新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 删帖

精华好帖回顾
· 初夏海滩（人像数枚） (2010-12-11) yeu008	· 宝宝趣事---听故事讲故事表演故事 (2007-10-6) cynthia
· 和一群优秀的人工作是什么样的感受- 聊聊四大一线的财务咨询 (2020-5-29) 紫衣	· 前杠喷漆+漆面保护=真的不能不求人了【图多手机慎点】 (2017-6-12) Simonjo

12 / 2 页下一页

查看: 5501|回复: 32

[贷款相关] 删帖 [复制链接]

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-4-22 10:26 |显示全部楼层

此文章由 BlueMountainAu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueMountainAu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 BlueMountainAu 于 2020-5-27 16:05 编辑

RT

yacobe

皮靴族

发表于 2020-4-22 11:01 |显示全部楼层

此文章由 yacobe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yacobe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不太清楚 mobile lender 是什么岗位，不过应该是受雇于 ANZ 的人。你又是官网填的表，骗子不大可能。

转贷程序流程的话看起来是正常的。Discharge Form 签完就是 settle 了。

不过两个贷款都做成自住这种没听说过。你确定没听错？最好跟他确认下。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
BlueMountainAu	+ 5	谢谢奉献

查看全部评分

signature

maggiehu

木屐族

发表于 2020-4-22 11:12 |显示全部楼层

此文章由 maggiehu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maggiehu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉即便是settle时投资改自住，rate也改不了吧。不懂。等懂行的解答。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
BlueMountainAu	+ 5

查看全部评分

pam

铜靴族

发表于 2020-4-22 11:17 |显示全部楼层

此文章由 pam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mobile lender 银行是
有这职位的，不过同一家银行两个自住房没听过。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-4-22 11:28 |显示全部楼层

yacobe 发表于 2020-4-22 10:01
不太清楚 mobile lender 是什么岗位，不过应该是受雇于 ANZ 的人。你又是官网填的表，骗子不大可能。

转贷 ...

以前问过，他们是贷款中介，但只做ANZ, 感觉就是ANZ外包业务

我反复确认怎么可能做两个自住，因为有租金收入，但是他解释就是目前可以

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-22 11:37 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要你不需要用租金收入来Service这个贷款的话，2个做成自住ANZ是可以这么做的，做的时候就说一个是你住，一个给你父母住就行了。CBA，ANZ和Westpac都可以这么操作，NAB不行

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
有机六兽	+ 3	感谢分享
BlueMountainAu	+ 5	感谢分享

查看全部评分

fenghuo

铜靴族

发表于 2020-4-22 11:56 |显示全部楼层

此文章由 fenghuo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fenghuo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我之前有个贷款在westpac 投资房按照自主贷的款，但是前几天去review的时候说我另外一个银行有一个自住房贷了，这个要改成IP，因为银行联网了，我觉得一个银行做两个自住贷款不太靠谱啊。

大道无门

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-4-22 12:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由芳草萋萋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者芳草萋萋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

税务方面应该只能有一个自住房。银行方面，应该可以有两个自住房，之前记得有个帖子讨论过。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-4-22 12:03 |显示全部楼层

我也觉的不靠谱，骗子的可能性不大，签了，拭目以待，利率不好的话，可以fixed 2.19%，先拿4000刀再说。

m50295

皮靴族

发表于 2020-4-22 12:36 |显示全部楼层

此文章由 m50295 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 m50295 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没问题的，我CBA几个房子都是自住

freewalker

金靴族

发表于 2020-4-22 12:59 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可能是你的自住房如果出租，租金比你的投资房的租金更高。这么做是增加你的收入，让你多贷点。等settle后，你提供自住房的水电煤气单子什么的，就改回自住房了。

狗头军师

fangchong

银靴族

发表于 2020-4-22 15:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fangchong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fangchong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昨天给westpac打电话，被告知自住房利率一厘也不降，投资房可降。我说不是一直自住房利率低于投资房吗？什么时候变了？这家银行太差劲。

perfectstock

铜靴族

发表于 2020-4-22 15:37 |显示全部楼层

此文章由 perfectstock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 perfectstock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fangchong 发表于 2020-4-22 14:35
昨天给westpac打电话，被告知自住房利率一厘也不降，投资房可降。我说不是一直自住房利率低于投资房吗？什 ...

投资房利率一直高啊，降了应该还是比自住房高。

fangchong

银靴族

发表于 2020-4-22 15:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fangchong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fangchong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

perfectstock 发表于 2020-4-22 14:37
投资房利率一直高啊，降了应该还是比自住房高。

我是自住房，问的是银行的banker. 看来这不对，我应该直接问银行。

Alanabby

木屐族

发表于 2020-4-29 22:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Alanabby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Alanabby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

年限有没有拉长

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-4-29 22:07 |显示全部楼层

又搞成30年了，永远还不清了

Rita9277

木屐族

发表于 2020-4-30 11:22 |显示全部楼层

此文章由 Rita9277 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rita9277 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不太清楚的话找个贷款broker吧，反正咱们也不用付服务费，是银行付钱给他们，他们争取到的利率什么的也还挺不错的，不懂的还能问，还用中文，没啥坏处。

liangyu42087

铜靴族

发表于 2020-4-30 12:11 |显示全部楼层

此文章由 liangyu42087 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liangyu42087 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有问题，我刚刚转货到anz。

2.74 + 4000 rebate

step100

皮靴族

发表于 2020-4-30 14:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 step100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 step100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2020-4-22 10:37
只要你不需要用租金收入来Service这个贷款的话，2个做成自住ANZ是可以这么做的，做的时候就说一个是你住， ...

st george可以兩個自住嗎？

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-30 15:02 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

step100 发表于 2020-4-30 13:59
st george可以兩個自住嗎？

好问题，St George我还没有试过做2个自住房，所以没法给你肯定的答案

Aya0907

木屐族

发表于 2020-4-30 16:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Aya0907 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aya0907 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fangchong 发表于 2020-4-22 14:35
昨天给westpac打电话，被告知自住房利率一厘也不降，投资房可降。我说不是一直自住房利率低于投资房吗？什 ...

Westpac 确实很差劲

zxie8

金靴族

发表于 2020-4-30 17:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zxie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两个自住可以，好像一般来说在不同的银行做好一点。不过看上面的回复，在一家银行好像也行？

maatthew

金靴族

发表于 2020-5-2 11:59 |显示全部楼层

此文章由 maatthew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我ANZ工作的朋友说是可以两个房子都自住的
但是税务上只能一个

Beast_Carrot

皮靴族

发表于 2020-5-2 16:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Beast_Carrot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Beast_Carrot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问楼主在悉尼还是墨尔本？是banker还是broker呢？谢谢

时光荏苒

皮靴族

发表于 2020-5-2 16:29 |显示全部楼层

此文章由时光荏苒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者时光荏苒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和他书面确认是他说的（不是你要求的），然后报税的时候一个按投资报，乐得剩点利息。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-5-4 10:57 |显示全部楼层

一楼已更新

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-5-4 11:00 |显示全部楼层

给这个中介介绍了一个新客户，转贷也批准了，中介费赚2600。这中介如此赚钱，我却这么辛苦工作，公平吗？

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-5-4 17:56 |显示全部楼层

想问一下，可以问BROKER 要回扣吗？ Rebate, 应该怎么要？比例多少？

spin123

银靴族

发表于 2020-5-5 09:40 |显示全部楼层

此文章由 spin123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spin123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BlueMountainAu 发表于 2020-5-4 16:56
想问一下，可以问BROKER 要回扣吗？ Rebate, 应该怎么要？比例多少？

我也想知道

Nobody on the Gold Coast

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-5-7 17:11 |显示全部楼层

spin123 发表于 2020-5-5 08:40
我也想知道

和中介谈了，一分不给，说是违法，又说他的客户的贷款余额20 million, 不在乎，我已经决定留在NAB.

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
spin123	+ 1	感谢分享

查看全部评分

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 删帖 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

2020年度勋章