新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 良辰美景之美女与狗 (2005-4-3) bandf · 懒人快菜---我的石锅情节篇“(鱼子石锅汤)”。已上做法! (2011-5-1) 会飞的蜗牛
· 江西婺源 2011初秋....#8 加連州 (2012-12-19) andychan · 宝宝趣事--我有隐私了 (2007-9-28) tyxzh
Advertisement
Advertisement
查看: 2317|回复: 19

[日常管理] 投资房之前$490一周,现在降到$450一周,找到新租客,租客想签2年 [复制链接]

发表于 2020-5-1 09:02 |显示全部楼层
此文章由 小青年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小青年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 小青年 于 2020-5-1 09:37 编辑

投资房之前$490一周,现在降到$450一周,找到新租客,
租客想签2年
中介建议签1年再续
每次找租客都是一笔开销
请问建议应该签1年还是2年
谢谢
贷款还得上,新招的是一对年轻couple,老外
我总感觉年轻couple要是老是party折腾就不好了
但有感觉每次换来换去又是麻烦
谢谢大家
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-1 09:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Greenhorse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Greenhorse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关键是租客省不省心,省心的租客值得签久一点,比那点租金差价香。

发表于 2020-5-1 09:07 |显示全部楼层
此文章由 zzz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zzz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关键是贷款还得上不?是不是你贴钱给租客住房子。

发表于 2020-5-1 09:10 |显示全部楼层
此文章由 Pippa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我会选签一年的。这样你可以先看看新租客是不是好租客。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
小青年 + 4

查看全部评分

发表于 2020-5-1 09:11 |显示全部楼层
此文章由 kiama 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kiama 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
签一年。
经济虽然恢复慢,但也不至于两年都在底部。
另外,租客这样提议,说明也许是一个脑筋很活或者很鬼的人精。不能不防

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
小青年 + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2020-5-1 09:13 |显示全部楼层
此文章由 fenghuo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fenghuo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最多签一年

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
小青年 + 4

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-1 10:27 |显示全部楼层
此文章由 ann_liu30 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ann_liu30 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
one year

发表于 2020-5-1 10:33 |显示全部楼层
此文章由 小青年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小青年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Greenhorse 发表于 2020-5-1 08:04
关键是租客省不省心,省心的租客值得签久一点,比那点租金差价香。

谢谢
麻烦了
贷款还得上,新招的是一对年轻couple,老外
谢谢

发表于 2020-5-1 10:34 |显示全部楼层
此文章由 小青年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小青年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zzz 发表于 2020-5-1 08:07
关键是贷款还得上不?是不是你贴钱给租客住房子。

贷款还得上,新招的是一对年轻couple,老外
谢谢

发表于 2020-5-1 10:34 |显示全部楼层
此文章由 小青年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小青年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Pippa 发表于 2020-5-1 08:10
我会选签一年的。这样你可以先看看新租客是不是好租客。

贷款还得上,新招的是一对年轻couple,老外
谢谢

发表于 2020-5-1 10:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fffighter 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一年,到期涨价
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-1 11:21 |显示全部楼层
此文章由 kiama 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kiama 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
另外,现在各州政策都偏向保护对租客权益。
现在租金已经降低40,
万一,租客不交租金,你怎么办? 有的州说疫情期间不能赶租客。。那疫情过后, 你要是签2年,他又拖拖,你不是当冤大头?

当然,除非租房市场非常不好,找不到人。。那就没得选了

发表于 2020-5-1 11:26 |显示全部楼层
此文章由 470570130 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 470570130 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我说句公道话     这是个天大的馅饼   赶紧签吧      

请给我和楼主点个赞   谢谢各位

发表于 2020-5-1 11:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Purplelight 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Purplelight 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
能一年就一年

2020年度勋章

发表于 2020-5-1 11:30 |显示全部楼层
此文章由 不是随便的虫虫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 不是随便的虫虫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一年。大家都有进退。你可以告诉对方 不惹事是个好租客的话一年以后还可以原价续签。中间空几周你麻烦也是损失。

发表于 2020-5-1 11:38 |显示全部楼层
此文章由 vivianjek 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
签一年最多。现在政策太偏向租客,人家要是要走,你也栏不住,但是你要赶人千难万难
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-1 11:55 |显示全部楼层
此文章由 Even_889 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Even_889 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
民宅很少有签两年的吧..

发表于 2020-5-1 13:23 |显示全部楼层
此文章由 betterlife2010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 betterlife2010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
签一年吧,但是可以告诉房客,如果大家都满意,可以同样价格签下一年。

发表于 2020-5-1 17:20 |显示全部楼层
此文章由 Rita9277 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Rita9277 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
签一年,万事顺利的话下一年原价续租即可,主要看看人怎么样,说实话不知道有多少朋友的租客张嘴要求减租了,我的租客根本没有提这种要求,就默默的按原来的时间和金额交租,租客人好,很感激。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-1 17:25 |显示全部楼层
此文章由 zxart 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxart 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ应该多去鬼佬转么网站上去看看,增加点风险意识。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部