后院凉快

imiffy

记住一点：邻居越少越好，边界几个邻居里有一个搞的就能烦死你了。不介意边角房，57 59比较好一点。最后说一点，最好不要买套餐房，买个地大点的成熟社区，很多可选的。