原油 settlement -$37.63，还有什么能是负的？

companymj

利息能是负的，油能是负的，还有什么能是负的？ 澳洲的房子能是负的吗？

粤式油鸡

澳币什么时候跌到负

twluo

楼顶上已经站了很多人了。

twluo

楼顶上已经站了很多人了。

mdlp

活久见

macro

负资产。

风口上的猪

底特律$1 美元的房子，不就是负资产吗？

每年1w美元的持有成本，房子只价值$1美元

companymj

风口上的猪 发表于 2020-4-21 11:26
底特律$1 美元的房子，不就是负资产吗？

每年1w美元的持有成本，房子只价值$1美元 ...

就知道有人要说这个，所以我特地加了个限定词“澳洲”

sysmall

前提是几个，期货市场不想参加实物交割，交割仓库已满无处存放，同理大宗原物料都有类似属性，实体经济消耗不了这些原物料。比如说铁矿石，钢材。

风口上的猪

companymj 发表于 2020-4-21 11:28
就知道有人要说这个，所以我特地加了个限定词“澳洲”

澳洲那些70-80w 买入的公寓，租客还不交房租，也赶不走。
房东承担了一切费用，还得给租客修房子。

这不到处都是吗？

companymj

风口上的猪 发表于 2020-4-21 11:33
澳洲那些70-80w 买入的公寓，租客还不交房租，也赶不走。
房东承担了一切费用，还得给租客修房子。

那他会$1卖房子吗？会的话，我去接盘

风口上的猪

companymj 发表于 2020-4-21 11:34
那他会$1卖房子吗？会的话，我去接盘

昆州现在不允许看房，也卖不了。
1刀，交易恐怕是不会，但是低于成本价交易大概率， 尤其是公寓

companymj

风口上的猪 发表于 2020-4-21 11:39
昆州现在不允许看房，也卖不了。
1刀，交易恐怕是不会，但是低于成本价交易大概率， 尤其是公寓 ...

不要紧，$1的话，只要把文件准备好，再来些照片，不看房我也买。

风口上的猪

companymj 发表于 2020-4-21 11:46
不要紧，$1的话，只要把文件准备好，再来些照片，不看房我也买。

这样的房子，在昆州真有，偏远地区。
$1 当岛主
council rate巨高， land tax巨高，啥基础设施也没有，租没人去，自住也不合适。拿着还烫手。
给你，你也不敢要

companymj

风口上的猪 发表于 2020-4-21 11:48
这样的房子，在昆州真有，偏远地区。
$1 当岛主
council rate巨高， land tax巨高，啥基础设施也没有，租 ...

你这不会是想象的房子吧，之所以有council fee就是council提供了服务；你基础设施没有，又偏远，怎么可能有很高的council fee。另外，land tax是按照land的价格和tax rate计算的；你1刀的房子，就算把上面的建筑计算成负的，land有点价值，也应该不多，而rate应该是很大一片地方是一样的或者一个州都是一样的，怎么可能很高？

要不你发个真实的房子看看，我还真想当岛主。

风口上的猪

companymj 发表于 2020-4-21 12:03
你这不会是想象的房子吧，之所以有council fee就是council提供了服务；你基础设施没有，又偏远，怎么可能 ...

看来你太外行了，跟你说也没用

真傻本傻

养老金账户的金额很快要负数了

liquidator

欧洲有一些不要钱的城堡，问题要有身份有钱的人才可以拥有，要保证维持原样。

haohaohao

美国底特律房子就是负值。买房送你钱，买了房你要花钱整修才能住，还要年年交地税，除非你脱手找到下家。周围都是鬼屋或者都是流浪汉吸毒的。所以没人买。

chcfy

haohaohao 发表于 2020-4-21 13:18
美国底特律房子就是负值。买房送你钱，买了房你要花钱整修才能住，还要年年交地税，除非你脱手找到下家。周 ...

這個, 讓我想起 - 紐西蘭的 Auckland, 某些物業, 那個土地是属於“leasehold".....

haohaohao

chcfy 发表于 2020-4-21 14:41
這個, 讓我想起 - 紐西蘭的 Auckland, 某些物業, 那個土地是属於“leasehold".....

这个同新西兰的leasehold 好像不一样，美国买完房都要年年交地税的，一年万把块。澳洲没有，所以澳洲房子炒到天上去了。

chcfy

haohaohao 发表于 2020-4-21 15:28
这个同新西兰的leasehold 好像不一样，美国买完房都要年年交地税的，一年万把块。澳洲没有，所以澳洲房子 ...

澳洲也有 land tax, 只是自住房免了.