新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 遇到很糟心的过户师怎么办？

精华好帖回顾
· 直到今天我才对澳洲警察彻底死心++并谈一下家庭安保大计++ (2020-10-15) 小兔白又白	· === the Taste of TAS -- 塔州是个好地方=== market, cafe, cheese，几间餐厅，好吃的汉堡（完毕） (2018-8-24) 胡须康
· 我找childcare 的一点心得 (2007-4-5) melsteps	· 来墨尔本半年了,越呆越后悔 (2005-7-31) song

12 3 / 3 页下一页

查看: 7940|回复: 69

[其他信息] 遇到很糟心的过户师怎么办？ [复制链接]

iloveyou1234

草鞋族

发表于 2020-4-17 00:36 |显示全部楼层

此文章由 iloveyou1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iloveyou1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道大家买卖房屋时有没有遇到过心很黑，让你觉得很糟心的过户师。收得便宜，但收了一半都不止的费用后基本什么都不肯做，我说cooling off period是10 个工作天，但他死都咬定是10天包括周六日，他说因为写着10 days，not 10 business days。于是我自己去问中介了，中介很爽快地就答应了说是十个工作天，就是说给我更多的时间。因为贷款的事比较久，就叫律师帮忙问问对方能够延期，问都不问就说，对方不肯的，给你是Vendor你肯不肯啊? 晕，我一问中介说要延长四个星期马上肯了？有他说得那么难吗？他连问都不问。其实我觉得我的用户师心很黑的，其实他应该早就知道我的房子带起款来时间会比较久。刚开始帮我看合同时就强调如果过了settlement date还没弄好，就要按日赔偿利息，并且支持他和对方的律师费。我怀疑他死都说对方不肯延期的是不是就是为了赚多点我的律师费。觉得他心真的好黑啊！收了我的钱啥都不肯做，要做的话就要收钱。唯一的一封信我叫他写给对方律师，是我求了他很久，最后还说愿意付钱给他才肯帮我写。因为那封信必须律师写。

现在贷款下来了，我马上和他说了，发邮件不理，发email不理，我只有打电话给他。我问他有没有看到我发给他的邮件，他说没有现在去看看。他这样的态度我真的很怕settlement的时候发生什么事。请教一下大家settlement需要注意什么吗？如果遇到这么糟心的律师。

Ghj1422

木屐族

发表于 2020-4-17 00:38 |显示全部楼层

此文章由 Ghj1422 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ghj1422 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Ghj1422 于 2020-4-17 01:44 编辑

換一個過戶師。LZ你的多少啊?

fffighter

金靴族

发表于 2020-4-17 00:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fffighter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

settle了就解脱了，只能自己多用点心了

66wang

木屐族

发表于 2020-4-17 00:49 |显示全部楼层

此文章由 66wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 66wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我遇到一个，当着我妈面说 “你这投资房合同啊没啥好看的，出事了反正你倒霉，买了也不赚钱。。”

云迪

木屐族

发表于 2020-4-17 01:43 |显示全部楼层

此文章由云迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者云迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的很好，但是卖家律师真心无语。所以也想赶快交割不要和他打交道。我决定便宜的有可能服务差些，有些洋人公司服务很好，但是可能收费贵吧。

katherman

银靴族

发表于 2020-4-17 01:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Settle就好

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-17 02:50 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是他为什么收的便宜的原因 minimum 工作量

弱弱的问一句多少钱啊是不是真的那么便宜。。。。

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-17 06:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Da_Musiq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

过户而已其他东西都不是他应该做的

Kellyjuju

草鞋族

发表于 2020-4-17 08:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Kellyjuju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kellyjuju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那听起来我的真的很好当时还加了我微信解答我很多问题而且收的也不贵记得买第二间房子的时候还是想找他但是打去的以前的电话律师楼已经是他以前的伙伴了我找我以前的贷款经理拿到他手机结果打过去没有人回碰碰运气发他短信还好他回了原来他去中国出差所以不接电话给了我他的微信一开始会约一次见面解释房子合同和要注意的事情还提醒我们最重要是抓紧时间贷款因为对方那里要多收利息没有提到要多收律师费之后负责文件的是他助手但是如果遇到问题问他他也是很愿意回答的

iloveyou1234

草鞋族

发表于 2020-4-17 08:12 来自手机 |显示全部楼层

Ghj1422 发表于 2020-4-16 23:38
換一個過戶師。LZ你的多少啊?

880包GST

2017年用过一个900。我以为都我差不多。千万别用那些杂志报纸上找的以收费优惠为卖点的烂过户师，真的没遇到过心这么黑的

iloveyou1234

草鞋族

发表于 2020-4-17 08:14 来自手机 |显示全部楼层

Kellyjuju 发表于 2020-4-17 07:07
那听起来我的真的很好当时还加了我微信解答我很多问题而且收的也不贵记得买第二间房子的时候还是想找他 ...

晕，我律师根本没跟我提什么贷款要赶快批这些

iloveyou1234

草鞋族

发表于 2020-4-17 08:18 来自手机 |显示全部楼层

想问一下大家合同是在settle前律师应该给我的吗？

iloveyou1234

草鞋族

发表于 2020-4-17 08:19 来自手机 |显示全部楼层

yshi 发表于 2020-4-17 01:50
这是他为什么收的便宜的原因 minimum 工作量

弱弱的问一句多少钱啊是不是真的那么便宜。。。。 ...

$880, 也没有很便宜吧。他是过户师不是律师

Ghj1422

木屐族

发表于 2020-4-17 08:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Ghj1422 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ghj1422 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iloveyou1234 发表于 2020-4-17 08:12
880包GST

2017年用过一个900。我以为都我差不多。千万别用那些杂志报纸上找的以收费优惠为卖点的烂过户 ...

哇。我那个问的问题秒回，态度极好，收费1800。贵点还是有道理的看来。

iloveyou1234

草鞋族

发表于 2020-4-17 08:28 来自手机 |显示全部楼层

Ghj1422 发表于 2020-4-17 07:20
哇。我那个问的问题秒回，态度极好，收费1800。贵点还是有道理的看来。

你的是洋人还是华人？

張太太

皮靴族

发表于 2020-4-17 08:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由張太太原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者張太太所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是Ashfield 女的過戶師？

Anthonyjoey

木屐族

发表于 2020-4-17 08:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Anthonyjoey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Anthonyjoey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么跟我的过户师这么像？！价钱好像也差不多，我本来去年九月份贷款就下来了，但是一直都没settle，到了三月份我的贷款刚好过期了，开发商那里就说要settle了。我的贷款还没下来，我就跟我的过户师说让他跟开发商的律师说一下延长一个星期左右的settle time，他好像都不太愿意。平时给他打电话，他都是让我发邮件说不够30秒就挂了。我无语了