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[其他讨论] 看多了各种预测，说下听说的一个故事 [复制链接]

边疆杨树

皮靴族

发表于 2020-5-14 11:44 |显示全部楼层

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今天偶然听到一个故事，闲着无聊分享出来。

一位国内的单妈于2014年把刚成年儿子送到悉尼留学，单妈虽然离异但国内工作效益不错，加上手中两套2线城市的房子，还是能支付得起高昂的留学费用。儿子留学的第一年并不是很顺利，基于某些原因频繁搬家，于是单妈考虑着用孩子的名义买一套公寓自住。在2015年，单妈通过认识的某中介相信了以房养学的说法，以117万的价格在某靠近CBD的区买了一套2房+MPR的房子，原本以为一切都是好的开始，却不知这房子在之后一直到现在都给这位单妈带来了无尽的苦恼而差点自杀，还患上了抑郁症。

下面是该中介的套路：

1）明知道孩子没收入无法贷款，但却拍着胸脯保证能把贷款做下来，结果在交房的时候该中介找了一个不靠谱的broker做了一份跟孩子年龄阅历完全脱节的材料递交上去，直接被declined。这份贷款材料花了单妈5000刀而且一分不退。

2）中介为了保证顺利交房拿到佣金，劝说单妈一定要想办法交房，不然不仅面临损失10%，更有被开发商追讨余款的可能。单妈慌了，只能依着中介以及中介合作的律师，把房子的title从孩子改成单妈，又花了5000刀再做了一份材料，同时再花1万刀重新申请FIRB（之前已经在孩子名下申请过一次）

3）中介这次学乖了，把单妈的贷款材料给做了一个利率7%贷款额70%为期两年的贷款，光这两年的利息就花掉单妈11万刀左右。

4）2年后贷款到期了，还是这个中介，把房子的贷款转接到澳洲某银行，由于那时候本地银行已经不接受海外人士贷款，该中介收取了单妈2万块钱的疏通费（中介肯定也拿钱了）顺利把贷款转走。

目前由于疫情，单妈国内的工作也受到很大冲击，再也没有那么高的收入，其中一套房的钱也去付了澳洲买房的首付，看着手中council, strata, water，学费，生活费，再也活不下去。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2020-5-14 12:13 |显示全部楼层

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这个中介太可恨了

woodypop

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发表于 2020-5-14 12:25 |显示全部楼层

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这种故事没意思

多难兴邦

银靴族

发表于 2020-5-14 12:27 |显示全部楼层

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卖房中介嘛，忽悠的目标客户就是这样的啊

Hong606

白金靴族

发表于 2020-5-14 12:28 |显示全部楼层

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这中介实在是渣。

b10862035

银靴族

发表于 2020-5-14 12:29 |显示全部楼层

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自己蠢怪誰

DWS

皮靴族

发表于 2020-5-14 12:33 |显示全部楼层

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always someone win but someone lose! that's how money works - transfer from one pocket to another

DWS

皮靴族

发表于 2020-5-14 12:35 |显示全部楼层

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on this earth there is no good or bad person. only rich or poor.
but all human being is the worst

爬山虎

银靴族

发表于 2020-5-14 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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DWS 发表于 2020-5-14 11:33
always someone win but someone lose! that's how money works - transfer from one pocket to another

钱可以挣，但是这个例子已经关系到了道德和良心问题，

当然，有些人不在乎良心道德之类的东西，搞得楼花中介整个集体被人鄙视。天道轮回，总会有报应的时候。

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yoyowa	+ 1	我很赞同

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别人眼中的你，不是真的你。你眼中的自己，也不是真的你。你眼中的别人，才是真正的你。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2020-5-14 12:58 |显示全部楼层

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这个中介为了赚钱真是不择手段

Daniel1235

木屐族

发表于 2020-5-14 14:01 |显示全部楼层

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哪个中介不爆出来？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-5-14 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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不明白信息时代，澳洲的地产和贷款市场这么透明的情况下，还会接二连三的上当受骗，只能说明这里的主人公智商有问题

Mine's

草鞋族

发表于 2020-5-14 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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为什么不多问几家中介和贷款公司呢，自己要先把问题都梳理明白。

Mine's

草鞋族

发表于 2020-5-14 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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为什么不多问几家中介和贷款公司呢，自己要先把问题都梳理明白。

明日子时

皮靴族

发表于 2020-5-14 14:45 |显示全部楼层

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看着朋友圈每天卖房中介的各种忽悠

都觉得这些人人品真的不行。。。。

卖一堆垃圾到不行的楼盘和期房

很多新楼的质量真的恶心到不行。。。

关键说的东西自己信么？

现金为王

皮靴族

发表于 2020-5-14 14:56 |显示全部楼层

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这种故事要我写也能写出一个结局完全不同的。

现金为王

皮靴族

发表于 2020-5-14 14:57 |显示全部楼层

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我读书的时候确实身边有人买APT以房养学，留完学卖掉还赚一笔的。所以故事总是有很多结局。

blacksam

木屐族

发表于 2020-5-14 15:10 |显示全部楼层

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看完故事的感受是，国内买家投资海外房产，了解信息的渠道实在是过于单一。大部分的信息都是从中介得来的，最多就是从好几个中介and公众号得来。这个时代的信息过载太厉害，筛选出正确有用的信息实在是太难了。

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deen

水晶靴族

发表于 2020-5-14 15:15 |显示全部楼层

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能言善辩的中介

rlqqq12

布鞋族

发表于 2020-5-14 15:28 |显示全部楼层

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八仙过海各显神通啊这个中介，吃的透透的

caibutou2008

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发表于 2020-5-14 16:12 |显示全部楼层

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楼主是想说要当心华人贷款broker和华人中介吗

kawara

水晶靴族

发表于 2020-5-14 16:14 |显示全部楼层

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单妈怎么对中介言听计从？

laji

皮靴族

发表于 2020-5-14 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2020-5-14 15:14
单妈怎么对中介言听计从？

国内的钱太好挣了，以为这个世界上胆子大就能成功

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-5-14 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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吃人啊

breaking_bad

皮靴族

发表于 2020-5-14 20:28 |显示全部楼层

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这是哪家中介，哪家broker? 不怕遭报应吗？

ze_gui

布鞋族

发表于 2020-5-14 21:50 |显示全部楼层

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太没良心了吧就知道坑自己的同胞

2020bless

草鞋族

发表于 2020-5-14 23:21 |显示全部楼层

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还是要量力而为。。。

helengreen

布鞋族

发表于 2020-5-14 23:58 |显示全部楼层

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"on this earth there is no good or bad person. only rich or poor."
这到底是哪个学校教育出来的人？基本的道德观价值观都是扭曲的。就是因为有这样扭曲价值观的人，才会出现这种黑心嗜血的烂中介，并且这种烂中介多了，整个澳洲华人房产销售圈也就臭了。