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[日常管理] 第一次遇到房客不交租。請問程序要怎樣？ [复制链接]

chloe_cc

皮靴族

发表于 2020-4-19 22:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 chloe_cc 于 2020-4-19 22:08 编辑

房客拖欠了一個半月租。三月開始欠租。我3月中買的保險。

現在agent 已經發信vcat. Vcat 之後是什麼程序？

請問一般程序怎樣？我可以走保險嗎？

melinda_liu

皮靴族

发表于 2020-4-19 22:56 |显示全部楼层

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一个半月，三月初开始欠租，你三月中买保险。这样保险公司会理赔吗？

chloe_cc

皮靴族

发表于 2020-4-19 23:07 |显示全部楼层

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melinda_liu 发表于 2020-4-19 21:56
一个半月，三月初开始欠租，你三月中买保险。这样保险公司会理赔吗？

就是不知道。

我想保險會從三月中賠嗎？

freeD

皮靴族

发表于 2020-4-19 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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这时候可以发信Vcat吗？

mmmggg

皮靴族

发表于 2020-4-19 23:26 |显示全部楼层

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保险就不要想太多了。已经发生了欠租，才买的保险，100%不赔的。就像你车碰了才去买保险一样。

vivianjek

银靴族

发表于 2020-4-19 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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要是疫情前大概是，先是是调解庭，租客还是不不交，上法庭，再不交，出order赶人，要是不搬走，叫警察来一起赶走。
不过现在不能赶租客，什么时候能开庭都不知道。我上次告租客是等了2周左右，不过调解庭就搞掂了，所以没往下走

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不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-4-20 01:14 |显示全部楼层

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楼主想要赶人重新招租还是不赶人拿回欠的房租？

炽热风

金靴族

发表于 2020-4-20 02:27 |显示全部楼层

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6个月

hxyconan

银靴族

发表于 2020-4-20 03:01 来自手机 |显示全部楼层

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你得让中介问租客要不能交租的证明，比如工资没有再打入账银行单子，辞退信之类的。vcat?现在貌似不能吧？

vivianjek

银靴族

发表于 2020-4-21 15:51 |显示全部楼层

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我看了NCAT, 应该是可以告租客欠租的，网上也是可以apply online，一直填下去就是了，网上也说了所有开庭都是以电话的形式进行，不会面对面地进行。不过排期要多久才能到调解庭真的不好说了。既然中介已经发了信到NCAT，就只能等他们排期了。
楼主有更新的话上来说一下，我也想知道现在排期需要多久