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[银行相关] Westpac浮动利率4.57我应该怎么做 [复制链接]

littleflowers

木屐族

发表于 2020-5-10 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 littleflowers 于 2020-5-10 17:03 编辑

自住房贷款28万多，一直没也没管过贷款利率。看到现在降息到很低发现自己的利率还是4.57。现在怎么做才好啊。看到westpac现在有2年的固定利率，比我这个低太多了啊。目前是老公一人收入，我已经不工作了，还有两娃，如果refinance要重新提交所有收入信息吗？希望给我点指点，谢谢。

toozz

铜靴族

发表于 2020-5-10 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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找个broker 算算够不够转走，28万应该不需要很多收入吧，也许一个人的就够了呢

htche1

皮靴族

发表于 2020-5-10 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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你老公如果达到澳洲平均工资就能转了

lindalili

白金靴族

发表于 2020-5-10 18:05 |显示全部楼层

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28万应该不用很多收入吧，找个broker或者banker问下

pkcool

头像被屏蔽

布鞋族

发表于 2020-5-10 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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? 为什么不直接打电话给westpac改利率

edmunyu

皮靴族

发表于 2020-5-10 19:17 |显示全部楼层

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直接打电话银行，改P+I 2年2.29固定，不需要任何文件，电话搞定。

阿德莱德的流氓

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-10 20:22 |显示全部楼层

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打个电话，抱怨一下就行

南瓜地

皮靴族

发表于 2020-5-10 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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改成fix

freeD

皮靴族

发表于 2020-5-10 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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阿德莱德的流氓发表于 2020-5-10 19:22
打个电话，抱怨一下就行

老客户，银行也是抠啊，有时候一点都不降。我准备去别的银行问问。

htche1

皮靴族

发表于 2020-5-10 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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freeD 发表于 2020-5-10 20:29
老客户，银行也是抠啊，有时候一点都不降。我准备去别的银行问问。

当时做贷款的时候收入够不够有没有一些虚假信息如果收入够的话之前去分行

jordan23217

皮靴族

发表于 2020-5-10 21:41 |显示全部楼层

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edmunyu 发表于 2020-5-10 18:17
直接打电话银行，改P+I 2年2.29固定，不需要任何文件，电话搞定。

+1。刚打了电话改成了这个

安之麻麻

银靴族

发表于 2020-5-10 21:43 |显示全部楼层

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打个电话就可以改固定了。收入没问题就转去别的银行，不是有ANZ CASH BACK什么的好DEAL吗，固定利息也才2.19.

webbug

木屐族

发表于 2020-5-10 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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银行为什么不自动帮客户调整利率？

freeD

皮靴族

发表于 2020-5-10 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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htche1 发表于 2020-5-10 20:33
当时做贷款的时候收入够不够有没有一些虚假信息如果收入够的话之前去分行 ...

去分行，找贷款经理？也是给你一句话，你可以自己打电话去谈利率。我已经不指望她了。

htche1

皮靴族

发表于 2020-5-10 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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freeD 发表于 2020-5-10 20:51
去分行，找贷款经理？也是给你一句话，你可以自己打电话去谈利率。我已经不指望她了。 ...

找当时帮自己做贷款的banker啊相对比较负责

freeD

皮靴族

发表于 2020-5-10 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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htche1 发表于 2020-5-10 20:57
找当时帮自己做贷款的banker啊相对比较负责

分行的Banker已经换了4，5个了。貌似他们的流动性也很大。

action

银靴族

发表于 2020-5-10 22:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 action 于 2020-5-10 21:02 编辑

你这利率很高了，之前是low doc吗？改成本息一起还利息会低一些，还可以全部或部分改fix，一年两年都是2.29, 要注意的是fix不能offset, 固定期内不能提前还款。

想好你的方案后，给westpac打电话，我刚打过，等了一个半小时，她问是不是想转贷，我说是啊，先给你们打电话问下，银行会offer你一个新利率，不用交材料