[日常管理] 租客在租期内离开，保险公司会理陪吗？分分等 [复制链接]

发表于 2020-4-30 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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看看理赔条件

发表于 2020-4-30 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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租客在租约期离开有惩罚后果吗？大多数条例是租客要赔偿四周的租金，还要付广告费，还要付后续每周的租金一直到找到新租客

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Chimpanzee

发表于 2020-4-30 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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14周吧，他家没有五个月吧。

发表于 2020-4-30 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-4-30 07:33
14周吧，他家没有五个月吧。

需要什么条件？合同?fair trading的bonds交款收据?有谁有相关经验吗?谢谢

KEVINQ

铜靴族

发表于 2020-4-30 14:35 |显示全部楼层

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打电话问了保险公司，说是如果在租约内，租客跑掉，会赔付最多20周的租金。

雾沉半垒

发表于 2020-4-30 18:06 |显示全部楼层

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是的，我18年底帮一个房东申请过terrischeer的索赔，租客入住一个月就相互打架然后都搬走了，房子很难租，terrischeer一直给空房子付了好几个月的房租，但是每隔一段时间就会来找我要我们中介期间一直在出租打广告的证据

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发表于 2020-4-30 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2020-4-30 17:06
是的，我18年底帮一个房东申请过terrischeer的索赔，租客入住一个月就相互打架然后都搬走了，房子很难租，t ...

如果没有中介出租的房子，就是房东自己管理的，需要哪些手续吗?谢谢

发表于 2020-4-30 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2020-4-30 17:06
是的，我18年底帮一个房东申请过terrischeer的索赔，租客入住一个月就相互打架然后都搬走了，房子很难租，t ...

现在的保险都只有200多元，哪种最好呢

雾沉半垒

发表于 2020-5-1 10:40 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-4-30 19:32
如果没有中介出租的房子，就是房东自己管理的，需要哪些手续吗?谢谢

手续和要的资料都是一模一样的，中介只是房东的代表而已，法律上索赔关系还是房东和保险公司

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发表于 2020-5-1 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2020-5-1 09:40
手续和要的资料都是一模一样的，中介只是房东的代表而已，法律上索赔关系还是房东和保险公司 ...

要做哪些手续和提供哪些资料呢？谢谢

雾沉半垒

发表于 2020-5-2 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-5-1 20:34
要做哪些手续和提供哪些资料呢？谢谢

T家官网有个claim form下载填好email到客服邮箱，然后会有人联系你要tenancy agreement，tenant ledger，bond claim receipt，invoices paid from bond等

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Stephanie11

木屐族

发表于 2020-5-3 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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哎，现在跑了还是比不愿交租住六个月好。

swe

发表于 2020-5-3 22:27 |显示全部楼层

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特殊时期不知道了

炽热风