这是双砖的房子么

adinos

Report上写着 The property inspected is a two storey, free standing building of full masonry
and masonry veneer construction. This structure is on concrete slab footings,
with a pitched and skillion roof covered in concrete tiles and metal decking.

这会不会是楼下双砖楼上单砖？

figtree1

看起来楼上是加建的单砖

XFLL

楼下双砖楼上单砖，现在的新房一般不这么做了

ynweli2001

什么是双砖啊

TSBOY

ynweli2001 发表于 2020-5-8 19:04
什么是双砖啊

就是外墙两层砖，保暖隔热坚固。

adinos

XFLL 发表于 2020-5-8 18:23
楼下双砖楼上单砖，现在的新房一般不这么做了

50年的老房子，新房大部分都是单砖吧

blacksam

看说明应该不是双砖的，就是木结构的房子，外面垒一层砖。双砖的系统是不用木结构的，英文对应的是double brick wall
给楼主一个链接作为参考
https://www.houspect.com.au/victoria/blog/entry/building-comparison-double-brick-versus-brick-veneer.html

blue0929

同意楼上说法 这个没有说明是双砖 二、三十年旧或者更旧的老房子才可能是双砖

洋插队

按照这个报告，这个两层楼的独立房子部分是full masonry construction, 部分是masonry veneer construction。

最大的可能是楼下是双砖，楼上是单砖。

洋插队

blue0929 发表于 2020-5-8 21:18
同意楼上说法 这个没有说明是双砖 二、三十年旧或者更旧的老房子才可能是双砖 ...

不知道你住在哪个城市？

我在悉尼，我认识的几个builders每年盖的最多的还是双砖房子。我去年盖好的投资房也是双砖的。

盖单砖房子的客户，基本上都是预算不够或者想省钱的人。

涵哥啊

洋插队 发表于 2020-5-8 21:33
不知道你住在哪个城市？

我在悉尼，我认识的几个builders每年盖的最多的还是双砖房子。我去年盖好的投资 ...

悉尼的住户都这么土豪了？墨尔本过去三五年内建房的身边朋友，认识的没有碰到任何人双砖的。。

洋插队

涵哥啊 发表于 2020-5-8 21:48
悉尼的住户都这么土豪了？墨尔本过去三五年内建房的身边朋友，认识的没有碰到任何人双砖的。。 ...

我因为认识的builders比较多，而且时不时还会到他们的工地上转一圈，确实我所看到的大多都是双砖房子。大多数华人客户的建筑费用都不用向银行贷款，即使是小青年夫妇，他们盖房子的钱大多也都是父母亲给的。

当然，我也认识几个盖单砖房子的华人朋友。上个月就去看过一个刚完工业主还没有搬进去的单砖房子。这是某大型 project home builder所盖的房子，说实话质量和装修水平相当差，我觉得根本不能接受，但是她家才花60万元（contract sum加上builder不包的事情），而如果包给我所认识的华人或黎巴嫩builders 造一个同样大小的双砖房子，我估计要80-100万。

Marco666

Custom builder盖双砖太普遍了，稍微好点的区，谁还盖单砖啊

george1957

似乎是新结构，一楼砖，二楼斜坡屋顶加钢结构阳台，恐怕没有沾上木头。

adinos

george1957 发表于 2020-5-8 23:11
似乎是新结构，一楼砖，二楼斜坡屋顶加钢结构阳台，恐怕没有沾上木头。

没有阳台，房子50年，后面加建了一个娱乐室。

mliu1188

george1957

adinos 发表于 2020-5-9 08:48
没有阳台，房子50年，后面加建了一个娱乐室。

那就是你理解的。我房子就是类似，二楼brick veneer。一楼水泥地面，二楼楼板是木制。外墙是双砖到顶，可是销售必须写成是brick veneer，以为隔间是stud 石膏板结构。

bluesnz

单砖双砖各有各的好吧

leben

双 单砖 都有。

adinos

george1957 发表于 2020-5-9 11:02
那就是你理解的。我房子就是类似，二楼brick veneer。一楼水泥地面，二楼楼板是木制。外墙是双砖到顶，可 ...

對的 二樓樓板也是木板