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[其他讨论] 租客跑了，租金拖欠，bonds也cover不了，中介清洁房子， [复制链接]

golden100

银靴族

发表于 2020-4-23 14:07 |显示全部楼层

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租客跑了，租金拖欠，bonds也cover不了，中介清洁房子，发了个invoice $700给我。这算咋回子事情？尽然后来告诉我租客提供的信息都是假的！

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huozhenyu

皮靴族

发表于 2020-4-23 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下楼主

huozhenyu

皮靴族

发表于 2020-4-23 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下楼主

Ausiewolf

银靴族

发表于 2020-4-23 14:43 |显示全部楼层

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中介清洁房子得到你的许可了吗？

oniongoat

皮靴族

发表于 2020-4-23 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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信息都是假的?不是有护照驾照什么的吗

immunity

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-23 15:13 |显示全部楼层

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这算中介失职吧 fair trading 能管吗？

civet

金靴族

发表于 2020-4-23 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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没保险？

anniexwang2

皮靴族

发表于 2020-4-23 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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先看有无保险了，有的话所有问题都可以都能解决，没有就是跟中介扯皮的问题了，租户信息是假的只能说是中介失职，他清洁后提供的700账单看你有授权给他清洁没了

twluo

金靴族

发表于 2020-4-23 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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中介失职。

andriyli

木屐族

发表于 2020-4-23 15:33 |显示全部楼层

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往好处想，要是赖着不走更糟心

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2020-4-23 15:42 |显示全部楼层

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哪个中介，去年圣诞节我也是租客跑了
租客11月底就搬走了，欠了一个月租金，中介一直都没告诉我，一直到12月23号圣诞节前一天告诉我租客跑了，然后圣诞节放假也找不到中介，就这样空租了两三个月

多喝水，多喝水

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-23 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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非常大的房子吧，清洁700

golden100

银靴族

发表于 2020-4-23 15:49 |显示全部楼层

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就是普通的4 房house.保险有,但清洁费也不包括在里面.

linacheng

白金靴族

发表于 2020-4-23 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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中介失職

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-23 15:53 |显示全部楼层

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果断换中介公司

喝水果冻

木屐族

发表于 2020-4-23 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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晕！什么无良中介，得发出来大家引以为戒。

滤霸

金靴族

发表于 2020-4-23 16:56 |显示全部楼层

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我觉得这情况可以找Xcat起诉中介要求退还管理费以及承担损失。

jhu0406

皮靴族

发表于 2020-4-23 17:03 |显示全部楼层

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找 CAV 或者Fair Trading 感觉中介没有做好审查，另外要看你是否有房东保险。

dc81

银靴族

发表于 2020-4-23 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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以前有例子，租客用假证件，租下房子种大麻。
租客欠租一个月后找不到了，房子毁得一塌糊涂。
打官司中介无责！房东承担所有。
因为中介按流程走，中介不是警察，他的数据库也不能分辨假证件

dc81

银靴族

发表于 2020-4-23 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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假护照！假驾照！据说50块随便买
房东太惨了

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-23 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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完全一样的经历，不同的是我的欠租更久，损失惨重，没有保险，交了智商税了，别想了，人生漫长，偶然碰上狗屎也是有的

crabwan

皮靴族

发表于 2020-4-23 17:48 |显示全部楼层

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小中介吗？

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-23 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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中介很重要

xji

铜靴族

发表于 2020-4-23 17:59 |显示全部楼层

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这段时间别租了，宁愿空着，要是租保不齐碰到骗子、无赖，世道不好小鬼当道，君子不立危墙之下

angaozhou

银靴族

发表于 2020-4-23 19:50 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2020-4-23 16:25
以前有例子，租客用假证件，租下房子种大麻。
租客欠租一个月后找不到了，房子毁得一塌糊涂。
打官司中介无 ...

越南人？

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-23 20:03 |显示全部楼层

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说告中介的就别想了。我告过，赢了一点，VCAT member 让中介陪赔我270多。
我的情况是，租客欠租，中介拿到Order赶他们出去，然后不经我同意，没有通知我的情况下把bond退回到她的公司，全部用掉。我过了2个多星期还没有拿到bond,打电话问中介，中介说都花掉了，除草清洁，扔家具。我问，为什么没有先问问我？中介说，她也是好心，尽快把房子搞干净尽快租出去。
我说，那也不要把bond金都用了吧？她说还不够呢！除草700，卫生清洁800……
总之，bond我一分没有拿回来还反倒欠中介钱。
把我气的，告去VCAT，开庭那天，中介去了，VCAT member说，她不同意我说清洁费用高，因为清洁费可能是200，也可能是1000，根据房屋状况，或者你的房子太脏，垃圾太多那清洁费800也是合理的。还有除草费也是一样草太高肯定比草不高的除草费贵。当时大概情况就是这样。
最后判中介赔我回来270多。